Attraktive Kapitalanlage in Essen-Borbeck | 9 Wohnungen & Garagenhof
BUY: Multi-family house in Essen / Borbeck-Mitte
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Overview
- Ref. No.
- Kensington_KE_353
- Rooms
- 34
- Bathrooms
- 9
- Living Space
- 673 m²
- Land Area
- 757 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Essen / Borbeck-Mitte
- Price
- 940.000 EUR
Interested?
Contact Sebastian Zeutzem
Description
Attraktive Kapitalanlage in Essen-Borbeck: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Essen-Borbeck. Das Gebäude umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten, die kontinuierlich modernisiert wurden und sich in einem äußerst gepflegten Zustand befinden. Die Immobilie wurde stets im Familienbesitz gehalten und zeichnet sich durch ein angenehmes Mieterklientel aus.
Ein besonderes Highlight sind die nachträglich angebauten Balkone in hochwertiger Bauweise, die den Wohnkomfort erheblich steigern. Die Vermietbarkeit der Wohnungen ist aufgrund des Zustands, den Wohnungsgrößen (meist über 90qm), den Balkonen und der Lage optimal.
Ihre Investitionschance: Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger. Aufgrund der soliden Bauweise, der wertsteigernden Maßnahmen und des vorhandenen Mietsteigerungspotenzials stellt es eine langfristig rentable Investition dar.
Bei den aktuellen Mieteinnahmen von knapp 54 TEUR / Jahr, ergibt sich eine Anfangsrendite von knapp 6% die gut ausbaufähig ist.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und unterbreiten Ihnen ein individuelles Angebot.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung ein Finanzierungsnachweis erforderlich ist.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details!
Equipment
Ausstattung & Merkmale: 9 Wohneinheiten mit modernem Standard Hochwertige Balkonanbauten (außer Dachgeschoss) Gepflegter Innenhof mit 4 Garagen Langjährig in Familienbesitz, kein Sanierungsbedarf Attraktives Mietsteigerungspotenzial
Description
Attraktive Kapitalanlage in Essen-Borbeck: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Essen-Borbeck. Das Gebäude umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten, die kontinuierlich modernisiert wurden und sich in einem äußerst gepflegten Zustand befinden. Die Immobilie wurde stets im Familienbesitz gehalten und zeichnet sich durch ein angenehmes Mieterklientel aus.
Ein besonderes Highlight sind die nachträglich angebauten Balkone in hochwertiger Bauweise, die den Wohnkomfort erheblich steigern. Die Vermietbarkeit der Wohnungen ist aufgrund des Zustands, den Wohnungsgrößen (meist über 90qm), den Balkonen und der Lage optimal.
Ihre Investitionschance: Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger. Aufgrund der soliden Bauweise, der wertsteigernden Maßnahmen und des vorhandenen Mietsteigerungspotenzials stellt es eine langfristig rentable Investition dar.
Bei den aktuellen Mieteinnahmen von knapp 54 TEUR / Jahr, ergibt sich eine Anfangsrendite von knapp 6% die gut ausbaufähig ist.
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Ausstattung & Merkmale: 9 Wohneinheiten mit modernem Standard Hochwertige Balkonanbauten (außer Dachgeschoss) Gepflegter Innenhof mit 4 Garagen Langjährig in Familienbesitz, kein Sanierungsbedarf Attraktives Mietsteigerungspotenzial
Overview
- Ref. No.
- Kensington_KE_353
- Rooms
- 34
- Bathrooms
- 9
- Living Space
- 673 m²
- Land Area
- 757 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Essen / Borbeck-Mitte
- Price
- 940.000 EUR
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The property in Essen / Borbeck-Mitte
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Lage in Essen-Borbeck mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Wohnqualität.
* Approximate location
Energy Performance Certificate
- Energy Label
- E
- Type Of EPC
- Consumption Certificate
- Final Energy Consumption
- 154.00 kWh/m²a
- Primary Energy Source
- Gas
- Valid Until
- 2029-05-15
Key data of the property
- Year Of Build
- 1930
- Living Space
- approx. 673 m²
- Bathrooms
- 9
- Rooms
- 34
- Land Area
- approx. 757 m²
- Condition
- Well-maintained
- Outdoor Spaces
- 5 Balconies
- Property Type
- Multi-family house
- Buyer's Commission
- 3,57
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Kensington Essen
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