Logo
Logo
Menú
Síguenos e inspírate:
  • Propiedad inmobiliaria en venta in 10559 Berlin
  • Propiedad inmobiliaria en venta in 10559 Berlin
  • Propiedad inmobiliaria en venta in 10559 Berlin
  • Propiedad inmobiliaria en venta in 10559 Berlin
  • Propiedad inmobiliaria en venta in 10559 Berlin
  • Propiedad inmobiliaria en venta in 10559 Berlin
  • Propiedad inmobiliaria en venta in 10559 Berlin
  • Propiedad inmobiliaria en venta in 10559 Berlin
  • Propiedad inmobiliaria en venta in 10559 Berlin
  • Propiedad inmobiliaria en venta in 10559 Berlin
  • Propiedad inmobiliaria en venta in 10559 Berlin
  • Propiedad inmobiliaria en venta in 10559 Berlin
  • Propiedad inmobiliaria en venta in 10559 Berlin

Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Gartenzugang im Herzen von Moabit

COMPRA: Planta baja en Berlin

Enviar solicitud

Descripción general

Nº de referencia
KBBS26400
Habitaciones
2
Baño
1
Espacio vital
45 m²
Disponibilidad
Disponible
Ubicación
Alemania, Berlin
Precio
255.000 EUR
Anna-Louisa Exler

¿Interesado?

Contacto Anna-Louisa Exler

Enviar solicitud

Descripción

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und ist ruhig im Quergebäude gelegen. Auf rund 44,97 m² verbindet sie klassischen Altbaucharme mit einer gepflegten, zeitgemäßen Ausstattung.

Der helle Wohnbereich überzeugt durch den direkten Zugang zum ruhigen Garten – ein seltener Bonus in zentraler Lage. Die angrenzende Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Küchenzeile mit Oberschränken.

Auch das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof und bietet einen angenehmen Rückzugsort.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine geflieste Dusche mit niedrigem Einstieg.
Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

In den Wohnräumen, sowie in der Küche sorgt ein hochwertiger Vinylboden in dunkler Holzoptik für eine angenehme, wohnliche Atmosphäre.

Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sofort bezugsbereit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer, die ein ruhiges Zuhause in zentraler Lage suchen, als auch für Kapitalanleger für eine Neuvermietung.

Equipo

ERDGESCHOSSWOHNUNG - Wohnbereich mit Gartenzugang - Schlafzimmer - Bad mit Dusche - Küche - Keller - Vinylboden in dunkler Holzoptik - Küchenzeile mit Oberschränken - Isolierglasfenster - Rolläden

Más detalles

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com. Eigentümern bieten wir eine KOSTENLOSE Einwertung Ihrer Immobilie an.

La propiedad en Berlin

Die Wohnung liegt im gefragten Berliner Stadtteil Moabit, der zum Bezirk Mitte gehört und sich in den letzten Jahren zu einer der beliebtesten Wohnlagen entwickelt hat. Moabit verbindet eine zentrale Lage mit einer vergleichsweise entspannten Kiezstruktur und einem angenehmen Wohnumfeld. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Buslinien sowie die U-Bahn-Station Birkenstraße (U9), die schnelle Verbindungen in die Innenstadt, zum Zoologischen Garten und in den Berliner Süden ermöglicht. Auch der S-Bahnhof Westhafen sowie weitere wichtige Verkehrsknotenpunkte sind bequem erreichbar, und die Stadtautobahn ist schnell zugänglich. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bäckereien befinden sich in direkter Umgebung. Besonders attraktiv ist die nahegelegene Turmstraße mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften und Gastronomie. Für Freizeit und Erholung sorgen mehrere Grünflächen in der Nähe, darunter der Fritz-Schloß-Park, der kleine Tiergarten sowie die Uferbereiche der Spree, die zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Freien einladen. Auch kulturell hat Moabit einiges zu bieten: Kleine Galerien, Theater und Veranstaltungsorte sorgen für ein abwechslungsreiches Programm. Gleichzeitig sind alle wichtigen Hotspots Berlins schnell erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und ruhigen Rückzugsmöglichkeiten – perfekt für alle, die zentrumsnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

Mapa no disponible

Energía Certificado de desempeño

Etiqueta energética
E
Tipo de EPC
Certificado de consumo
Consumo de energía final
132 kWh/m²a
Fuente de energía primaria
Gas
Válido hasta
18.01.2028

Datos clave de la propiedad

Año de construcción
1905
Espacio vital
aprox. 45 m²
Baño
1
Habitaciones
2
Condición
Reforma parcial/total
Tipo de propiedad
Planta baja
Tarifa de mantenimiento del edificio
256
comisión del comprador
3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Anna-Louisa Exler

¿Interesado? Envíame una solicitud

Enviar solicitud

KENSINGTON Berlin & Brandenburg Süd

Anna-Louisa Exler
Karl-Marx-Straße 4
12529 Schönefeld
CompañíaKENSINGTON Berlin & Brandenburg Süd

¿Interesado? Envíame una solicitud

La función de búsqueda de propiedades le permite encontrar información y ofertas de empresas independientes en nuestra red de franquicias internacionales. KENSINGTON Berlin & Brandenburg Süd es el único responsable del contenido relacionado con la región del franquiciado en cuestión, que se muestra cuando la búsqueda se restringe a esta región. Todo el resto del contenido es responsabilidad exclusiva de terceros independientes y no puede ser verificado por nosotros.