Einziehen & wohlfühlen – Modernisiertes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung & Ausbaureserve
BUY: Single-family house in Landau in der Pfalz
Share property
Overview
- Ref. No.
- Kensington_KSW_711
- Rooms
- 4
- Bathroom
- 1
- Living Space
- 114 m²
- Land Area
- 525 m²
- Availability
- Reserved
- Location
- Germany, Landau in der Pfalz
- Price
- 529.000 EUR
Interested?
Contact Fabian Lauer
Description
+ Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss – hell und großzügig gestaltet
+ Moderne Einbauküche aus 2023 mit hochwertigen Elektrogeräten und Quooker-System
+ Neuer Kaminofen im Wohnbereich für gemütliche Atmosphäre
+ Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt die alltagstaugliche Raumaufteilung
+ Obergeschoss mit Tageslichtbad, ebenerdiger Dusche, freistehender Badewanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Ankleidezimmer
+ Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen für hochwertige Wohnqualität
+ Fenster aus dem Jahr 2023, doppelt verglast und mit elektrischen Rollläden
+ Komplette Elektrik und Gas-Hybrid-Heizung erneuert im Jahr 2023
+ Hochwertige Photovoltaikanlage zur Unterstützung von Heizung und Warmwasser
+ Dachboden mit Wasser- und Stromanschlüssen vorbereitet – ausbaufähig für Bad und Schlafzimmer
+ Überdachte Pergola im Außenbereich – ideal für entspannte Stunden im Freien
+ Zwei Garagen bieten sichere Stellplätze und zusätzlichen Stauraum
+ Frisch gestrichene Außenfassade in gepflegtem Erscheinungsbild
+ Durchdachtes Haus mit modernem Komfort und zusätzlichem Entwicklungspotenzial
Description
+ Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss – hell und großzügig gestaltet
+ Moderne Einbauküche aus 2023 mit hochwertigen Elektrogeräten und Quooker-System
+ Neuer Kaminofen im Wohnbereich für gemütliche Atmosphäre
+ Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt die alltagstaugliche Raumaufteilung
+ Obergeschoss mit Tageslichtbad, ebenerdiger Dusche, freistehender Badewanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Ankleidezimmer
+ Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen für hochwertige Wohnqualität
+ Fenster aus dem Jahr 2023, doppelt verglast und mit elektrischen Rollläden
+ Komplette Elektrik und Gas-Hybrid-Heizung erneuert im Jahr 2023
+ Hochwertige Photovoltaikanlage zur Unterstützung von Heizung und Warmwasser
+ Dachboden mit Wasser- und Stromanschlüssen vorbereitet – ausbaufähig für Bad und Schlafzimmer
+ Überdachte Pergola im Außenbereich – ideal für entspannte Stunden im Freien
+ Zwei Garagen bieten sichere Stellplätze und zusätzlichen Stauraum
+ Frisch gestrichene Außenfassade in gepflegtem Erscheinungsbild
+ Durchdachtes Haus mit modernem Komfort und zusätzlichem Entwicklungspotenzial
Overview
- Ref. No.
- Kensington_KSW_711
- Rooms
- 4
- Bathroom
- 1
- Living Space
- 114 m²
- Land Area
- 525 m²
- Availability
- Reserved
- Location
- Germany, Landau in der Pfalz
- Price
- 529.000 EUR
Interested?
Contact Fabian Lauer
The property in Landau in der Pfalz
Landau in der Pfalz hat ca. 49.000 Einwohner und liegt an der Südlichen Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Die Universitätsstadt ist flächenmäßig die drittgrößte Stadt der Pfalz nach Kaiserslautern und Neustadt an der Weinstraße. Neben dem Campus der Universität Koblenz-Landau bietet die Stadt zahlreiche weitere Bildungsmöglichkeiten: drei Gymnasien, elf Grundschulen, Hauptschule, Realschule sowie Sonderschulen in verschiedenen Ausrichtungen. Die Region ist weltweit für den Weinanbau bekannt, wodurch auch das vielfältige Angebot an kulinarischen Speisen in Form von etlichen Restaurants gefördert wird. Landau verfügt neben einem sehr gut ausgebauten Nahverkehrsnetz auch über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen nach Neustadt/Mannheim, Karlsruhe und Pirmasens. Über die Autobahn 65 sind die Metropolregionen Karlsruhe und Rhein-Neckar nach ungefähr 25 Fahrminuten erreicht.
Map not available
Energy Performance Certificate
- Type Of EPC
- Demand Certificate
- Energy consumption value
- 141.54 kWh/m²a
- Primary Energy Source
- Gas
- Valid Until
- 2035-06-07
Key data of the property
- Year Of Build
- 1939
- Living Space
- approx. 114 m²
- Bathroom
- 1
- Rooms
- 4
- Land Area
- approx. 525 m²
- Condition
- Modernized
- Outdoor Spaces
- 1 Terrace
- Parking Spaces
- 2
- Property Type
- Single-family house
- Buyer's Commission
- 2,98% (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Interested? Send me a Request
Fabian Lauer Immobilien
Interested? Send me a Request
The property search function allows you to find information and offers from independent companies in our international franchise network. Fabian Lauer Immobilien is solely responsible for content relating to the region of the franchisee concerned, which is displayed when the search is restricted to this region. All other content is the sole responsibility of independent third parties and cannot be verified by us.