KENSINGTON EXKLUSIV – Bungalow mit Potenzial in attraktiver Lage an der Berliner Stadtgrenze
BUY: Bungalow in Falkensee
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Overview
- Ref. No.
- Kensington_KHVL_1066A
- Rooms
- 3
- Bathroom
- 1
- Living Space
- 69 m²
- Land Area
- 722 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Falkensee
- Price
- 395.000 EUR
Interested?
Contact Jill Witt
Description
Dieser gepflegte Bungalow aus den 1930er Jahren vereint den besonderen Charme vergangener Zeiten mit den Vorzügen einer umfassenden Modernisierung. In den 1990er Jahren wurde die Immobilie umfangreich saniert und präsentiert sich heute in einem soliden und zeitgemäßen Zustand.
Im Zuge der Sanierung wurden Dach, Fassade sowie Fenster erneuert und energetisch optimiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung (ca. Baujahr 2003), die für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die vorhandene Dämmung von Dach und Fassade trägt zusätzlich zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Der Bungalow bietet eine Wohnfläche von ca. 69 qm mit durchdachter Raumaufteilung: Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine Helligkeit und Offenheit. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Badezimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein kleines halbes Zimmer, das sich ideal als Büro oder Ankleide eignet. Der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum.
Das ca. 722 qm große Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein vorhandener Brunnen bietet zusätzliches Potenzial, beispielsweise zur Gartenbewässerung (aktuell ohne Pumpe). Eine eigene Zufahrt sorgt für komfortable Erreichbarkeit und zusätzliche Privatsphäre.
Equipment
RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: - Flur (ca. 3 qm) - Zimmer 1/2 (ca. 5 qm) - Bad (ca. 7 qm) - Zimmer 2 (ca. 10 qm) - Küche (ca. 15 qm) - Wohnzimmer (ca. 30 qm) MODERNISIERUNGEN/ SANIERUNGEN: - ca. 2003 Gasheizung erneuert - ca. 1995 wurde das Dach vom Bungalow erneuert und gedämmt - ca. 1995 neue Fenster - ca. 1995 Fassade gedämmt EXTRAS: - Brunnen
More details
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen das KENSINGTON Team unter den Rufnummern 03322 - 507 81 00, oder 030 - 921 01 4610 10 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com, sowie www.kensington-havelland.com
Description
Dieser gepflegte Bungalow aus den 1930er Jahren vereint den besonderen Charme vergangener Zeiten mit den Vorzügen einer umfassenden Modernisierung. In den 1990er Jahren wurde die Immobilie umfangreich saniert und präsentiert sich heute in einem soliden und zeitgemäßen Zustand.
Im Zuge der Sanierung wurden Dach, Fassade sowie Fenster erneuert und energetisch optimiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung (ca. Baujahr 2003), die für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die vorhandene Dämmung von Dach und Fassade trägt zusätzlich zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Der Bungalow bietet eine Wohnfläche von ca. 69 qm mit durchdachter Raumaufteilung: Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine Helligkeit und Offenheit. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Badezimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein kleines halbes Zimmer, das sich ideal als Büro oder Ankleide eignet. Der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum.
Das ca. 722 qm große Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein vorhandener Brunnen bietet zusätzliches Potenzial, beispielsweise zur Gartenbewässerung (aktuell ohne Pumpe). Eine eigene Zufahrt sorgt für komfortable Erreichbarkeit und zusätzliche Privatsphäre.
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RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: - Flur (ca. 3 qm) - Zimmer 1/2 (ca. 5 qm) - Bad (ca. 7 qm) - Zimmer 2 (ca. 10 qm) - Küche (ca. 15 qm) - Wohnzimmer (ca. 30 qm) MODERNISIERUNGEN/ SANIERUNGEN: - ca. 2003 Gasheizung erneuert - ca. 1995 wurde das Dach vom Bungalow erneuert und gedämmt - ca. 1995 neue Fenster - ca. 1995 Fassade gedämmt EXTRAS: - Brunnen
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Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen das KENSINGTON Team unter den Rufnummern 03322 - 507 81 00, oder 030 - 921 01 4610 10 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com, sowie www.kensington-havelland.com
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- Ref. No.
- Kensington_KHVL_1066A
- Rooms
- 3
- Bathroom
- 1
- Living Space
- 69 m²
- Land Area
- 722 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Falkensee
- Price
- 395.000 EUR
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The property in Falkensee
Diese Immobilie befindet sich in einer charmanten Wohngegend von Falkensee, die für ihre idyllische Natur und die Nähe zu Berlin bekannt ist. Hier genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens mit der Ruhe und Gelassenheit einer ländlich geprägten Umgebung. Die Nachbarschaft ist freundlich und die Straßen sind ruhig, was für eine entspannte Wohnatmosphäre sorgt. In unmittelbarer Nähe finden Sie: - Ausgedehnte Wander- und Radwege - Parks und Spielplätze für Familien - ÖPNV-Anbindungen für eine einfache Erreichbarkeit der Stadtzentren - Einkaufsmöglichkeiten und lokale Geschäfte - Schulen und Kindergärten Dieser Standort bietet die perfekte Balance zwischen Naturverbundenheit und urbaner Nähe. Ein idealer Ort, um sich wohlzufühlen und zu entspannen.
* Approximate location
Energy Performance Certificate
- Primary Energy Source
- Gas
Key data of the property
- Year Of Build
- 1930
- Living Space
- approx. 69 m²
- Bathroom
- 1
- Rooms
- 3
- Land Area
- approx. 722 m²
- Condition
- Partially renovated
- Outdoor Spaces
- 1 Terrace
- Balcony/Terrace Area
- approx. 5 m²
- Property Type
- Bungalow
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Showroom Berlin City-West & Havelland
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