Overview
- Ref. No.
- KBUX_097
- Rooms
- 5
- Bathrooms
- 2
- Living Space
- 2.513 m²
- Land Area
- 15.069 m²
- Parking Spaces
- 3
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Jork
- Price
- 379.000 EUR
Interested?
Contact Julian Lehmann
Description
Dieses charmante Fachwerkhaus aus dem Jahr 1836 vereint historischen Charakter mit großzügigem Wohnkomfort. Auf ca. 233 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer.
Das Gebäude ist als Einzelbaudenkmal (Denkmal-ID 30921982) im Denkmalverzeichnis Niedersachsen erfasst. Der giebelständige Fachwerkbau auf Backsteinsockel mit traditioneller Backsteinausfachung und Reetdach ist ein charakteristisches Zeugnis der Altländer Baukultur. Besonders prägend sind der historische Straßengiebel mit dreifacher Vorkragung, die Doppelstielkonstruktion sowie der Wirtschaftsteil in traditioneller Zweiständerbauweise mit seitlichen Kübbungen.
Ein Teil des Reetdachs wurde vor rund zehn Jahren erneuert.
Im Inneren verbindet das Haus historisches Flair mit modernem Komfort. Ein kunstvoll gestalteter Kachelofen schafft eine behagliche Atmosphäre. Eine Einbauküche, ein Vollbad und ein separates Duschbad sind vorhanden. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2018.
Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbauperspektiven, vorbehaltlich der erforderlichen bau- und denkmalrechtlichen Genehmigungen. Eine großzügige Garage mit elektrischem Tor ergänzt das Angebot.
Denkmalgerechte Sanierungen können unter bestimmten Voraussetzungen steuerlich begünstigt oder gefördert werden.
Ein besonderes Liebhaberstück für Menschen, die historische Architektur und individuellen Wohnkomfort schätzen.
Equipment
- Reetdach (zu 1/4 Viertel erneuert vor circa 10 Jahren) - Denkmalschutz an der Außenfassade - Einbauküche - kunstvoll gestalteter Kachelofen - Vollbad und Duschbad - ausbaubares Dachgeschoss - große Garage mit elektrischem Tor - Gasheizung aus 2018
More details
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. GELDWÄSCHEGESETZ gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG für Immobilienmakler: Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Ausweiskopie zur Identifizierung und Überprüfung der Identität müssen laut GWG 5 Jahre aufbewahrt werden.
Description
Dieses charmante Fachwerkhaus aus dem Jahr 1836 vereint historischen Charakter mit großzügigem Wohnkomfort. Auf ca. 233 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer.
Das Gebäude ist als Einzelbaudenkmal (Denkmal-ID 30921982) im Denkmalverzeichnis Niedersachsen erfasst. Der giebelständige Fachwerkbau auf Backsteinsockel mit traditioneller Backsteinausfachung und Reetdach ist ein charakteristisches Zeugnis der Altländer Baukultur. Besonders prägend sind der historische Straßengiebel mit dreifacher Vorkragung, die Doppelstielkonstruktion sowie der Wirtschaftsteil in traditioneller Zweiständerbauweise mit seitlichen Kübbungen.
Ein Teil des Reetdachs wurde vor rund zehn Jahren erneuert.
Im Inneren verbindet das Haus historisches Flair mit modernem Komfort. Ein kunstvoll gestalteter Kachelofen schafft eine behagliche Atmosphäre. Eine Einbauküche, ein Vollbad und ein separates Duschbad sind vorhanden. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2018.
Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbauperspektiven, vorbehaltlich der erforderlichen bau- und denkmalrechtlichen Genehmigungen. Eine großzügige Garage mit elektrischem Tor ergänzt das Angebot.
Denkmalgerechte Sanierungen können unter bestimmten Voraussetzungen steuerlich begünstigt oder gefördert werden.
Ein besonderes Liebhaberstück für Menschen, die historische Architektur und individuellen Wohnkomfort schätzen.
Equipment
- Reetdach (zu 1/4 Viertel erneuert vor circa 10 Jahren) - Denkmalschutz an der Außenfassade - Einbauküche - kunstvoll gestalteter Kachelofen - Vollbad und Duschbad - ausbaubares Dachgeschoss - große Garage mit elektrischem Tor - Gasheizung aus 2018
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Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. GELDWÄSCHEGESETZ gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG für Immobilienmakler: Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Ausweiskopie zur Identifizierung und Überprüfung der Identität müssen laut GWG 5 Jahre aufbewahrt werden.
Overview
- Ref. No.
- KBUX_097
- Rooms
- 5
- Bathrooms
- 2
- Living Space
- 2.513 m²
- Land Area
- 15.069 m²
- Parking Spaces
- 3
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Jork
- Price
- 379.000 EUR
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The property in Jork
Die Immobilie liegt in ruhiger und naturnaher Umgebung in Jork, im Herzen des Alten Landes. Die Region ist geprägt von Obstplantagen und bietet eine hohe Wohnqualität, insbesondere für Familien und Pendler. Das Ortszentrum von Jork ist in wenigen Minuten erreichbar und deckt mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und Ärzten den täglichen Bedarf ab. Ergänzend sorgen regionale Hofläden für eine attraktive Nahversorgung. Die nahegelegene Stadt Buxtehude (ca. 5–7 km) bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, weiterführenden Schulen sowie medizinischer Versorgung. Von dort besteht zudem Anschluss an die S-Bahn Richtung Hamburg, dessen Innenstadt in etwa 30–35 km erreichbar ist. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an die Metropolregion Hamburg.
* Approximate location
Energy Performance Certificate
Energy performance certificate not required
Key data of the property
- Year Of Build
- 1836
- Living Space
- approx. 2.513 m²
- Bathrooms
- 2
- Rooms
- 5
- Land Area
- approx. 15.069 m²
- Condition
- Part / fully renovated
- Parking Spaces
- 3
- Property Type
- Farmhouse
Interested? Send me a Request
Send RequestKENSINGTON Buxtehude
21614 Buxtehude
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