Großzügiges teilbares Grundstück mit ca. 1.516 m² in ruhiger Lage von Glienicke/Nordbahn

The property in Glienicke/Nordbahn

Das angebotene Grundstück befindet sich in Glienicke/Nordbahn, einer der gefragtesten Wohnlagen im direkten Umfeld der Hauptstadt. Die Gemeinde grenzt unmittelbar an den Berliner Ortsteil Frohnau und verbindet auf besonders harmonische Weise naturnahes Wohnen mit einer schnellen Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt sowie einer hohen Lebensqualität. Seit vielen Jahren zählt Glienicke zu den bevorzugten Wohnorten für Familien, Berufspendler und Menschen, die ein ruhiges und zugleich hervorragend angebundenes Umfeld schätzen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre, viel Grün und gepflegten Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken. Die gewachsene Bebauung, wenig Durchgangsverkehr und das insgesamt sehr gepflegte Umfeld schaffen ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines neuen Wohnprojekts in einem etablierten und wertstabilen Wohngebiet. Die Anbindung an Berlin ist ausgezeichnet. Über die nahegelegene Bundesstraße B96 erreicht man die Berliner Innenstadt in kurzer Zeit. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln besteht eine sehr gute Verbindung. Mehrere Buslinien führen zum S-Bahnhof Frohnau sowie zum S-Bahnhof Hermsdorf, von wo aus eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt besteht. Diese Kombination macht die Lage besonders attraktiv für Berufstätige, die die Nähe zur Stadt schätzen, ohne auf Ruhe und Wohnqualität verzichten zu wollen. Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist zudem die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Natur- und Erholungsgebieten. Der Schönfließer Forst, das Tegeler Fließtal sowie zahlreiche umliegende Grünflächen laden zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Auch Seen wie der Mühlenbecker See oder der Rahmer See sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Darüber hinaus verfügt Glienicke/Nordbahn über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen befinden sich im direkten Umfeld und sind schnell erreichbar. Kurze Wege, eine verlässliche Nahversorgung und ein lebendiges, zugleich überschaubares Gemeindeleben tragen wesentlich zur Attraktivität dieses Wohnortes bei. Die Lage bietet damit hervorragende Voraussetzungen für alle, die ein großzügiges Grundstück in einer ruhigen, grünen und gleichzeitig hervorragend angebundenen Wohnlage suchen und hier ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.