KENSINGTON - Kapitalanlage in Bestlage – 4 Duplex-Stellplätze mit attraktivem Renditepotenzial

The property in München

Die Schleißheimerstraße zählt zu den gefragten und hervorragend angebundenen Wohn- und Geschäftsstraßen Münchens. Die Stellplätze befinden sich in zentraler Lage zwischen den Stadtteilen Maxvorstadt, Schwabing-West und Neuhausen, einem Umfeld mit hoher Wohn- und Arbeitsplatzdichte sowie entsprechend großer Nachfrage nach sicheren Parkmöglichkeiten. Gerade in diesem innerstädtischen Bereich sind öffentliche Parkplätze knapp und Bewohnerparkzonen sowie eine hohe Auslastung der Straßenstellplätze sorgen dafür, dass Tiefgaragenstellplätze einen hohen Stellenwert genießen. Sowohl Anwohner als auch Berufspendler und Gewerbetreibende sind regelmäßig auf zusätzliche Stellplätze angewiesen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere U-Bahn-, Tram- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Umgebung und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt sowie sämtlicher wichtiger Stadtteile. Auch mit dem Auto besteht eine hervorragende Anbindung an den Mittleren Ring und die überregionalen Verkehrsachsen. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten, Bildungseinrichtungen und Bürostandorten. Durch die zentrale Lage, die hohe Bevölkerungsdichte und den anhaltenden Parkraummangel stellt dieser Standort eine attraktive und nachhaltige Investition mit langfristig guten Vermietungsperspektiven dar.