Viel Platz für große Ideen: Einfamilienhaus mit 10 Zimmern auf 1.430 m² Grundstück

The property in Berlin

Wohnen in Berlin-Grünau zwischen Wasser, Natur und städtischer Anbindung Die Immobilie befindet sich im Berliner Ortsteil Grünau, der zum Bezirk Treptow-Köpenick gehört. Das Wohnumfeld ist geprägt von gewachsener Bebauung, zahlreichen Grünflächen und der Nähe zu den Wasserlandschaften im Südosten Berlins. Die Verbindung aus naturnaher Umgebung und städtischer Infrastruktur macht den Standort besonders für Familien und Berufspendler interessant. Die Dahme und der Lange See prägen den Charakter Grünaus und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die traditionsreiche Regattastrecke, verschiedene Wassersportvereine sowie die umliegenden Ufer- und Waldwege laden zu sportlichen Aktivitäten und zur Erholung im Freien ein. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im Ortsteil sowie in den angrenzenden Wohngebieten. Das Zentrum von Köpenick ergänzt die Nahversorgung durch weitere Geschäfte, medizinische Einrichtungen und Dienstleistungsangebote. Der S-Bahnhof Grünau ist über die Linien S8 und S46 an das Berliner Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahnlinie 68 sowie ergänzende Busverbindungen ermöglichen die Erreichbarkeit weiterer Stadtteile. Für Autofahrer bestehen über das Adlergestell und die Autobahn A113 Verbindungen in Richtung Berliner Innenstadt, ins Umland sowie zum Flughafen Berlin Brandenburg. Grünau vereint somit die Vorzüge einer wasserreichen Wohnlage mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und bietet ein Umfeld, in dem sich Familienleben, Beruf und Freizeit miteinander verbinden lassen.