Overview
- Ref. No.
- KRN_18
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Neckargemünd
- Price
- on request
Interested?
Contact Loredana Karina Bahr
Description
Historische Substanz. Neubaupotenzial. Eine außergewöhnliche Entwicklungsperspektive.
In unmittelbarer Neckarlage, im Einzugsgebiet von Heidelberg, eröffnet sich eine besondere Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler.
Das innerstädtische Areal vereint denkmalgeschützte Bestandsimmobilien mit Revitalisierungsperspektive und ergänzenden Flächen für eine mögliche Neubauentwicklung.
Die Verbindung aus historischer Architektur, potenziellen steuerlichen Vorteilen und unterschiedlichen Nutzungsperspektiven bietet interessante Ansätze für ein langfristig ausgerichtetes Immobilieninvestment.
Ein Angebot für Investoren, die Potenziale erkennen, Risiken fundiert bewerten und Entwicklung strategisch denken.
Weitere Informationen stellen wir im persönlichen Austausch zur Verfügung.
More details
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Unterlagen des Verkäufers und erfolgen im Rahmen eines Makler-Alleinauftrags. Zwischenverkauf, Irrtümer oder Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten; eine Haftung für Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder bereits durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Detailinformationen werden ausschließlich nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten bereitgestellt. Weitere Informationen & Objekte: Besuchen Sie unsere Websites: www.kensington-rhein-neckar-kreis.com www.kensington-mannheim.com www.kensington-heidelberg.com Nutzen Sie die Möglichkeit einer diskreten, persönlichen Immobilienbewertung oder eines individuellen Beratungstermins, um Ihre Ziele – sei es ein erfolgreicher Verkauf oder der Erwerb Ihrer Wunschimmobilie – professionell zu realisieren.
Description
Historische Substanz. Neubaupotenzial. Eine außergewöhnliche Entwicklungsperspektive.
In unmittelbarer Neckarlage, im Einzugsgebiet von Heidelberg, eröffnet sich eine besondere Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler.
Das innerstädtische Areal vereint denkmalgeschützte Bestandsimmobilien mit Revitalisierungsperspektive und ergänzenden Flächen für eine mögliche Neubauentwicklung.
Die Verbindung aus historischer Architektur, potenziellen steuerlichen Vorteilen und unterschiedlichen Nutzungsperspektiven bietet interessante Ansätze für ein langfristig ausgerichtetes Immobilieninvestment.
Ein Angebot für Investoren, die Potenziale erkennen, Risiken fundiert bewerten und Entwicklung strategisch denken.
Weitere Informationen stellen wir im persönlichen Austausch zur Verfügung.
More details
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Unterlagen des Verkäufers und erfolgen im Rahmen eines Makler-Alleinauftrags. Zwischenverkauf, Irrtümer oder Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten; eine Haftung für Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder bereits durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Detailinformationen werden ausschließlich nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten bereitgestellt. Weitere Informationen & Objekte: Besuchen Sie unsere Websites: www.kensington-rhein-neckar-kreis.com www.kensington-mannheim.com www.kensington-heidelberg.com Nutzen Sie die Möglichkeit einer diskreten, persönlichen Immobilienbewertung oder eines individuellen Beratungstermins, um Ihre Ziele – sei es ein erfolgreicher Verkauf oder der Erwerb Ihrer Wunschimmobilie – professionell zu realisieren.
Overview
- Ref. No.
- KRN_18
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Neckargemünd
- Price
- on request
Interested?
Contact Loredana Karina Bahr
The property in Neckargemünd
Neckargemünd liegt im direkten Einzugsbereich von Heidelberg und gehört zu den gefragten Wohnstandorten im Rhein-Neckar-Kreis. Die unmittelbare Wasserlage sowie die Nähe zur Heidelberger Altstadt schaffen eine Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung – ein Standort, der sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist. Neckargemünd liegt im direkten Einzugsbereich von Heidelberg und profitiert von der anhaltend hohen Nachfrage im gesamten Rhein-Neckar-Raum.
* Approximate location
Energy Performance Certificate
Energy performance certificate not required
Key data of the property
- Condition
- Needs renovation
- Property Type
- Multi-family house
Interested? Send me a Request
Send RequestKENSINGTON Showroom Metropolregion Rhein-Neckar
69151 Neckargemünd
Interested? Send me a Request
More Properties in the Region
- Barockes Juwel von 1767- Denkmalgeschütztes Anwesen mit Neckarblick
Germany, Neckargemünd
790.000 EUR
18 Rooms540 m² - Denkmalgeschütztes Ensemble in Wasserlage – Neckargemünd
Germany, Neckargemünd
on request
740 m² - 1.400 m² am Wasser - Entwicklungsgrundstück mit Neubaupotenzial
Germany, Neckargemünd
440.000 EUR
1.400 m² - Familienleben mit Rückzug – sonniges Zuhause im Grünen
Germany, Neckargemünd
849.000 EUR
6 Rooms3 baths220 m² - Ganz oben zuhause - 169 m² Penthouse mit zwei Dachterrassen in Heidelberg
Germany, Heidelberg
1.150.000 EUR
4 Rooms2 baths169 m² - Ein Zuhause für morgen - 103 m² Neubau mit Balkon & Terrasse in Heidelberg
Germany, Heidelberg
698.000 EUR
3 Rooms1 bath103 m² - GANZES STADTHAUS MIT HINTERHAUS | HEIDELBERG-ALTSTADT | 253 M² + AUSBAUPLANUNG AUF CA. 295 M²
Germany, Heidelberg
1.649.000 EUR
10 Rooms5 baths253 m² - GREEN HILLS RESIDENCES – Fünf Neubauwohnungen. Ein Investment in Heidelberg.
Germany, Heidelberg
3.800.000 EUR
16 Rooms6 baths585 m² - Heidelberger Landhaus – Ruhe, Natur & Raum für Ideen
Germany, Heidelberg / Handschuhsheim
1.790.000 EUR
13 Rooms3 baths360 m² - BELETAGE MIT GARTENGEFÜHL | 3 ZIMMER, BALKON, TERRASSE & TG
Germany, Neckargemünd
395.000 EUR
3 Rooms1 bath94 m² - RESERVIERT! - Heidelberg-Rohrbach | Kapitalanlage in einer der gefragtesten Wohnlagen Heidelbergs
Germany, Heidelberg
649.000 EUR
10 Rooms3 baths189 m²
The property search function allows you to find information and offers from independent companies in our international franchise network. KENSINGTON Showroom Metropolregion Rhein-Neckar is solely responsible for content relating to the region of the franchisee concerned, which is displayed when the search is restricted to this region. All other content is the sole responsibility of independent third parties and cannot be verified by us.