Vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit großzügigem Grundstück in Buchdorf
Buchdorf
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Overview
- Ref. No.
- EMH7421
- Rental Space
- 5.000 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Buchdorf
- Price
- 6.900 EUR
Interested?
Contact Elisabeth M. Hartmann
Description
Zur Vermietung steht eine gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbehalle in Buchdorf, die sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Logistik, Handwerk oder Lagerhaltung eignet.
Die großzügigen Hallenflächen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und ermöglichen effiziente Betriebsabläufe. Dank der großen Fensterflächen und Oberlichter entsteht eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist das ca. 5.000 m² große Grundstück, das ausreichend Platz für Rangierverkehr, Außenlager oder Stellplätze bietet. Die vorhandenen, ebenerdigen Hallentore gewährleisten eine komfortable Anlieferung sowie eine reibungslose Be- und Entladung – auch für LKW.
Ergänzt wird das Objekt durch integrierte Büro- und Sozialflächen, sodass Verwaltung und operativer Betrieb optimal kombiniert werden können. Eine Einbauküche sowie Sanitärbereiche sind bereits vorhanden.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist kurzfristig verfügbar – ideale Voraussetzungen für einen schnellen und unkomplizierten Betriebsstort.
Equipment
Unser Angebot umfasst: - ca. 5.300 m² Grundstück mit Rangier- und Freiflächen - ca. 2300 m² großzügige Hallenflächen mit flexibler Nutzung - Bodenqualität - schwerlastfähig - Ebenerdige Hallentore (LKW-geeignet) - Absenkbare LKW-Anfahrtsrampe - Krankonsolen verhanden - Helle Halle durch Fensterflächen und Oberlichter (Isolierverglasung) - Zusätzliche Lager- und Abstellflächen - Gute Zufahrts- und Andienungsmöglichkeiten - 1000 KVA mit eigener Trafostation
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Büro und Sozialräume - Integrierte 1. ca. 100 m ² Bürofläche nach Außen sichtbar, für Kundenbesuche und Besprechungen gut geeignet mit Einbauküche 2. Inndoorbüro im zweiten Obergeschoß, so dass eine Bürofläche für anderweitige Vermietbarkeit gewährleistet ist. zusätzliche Büromöglicheiten in der Hallo im Obergeschoss (Einbauküche möglich) 3. Sanitärbereiche (WC) (männl. / weiblich / etc.) separat für Büro und Mitarbeiter in der Halle
Description
Zur Vermietung steht eine gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbehalle in Buchdorf, die sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Logistik, Handwerk oder Lagerhaltung eignet.
Die großzügigen Hallenflächen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und ermöglichen effiziente Betriebsabläufe. Dank der großen Fensterflächen und Oberlichter entsteht eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist das ca. 5.000 m² große Grundstück, das ausreichend Platz für Rangierverkehr, Außenlager oder Stellplätze bietet. Die vorhandenen, ebenerdigen Hallentore gewährleisten eine komfortable Anlieferung sowie eine reibungslose Be- und Entladung – auch für LKW.
Ergänzt wird das Objekt durch integrierte Büro- und Sozialflächen, sodass Verwaltung und operativer Betrieb optimal kombiniert werden können. Eine Einbauküche sowie Sanitärbereiche sind bereits vorhanden.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist kurzfristig verfügbar – ideale Voraussetzungen für einen schnellen und unkomplizierten Betriebsstort.
Equipment
Unser Angebot umfasst: - ca. 5.300 m² Grundstück mit Rangier- und Freiflächen - ca. 2300 m² großzügige Hallenflächen mit flexibler Nutzung - Bodenqualität - schwerlastfähig - Ebenerdige Hallentore (LKW-geeignet) - Absenkbare LKW-Anfahrtsrampe - Krankonsolen verhanden - Helle Halle durch Fensterflächen und Oberlichter (Isolierverglasung) - Zusätzliche Lager- und Abstellflächen - Gute Zufahrts- und Andienungsmöglichkeiten - 1000 KVA mit eigener Trafostation
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Overview
- Ref. No.
- EMH7421
- Rental Space
- 5.000 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Buchdorf
- Price
- 6.900 EUR
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The property in Buchdorf
Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in Buchdorf im Landkreis Donau-Ries und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage. Die Bundesstraße B2 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Donauwörth, Augsburg und Nürnberg. Dadurch ist eine gute Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Lieferanten gewährleistet. Das Objekt liegt in einem gewerbegeprägten Umfeld mit großzügigen Flächen und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Produktion, Handwerk oder Lagerhaltung. Die Lage ermöglicht effiziente Anlieferungen und einen reibungslosen Warenverkehr, auch für größere Fahrzeuge und LKW. In der näheren Umgebung befinden sich zudem Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote, die eine gute Versorgung im Arbeitsalltag sicherstellen. Insgesamt bietet der Standort eine gelungene Kombination aus guter Erreichbarkeit, funktionaler Umgebung und wirtschaftsfreundlichen Rahmenbedingungen.
* Approximate location
Key data
- Year Of Build
- 1994
- Rental Space
- approx. 5.000 m²
- Condition
- By arrangement
- Parking Spaces
- 10
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KENSINGTON Donau-Ries
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