*Preisreduzierung!* Faktor 10 möglich!
BUY: Plot in Mechtersen
Share property
Overview
- Ref. No.
- KHHA_654
- Total Area
- 37.998 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Mechtersen
- Price
- 497.500 EUR
Interested?
Contact Julian Lehmann
Description
*Das Grundstück ist für den Käufer provisionsfrei.*
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 37.998 m² im Außenbereich der Stadt. Von der Gesamtfläche sind ca. 1.000 m² aktuell mit verschiedenen mobilen Einrichtungen genutzt. Dazu zählen drei Bauwagen, ein 20-Fuß-Container, ein 6-Meter-Weidezelt, ein ca. 20 x 60 Meter großer Naturreitplatz sowie ein 20-Meter-Roundpen.
Hinweis: Das Grundstück erwirtschaftet derzeit aufgrund der Pferdeunterbringungen Einnahmen in Höhe von 50.400,- Euro im Jahr. Der laufende Betrieb kann bei Kauf fortgeführt werden, sodass ein Faktor 10 ohne jeglichen Aufwand vorhanden ist!
Der verbleibende Teil des Grundstücks besteht überwiegend aus Weideflächen und Laufwegen, ideal für eine tiergerechte Haltung oder landwirtschaftliche Nutzung. Auf den Weiden befinden sich zudem drei 6-Meter-Weideunterstände und vier Heuraufen. Die vorhandenen Aufbauten sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch bei Interesse zusätzlich erworben werden.
Wichtig: Das Grundstück liegt im Außenbereich der Stadt. Eine offizielle Baugenehmigung für künftige Bauprojekte wie z. B. Ein- oder Mehrfamilienhäuser liegt aktuell nicht vor, wurde jedoch auch nicht ausgeschlossen. Entsprechende Vorhaben müssten individuell mit der zuständigen Gemeinde abgestimmt werden. Die gegenüberliegende Straßenseite hat seitens der Gemeinde die Genehmigung zur Bebauung erhalten.
Hinweis: Das Grundstück erwirtschaftet derzeit aufgrund der Pferdeunterbringungen Einnahmen in Höhe von 50.400,- Euro im Jahr. Das Grundstück ist für den Käufer provisionsfrei.
Dieses Angebot eignet sich ideal für Tierhalter, Naturliebhaber oder als Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial.
Description
*Das Grundstück ist für den Käufer provisionsfrei.*
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 37.998 m² im Außenbereich der Stadt. Von der Gesamtfläche sind ca. 1.000 m² aktuell mit verschiedenen mobilen Einrichtungen genutzt. Dazu zählen drei Bauwagen, ein 20-Fuß-Container, ein 6-Meter-Weidezelt, ein ca. 20 x 60 Meter großer Naturreitplatz sowie ein 20-Meter-Roundpen.
Hinweis: Das Grundstück erwirtschaftet derzeit aufgrund der Pferdeunterbringungen Einnahmen in Höhe von 50.400,- Euro im Jahr. Der laufende Betrieb kann bei Kauf fortgeführt werden, sodass ein Faktor 10 ohne jeglichen Aufwand vorhanden ist!
Der verbleibende Teil des Grundstücks besteht überwiegend aus Weideflächen und Laufwegen, ideal für eine tiergerechte Haltung oder landwirtschaftliche Nutzung. Auf den Weiden befinden sich zudem drei 6-Meter-Weideunterstände und vier Heuraufen. Die vorhandenen Aufbauten sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch bei Interesse zusätzlich erworben werden.
Wichtig: Das Grundstück liegt im Außenbereich der Stadt. Eine offizielle Baugenehmigung für künftige Bauprojekte wie z. B. Ein- oder Mehrfamilienhäuser liegt aktuell nicht vor, wurde jedoch auch nicht ausgeschlossen. Entsprechende Vorhaben müssten individuell mit der zuständigen Gemeinde abgestimmt werden. Die gegenüberliegende Straßenseite hat seitens der Gemeinde die Genehmigung zur Bebauung erhalten.
Hinweis: Das Grundstück erwirtschaftet derzeit aufgrund der Pferdeunterbringungen Einnahmen in Höhe von 50.400,- Euro im Jahr. Das Grundstück ist für den Käufer provisionsfrei.
Dieses Angebot eignet sich ideal für Tierhalter, Naturliebhaber oder als Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial.
Overview
- Ref. No.
- KHHA_654
- Total Area
- 37.998 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Mechtersen
- Price
- 497.500 EUR
Interested?
Contact Julian Lehmann
The property in Mechtersen
Mechtersen ist eine kleine, idyllisch gelegene Gemeinde im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen. Der Ort liegt etwa 10 Kilometer westlich der Stadt Lüneburg und gehört zur Samtgemeinde Bardowick. Durch seine ruhige und naturnahe Lage erfreut sich Mechtersen besonders bei Familien und Ruhesuchenden großer Beliebtheit. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B4 sowie die Autobahn A39 ist die Metropolregion Hamburg in rund 45 Minuten erreichbar, während Lüneburg in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreicht werden kann. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Mechtersen regelmäßig mit den umliegenden Ortschaften. Das Ortsbild ist geprägt von Einfamilienhäusern, landwirtschaftlichen Betrieben und viel Grün. Wald- und Feldwege laden zu Spaziergängen, Radtouren oder Reitausflügen ein. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Lüneburg Zugang zu vielfältigen Einkaufs-, Schul- und Freizeitmöglichkeiten. Insgesamt verbindet Mechtersen ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt – ein attraktiver Wohnort für Menschen, die Natur und Stadtnähe gleichermaßen schätzen.
* Approximate location
Energy Performance Certificate
Energy performance certificate not required
Key data of the property
- Total Area
- approx. 37.998 m²
- Property Type
- Plot
Interested? Send me a Request
Finest Properties Hamburg GmbH
Interested? Send me a Request
More Properties in the Region
- Villa in Radbruch. Ruhig. Stilvoll. Exklusiv.
Germany, Radbruch
799.000 EUR
7 Rooms2 baths223 m² - Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und viel Potenzial in Lüneburg
Germany, Lüneburg
149.000 EUR
2 Rooms1 bath52 m² - Gepflegtes Einfamilienhaus mit Werktstatt, Sauna und großem Garten
Germany, Egestorf
569.000 EUR
4 Rooms2 baths143 m² - Großzügiges Einfamilienhaus auf schönem Grundstück
Germany, Salzhausen
499.000 EUR
5 Rooms2 baths184 m² - Reetdachdoppelhaus mit Geschichte, großem Garten und Gestaltungspotenzial
Germany, Radbruch
499.000 EUR
7 Rooms3 baths250 m² - Elegante Landresidenz mit Reithalle und Golfplatz-Nachbarschaft
Germany, Brunstorf
on request
9 Rooms6 baths551 m² - Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Lüneburg | vermietet | 103 m² | ideale Kapitalanlage
Germany, Lüneburg
309.000 EUR
4 Rooms1 bath103 m² - Barrierefreies Wohnen in Bestlage – modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon ins Grüne
Germany, Geesthacht
on request
4 Rooms1 bath98 m² - Super Lage. Großes Potenzial. Ihr neues Zuhause in Seevetal.
Germany, Seevetal
499.500 EUR
4 Rooms2 baths92 m²
The property search function allows you to find information and offers from independent companies in our international franchise network. Finest Properties Hamburg GmbH is solely responsible for content relating to the region of the franchisee concerned, which is displayed when the search is restricted to this region. All other content is the sole responsibility of independent third parties and cannot be verified by us.