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BUY: Single-family house in Sierksdorf

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Overview

Ref. No.
KLK655
Rooms
3.5
Bathroom
1
Living Space
64 m²
Land Area
605 m²
Availability
Available
Location
Germany, Sierksdorf
Price
449.000 EUR
Timo Klöfkorn

Interested?

Contact Timo Klöfkorn

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Description

Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1958 befindet sich auf einem ca. 605 m² großen Grundstück in unmittelbarer Ostseenähe und verbindet gemütliches Wohnen mit maritimem Lebensgefühl.
Es handelt sich hierbei um ein "Hanse"- Fertig-Haus.
Das Erdgeschoss verfügt über ca. 64,40 m² Wohnfläche. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse – ideal, um morgens einen Kaffee zu genießen oder den Tag bei einem kühlen Getränk im Grünen ausklingen zu lassen. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Charmante Holzfensterläden im Erdgeschoss unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses.




Weitere Informationen erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé.

Das dann vorliegende Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes, allein die Besichtigung und das Gespräch mit uns gehört. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung.
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More details

Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé dieser Immobilie. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren, ausschließlich, auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem, notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-luebecker-bucht.com. Eigentümern bieten wir eine Einwertung Ihrer Immobilie an. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 04504-70 77 900 erreichbar.

The property in Sierksdorf

Die Immobilie befindet sich in Sierksdorf an der reizvollen Ostseeküste Schleswig-Holsteins. Die Lage verbindet die Ruhe und Erholung eines beliebten Küstenortes mit der unmittelbaren Nähe zur Ostsee. Der Strand und das Meer sind schnell erreichbar und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, erholsamen Stunden am Wasser und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Sierksdorf überzeugt durch seinen maritimen Charakter und seine attraktive Lage zwischen Lübeck und der Ostseebäderregion rund um Neustadt in Holstein. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Fahrradtouren und Ausflüge entlang der Küste. Auch die nahegelegenen Ostseebäder Haffkrug, Timmendorfer Strand und Scharbeutz sind schnell erreichbar und bieten ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Ein besonderer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene B76 und die Autobahn A1 sind Lübeck, Hamburg und weitere Ziele in Schleswig-Holstein bequem erreichbar. Auch mit der Bahn ist Sierksdorf gut angebunden und ermöglicht eine komfortable Verbindung entlang der Ostseeküste. Die Lage bietet damit eine besonders attraktive Kombination aus Ostseenähe, Erholung und guter Erreichbarkeit – ein idealer Standort sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für eine Ferienimmobilie.

* Approximate location

Energy Performance Certificate

Type Of EPC
Demand Certificate
Primary Energy Source
Gas

Key data of the property

Year Of Build
1958
Living Space
approx. 64 m²
Bathroom
1
Rooms
3.5
Land Area
approx. 605 m²
Condition
Well-maintained
Outdoor Spaces
1 Terrace
Property Type
Single-family house
Timo Klöfkorn

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KENSINGTON Lübecker Bucht

Timo Klöfkorn
Bäderstr. 24
23626 Ratekau
CompanyKENSINGTON Lübecker Bucht

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