Wohnen mit Weitblick - Winkelbungalow zum Wohlfühlen
BUY: Bungalow in Gangelt
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Overview
- Ref. No.
- Kensington_KE_401
- Rooms
- 4
- Bathroom
- 1
- Living Space
- 129 m²
- Land Area
- 1.056 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Gangelt
- Price
- on request
Interested?
Contact Sebastian Zeutzem
Description
Ihr neues Zuhause in Gangelt – Freistehender Winkelbungalow mit großem Grundstück
Dieser freistehende Winkelbungalow in einer der schönsten Lagen von Gangelt ist mehr als nur ein Haus – er ist ein Zuhause mit Charakter und Geschichte. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.056 m² erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus, das durch seine durchdachte Architektur, den großen Garten und die unverbaubare Aussicht besticht.
Zuhause auf einer Ebene - großzügig, hell, gemütlich
Mit einer Wohnfläche von ca. 129 m², die sich ebenerdig verteilt, ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort, Ruhe und Lebensqualität legen. Hier wohnen Sie in einer idyllischen Umgebung und genießen gleichzeitig die Nähe zum Ortskern mit all seinen Annehmlichkeiten.
Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle Diele mit hochwertigem Marmorboden, die Sie in die Wohn- und Schlafbereiche führt. Das Haus verfügt über eine großes Schlafzimmer mit Blick in den Garten und ein ideal geschnittenes Kinderzimmer, das auch als Arbeitszimmer fungieren kann.
Das geräumige Wohnzimmer mit großflächigen Fensterfronten bietet nicht nur viel Tageslicht, sondern auch den direkten Blick in den wunderschönen Garten. Ein offener Kamin sorgt an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre und macht den Raum zum Herzstück des Hauses.
Durch die helle Wohndiele gelangen Sie durch eine Flügeltür auf die wunderschöne Terrasse mit Blick über Ihren weitläufigen Garten.
Das Esszimmer ist direkt an die Küche angeschlossen und bildet zusammen mit dem Wohnzimmer einen offenen, einladenden Wohnbereich – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die praktische Einbauküche kann übernommen werden.
Neben den Wohnräumen im Erdgeschoss bietet der Keller vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Abstellfläche oder für Ihre Haustechnik. Zusätzlich steht Ihnen ein kleiner Speicher zur Verfügung. Die meisten Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen, was Komfort und Sicherheit erhöht.
Die großzügige Terrasse auf der Rückseite des Hauses ist direkt vom Wohnbereich aus erreichbar. Hier genießen Sie entspannte Sommerabende, Grillfeste mit Freunden oder einfach nur die Ruhe und Privatsphäre des eigenen Gartens.
Der Garten – Ihre private Oase
Der gepflegte, rund 1.056 m² große Garten mit altem Baumbestand, Sträuchern und Hecken bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Die geschützte Lage sorgt für Privatsphäre.
Eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz vor dem Haus rundet das Gesamtbild ab.
Fazit für Eigennutzer: Mehr als ein Haus - ein Lebensort
Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit besonderem Charme und bester Lage zu erwerben. Die großzügige Wohnfläche auf einer Ebene, der herrliche Garten und die unverbaubare Aussicht auf die alte Burg und Stadtmauer von Gangelt machen das Haus zu einer perfekten Wahl für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.
Ein Haus, das sofort bezugsfertig ist – mit viel Potenzial für die Zukunft Ihrer Familie.
Equipment
Wohnen auf einer Ebene Die Raumaufteilung ist klar und praktisch: ein großes Schlafzimmer mit Blick in den Garten ein weiteres Zimmer, das sich als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet ein modern ausgestattetes Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC Hochwertige Materialien wie Wenge-Parkett im Wohnbereich und Marmor in Diele und Wohndiele unterstreichen das stilvolle Ambiente. Die Küche und das Badezimmer wurden modernisiert und sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Platz & Stauraum im ganzen Haus große Garage & zusätzliche Abstellmöglichkeit für Gartengeräte oder Fahrräder
Description
Ihr neues Zuhause in Gangelt – Freistehender Winkelbungalow mit großem Grundstück
Dieser freistehende Winkelbungalow in einer der schönsten Lagen von Gangelt ist mehr als nur ein Haus – er ist ein Zuhause mit Charakter und Geschichte. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.056 m² erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus, das durch seine durchdachte Architektur, den großen Garten und die unverbaubare Aussicht besticht.
Zuhause auf einer Ebene - großzügig, hell, gemütlich
Mit einer Wohnfläche von ca. 129 m², die sich ebenerdig verteilt, ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort, Ruhe und Lebensqualität legen. Hier wohnen Sie in einer idyllischen Umgebung und genießen gleichzeitig die Nähe zum Ortskern mit all seinen Annehmlichkeiten.
Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle Diele mit hochwertigem Marmorboden, die Sie in die Wohn- und Schlafbereiche führt. Das Haus verfügt über eine großes Schlafzimmer mit Blick in den Garten und ein ideal geschnittenes Kinderzimmer, das auch als Arbeitszimmer fungieren kann.
Das geräumige Wohnzimmer mit großflächigen Fensterfronten bietet nicht nur viel Tageslicht, sondern auch den direkten Blick in den wunderschönen Garten. Ein offener Kamin sorgt an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre und macht den Raum zum Herzstück des Hauses.
Durch die helle Wohndiele gelangen Sie durch eine Flügeltür auf die wunderschöne Terrasse mit Blick über Ihren weitläufigen Garten.
Das Esszimmer ist direkt an die Küche angeschlossen und bildet zusammen mit dem Wohnzimmer einen offenen, einladenden Wohnbereich – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die praktische Einbauküche kann übernommen werden.
Neben den Wohnräumen im Erdgeschoss bietet der Keller vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Abstellfläche oder für Ihre Haustechnik. Zusätzlich steht Ihnen ein kleiner Speicher zur Verfügung. Die meisten Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen, was Komfort und Sicherheit erhöht.
Die großzügige Terrasse auf der Rückseite des Hauses ist direkt vom Wohnbereich aus erreichbar. Hier genießen Sie entspannte Sommerabende, Grillfeste mit Freunden oder einfach nur die Ruhe und Privatsphäre des eigenen Gartens.
Der Garten – Ihre private Oase
Der gepflegte, rund 1.056 m² große Garten mit altem Baumbestand, Sträuchern und Hecken bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Die geschützte Lage sorgt für Privatsphäre.
Eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz vor dem Haus rundet das Gesamtbild ab.
Fazit für Eigennutzer: Mehr als ein Haus - ein Lebensort
Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit besonderem Charme und bester Lage zu erwerben. Die großzügige Wohnfläche auf einer Ebene, der herrliche Garten und die unverbaubare Aussicht auf die alte Burg und Stadtmauer von Gangelt machen das Haus zu einer perfekten Wahl für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.
Ein Haus, das sofort bezugsfertig ist – mit viel Potenzial für die Zukunft Ihrer Familie.
Equipment
Wohnen auf einer Ebene Die Raumaufteilung ist klar und praktisch: ein großes Schlafzimmer mit Blick in den Garten ein weiteres Zimmer, das sich als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet ein modern ausgestattetes Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC Hochwertige Materialien wie Wenge-Parkett im Wohnbereich und Marmor in Diele und Wohndiele unterstreichen das stilvolle Ambiente. Die Küche und das Badezimmer wurden modernisiert und sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Platz & Stauraum im ganzen Haus große Garage & zusätzliche Abstellmöglichkeit für Gartengeräte oder Fahrräder
Overview
- Ref. No.
- Kensington_KE_401
- Rooms
- 4
- Bathroom
- 1
- Living Space
- 129 m²
- Land Area
- 1.056 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Gangelt
- Price
- on request
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The property in Gangelt
Lage mit Geschichte - und allen Wegen offen Sie wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Gangelt - ruhig und nur wenige Gehminuten vom historischen Ortskern entfernt. Genießen Sie den Blick auf die alte Stadtmauer und die Gangelter Burg. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Physiotherapie, Kindergarten, Cafés, Restaurants, Wochenmärkte und Schulen. Eine gewachsene Infrastruktur für alle Generationen - komfortabel auch im Alter. Grenznah wohnen - mit besten Verbindungen für mehr Freiheit, mehr Kultur, mehr Möglichkeiten Ob zur Arbeit, zum Ausflug oder zum Stadtbummel. von hier aus sind Sie schnell überall Aachen ca. 35 min, MG, D-Dorf, ca. 40 min GK, HS, 15 min Maastricht, Roermond, Brunssum (NL) 20-30 min Natur und Freizeit - direkt vor der Tür Die Umgebung ist ein Paradies für Erholungssuchende, Aktivurlauber, Familien. Wandern und Radfahren in der Teverner- und Brunsumer Heide und dem Rodebach Tal, Entspannung im Wildpark, am Kahnweiher oder im Freibad. Auch Tennis, Fußball, Minigolf und Golf - sportlich aktiv können Sie in der direkten Umgebung sein. Reitställe, Spielplätze und ruhige Spaziergänge sind eine weitere tolle Möglichkeit in ihrer neuen Heimat.
* Approximate location
Energy Performance Certificate
- Energy Label
- F
- Type Of EPC
- Consumption Certificate
- Final Energy Consumption
- 161.10 kWh/m²a
- Primary Energy Source
- Oil
- Valid Until
- 2035-09-01
Key data of the property
- Year Of Build
- 1963
- Living Space
- approx. 129 m²
- Bathroom
- 1
- Rooms
- 4
- Land Area
- approx. 1.056 m²
- Usable Floor Area
- approx. 148 m²
- Condition
- Well-maintained
- Outdoor Spaces
- 1 Terrace
- Balcony/Terrace Area
- approx. 23 m²
- Parking Spaces
- 2
- Property Type
- Bungalow
- Buyer's Commission
- 3,57
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