Vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus - kurzfristig freiwerdend - perfekt für 2 Generationen!
BUY: Two-family house in Steinhagen
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Overview
- Ref. No.
- KMS_498
- Rooms
- 8
- Bathrooms
- 3
- Living Space
- 202 m²
- Land Area
- 426 m²
- Availability
- nach Absprache
- Location
- Germany, Steinhagen
- Price
- 528.500 EUR
Interested?
Contact Roland Füchtenhans
Description
Viel Platz, maximale Flexibilität und attraktive Perspektiven – Ihr neues Zuhause mit Mehrwert
Willkommen in einem Haus, das Ihnen alle Möglichkeiten offenlässt. Dieses hochwertig in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1994 vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungskonzepte und langfristige Wertbeständigkeit auf ideale Weise.
Auf rund 202 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das sich perfekt an Ihre Lebenssituation anpasst: Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder als clevere Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und gleichzeitig von zusätzlichen Einnahmen profitieren.
Besonders attraktiv: Die beiden Wohneinheiten sind bereits nach WEG-Recht getrennt. Dadurch genießen Sie maximale Freiheit bei der Nutzung und schaffen sich wertvolle Optionen für die Zukunft. Wohnen Sie selbst in einer Einheit und lassen Sie die zweite für Sie mitverdienen – eine ideale Möglichkeit, die monatliche Belastung spürbar zu reduzieren.
Das 426 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien, während die durchdachte Aufteilung des Hauses ein harmonisches Zusammenleben mit angenehmer Privatsphäre ermöglicht.
Ein weiteres Highlight befindet sich im Untergeschoss: Der teilweise wohnlich ausgebaute Kellerbereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Ein bereits in der Wohnflächenberechnung berücksichtigter Raum sowie ein Badezimmer schaffen zusätzlichen Platz für Gäste, Homeoffice, Hobby oder individuelle Wohnideen.
Eine Immobilie, die nicht nur heute begeistert, sondern auch morgen zahlreiche Perspektiven bietet – für Familien, Kapitalanleger und alle, die Flexibilität schätzen.
Neugierig geworden? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Bildern unverbindlich zu.
Equipment
Highlights auf einen Blick ✅ Zwei separate Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach ✅ Ca. 204 m² Gesamtwohnfläche inklusive ausgebautem Spitzboden ✅ Drei Badezimmer, davon zwei mit Badewanne und Dusche ✅ Zwei Einbauküchen bereits im Kaufpreis enthalten ✅ in Teilen wohnlich ausgebauter Keller mit Schlafzimmer und eigenem Bad ✅ Gemeinsamer Waschkeller ✅ Separate Warm- und Kaltwasserzähler sowie Vorbereitung für Wärmemengenzähler ✅ Komplett eingezäuntes Grundstück mit Brunnen zur Gartenbewässerung ✅ Garage mit direktem Zugang zum Keller ✅ Großer Carport mit zusätzlichen Stellmöglichkeiten Neugierig geworden? Gerne zeigen wir Ihnen diese vielseitige Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
Description
Viel Platz, maximale Flexibilität und attraktive Perspektiven – Ihr neues Zuhause mit Mehrwert
Willkommen in einem Haus, das Ihnen alle Möglichkeiten offenlässt. Dieses hochwertig in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1994 vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungskonzepte und langfristige Wertbeständigkeit auf ideale Weise.
Auf rund 202 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das sich perfekt an Ihre Lebenssituation anpasst: Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder als clevere Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und gleichzeitig von zusätzlichen Einnahmen profitieren.
Besonders attraktiv: Die beiden Wohneinheiten sind bereits nach WEG-Recht getrennt. Dadurch genießen Sie maximale Freiheit bei der Nutzung und schaffen sich wertvolle Optionen für die Zukunft. Wohnen Sie selbst in einer Einheit und lassen Sie die zweite für Sie mitverdienen – eine ideale Möglichkeit, die monatliche Belastung spürbar zu reduzieren.
Das 426 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien, während die durchdachte Aufteilung des Hauses ein harmonisches Zusammenleben mit angenehmer Privatsphäre ermöglicht.
Ein weiteres Highlight befindet sich im Untergeschoss: Der teilweise wohnlich ausgebaute Kellerbereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Ein bereits in der Wohnflächenberechnung berücksichtigter Raum sowie ein Badezimmer schaffen zusätzlichen Platz für Gäste, Homeoffice, Hobby oder individuelle Wohnideen.
Eine Immobilie, die nicht nur heute begeistert, sondern auch morgen zahlreiche Perspektiven bietet – für Familien, Kapitalanleger und alle, die Flexibilität schätzen.
Neugierig geworden? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Bildern unverbindlich zu.
Equipment
Highlights auf einen Blick ✅ Zwei separate Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach ✅ Ca. 204 m² Gesamtwohnfläche inklusive ausgebautem Spitzboden ✅ Drei Badezimmer, davon zwei mit Badewanne und Dusche ✅ Zwei Einbauküchen bereits im Kaufpreis enthalten ✅ in Teilen wohnlich ausgebauter Keller mit Schlafzimmer und eigenem Bad ✅ Gemeinsamer Waschkeller ✅ Separate Warm- und Kaltwasserzähler sowie Vorbereitung für Wärmemengenzähler ✅ Komplett eingezäuntes Grundstück mit Brunnen zur Gartenbewässerung ✅ Garage mit direktem Zugang zum Keller ✅ Großer Carport mit zusätzlichen Stellmöglichkeiten Neugierig geworden? Gerne zeigen wir Ihnen diese vielseitige Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
Overview
- Ref. No.
- KMS_498
- Rooms
- 8
- Bathrooms
- 3
- Living Space
- 202 m²
- Land Area
- 426 m²
- Availability
- nach Absprache
- Location
- Germany, Steinhagen
- Price
- 528.500 EUR
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The property in Steinhagen
Viel Platz, maximale Flexibilität und attraktive Perspektiven – Ihr neues Zuhause mit Mehrwert
Willkommen in einem Haus, das Ihnen alle Möglichkeiten offenlässt. Dieses hochwertig in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1994 vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungskonzepte und langfristige Wertbeständigkeit auf ideale Weise.
Auf rund 202 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das sich perfekt an Ihre Lebenssituation anpasst: Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder als clevere Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und gleichzeitig von zusätzlichen Einnahmen profitieren.
Besonders attraktiv: Die beiden Wohneinheiten sind bereits nach WEG-Recht getrennt. Dadurch genießen Sie maximale Freiheit bei der Nutzung und schaffen sich wertvolle Optionen für die Zukunft. Wohnen Sie selbst in einer Einheit und lassen Sie die zweite für Sie mitverdienen – eine ideale Möglichkeit, die monatliche Belastung spürbar zu reduzieren.
Das 426 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien, während die durchdachte Aufteilung des Hauses ein harmonisches Zusammenleben mit angenehmer Privatsphäre ermöglicht.
Ein weiteres Highlight befindet sich im Untergeschoss: Der teilweise wohnlich ausgebaute Kellerbereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Ein bereits in der Wohnflächenberechnung berücksichtigter Raum sowie ein Badezimmer schaffen zusätzlichen Platz für Gäste, Homeoffice, Hobby oder individuelle Wohnideen.
Eine Immobilie, die nicht nur heute begeistert, sondern auch morgen zahlreiche Perspektiven bietet – für Familien, Kapitalanleger und alle, die Flexibilität schätzen.
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* Approximate location
Energy Performance Certificate
- Energy Label
- D
- Type Of EPC
- Consumption Certificate
- Final Energy Consumption
- 110.4 kWh/m²a
- Primary Energy Source
- Gas
- Valid Until
- 16.12.2035
Key data of the property
- Year Of Build
- 1994
- Living Space
- approx. 202 m²
- Bathrooms
- 3
- Rooms
- 8
- Land Area
- approx. 426 m²
- Usable Floor Area
- approx. 95 m²
- Condition
- Well-maintained
- Outdoor Spaces
- 1 Balcony / 1 Terrace
- Balcony/Terrace Area
- approx. 12 m²
- Property Type
- Two-family house
- Buyer's Commission
- 2,98%
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KENSINGTON Showroom Warendorf
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