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EXKLUSIV - modernisiertes Reihenmittelhaus im beliebten Bernau

COMPRA: Casa con terraza en Bernau / Bernau

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Descripción general

Nº de referencia
KBBS261100
Habitaciones
6
Baños
3
Espacio vital
140 m²
Área de terreno
185 m²
Disponibilidad
Disponible
Ubicación
Alemania, Bernau / Bernau
Precio
495.000 EUR

¿Interesado?

Contacto Anna-Louisa Exler

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Descripción

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1996 wurde 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand. Auf rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen, bietet es ein durchdachtes Zuhause mit viel Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte.

Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine moderne Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zur Garage.

Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer, ein Balkon sowie ein hochwertig modernisiertes Badezimmer zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um zwei weitere Zimmer und ein eigenes Duschbad.

Das Untergeschoss bietet zusätzlich drei vielseitig nutzbare Räume.

Eine Immobilie mit durchdachter Aufteilung, moderner Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die ein modernes Zuhause mit ausreichend Platz suchen.

Equipo

ERDGESCHOSS: Flur, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, Gäste-WC, Garage und Garten mit Terrasse OBERGESCHOSS: 3 Zimmer, Balkon und Bad mit Wanne und Dusche DACHGESCHOSS: 2 Zimmer und ein Duschbad KELLER: HWR, Kellerraum und Hobbyraum mit individueller Nutzungsmöglichkeit - hochwertige Bodenbeläge - glatt gespachtelte Wände - Küche mit hochwertiger Einbauküche - modernisierte Zimmertüren - Velux-Dachfenster - modernisierte Elektroanlage - Balkon im OG mit Holzfußboden - Rolläden im EG elektrisch - Rolläden im OG manuell - Videogegensprechanlage - elektrisches Garagentor - modernisiertes Bad im OG mit Eckbadewanne & Handtuchheizkörper

Más detalles

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com. Eigentümern bieten wir eine KOSTENLOSE Einwertung Ihrer Immobilie an.

La propiedad en Bernau / Bernau

Bernau bei Berlin ist eine charmante Stadt im Landkreis Barnim im Bundesland Brandenburg, nur etwa 10 Kilometer nordöstlich der deutschen Hauptstadt Berlin gelegen. Die Stadt erstreckt sich malerisch inmitten der reizvollen Landschaft des Barnimplateaus und bietet eine gelungene Mischung aus historischem Flair und moderner Lebensweise. Das Stadtzentrum von Bernau zeichnet sich durch seine gut erhaltene mittelalterliche Architektur aus, mit engen Gassen, gepflasterten Straßen und historischen Gebäuden, die eine nostalgische Atmosphäre vermitteln. Der Marktplatz mit seinem imposanten Rathaus und den charmanten Cafés lädt zum Verweilen ein und ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Entlang der Panoramastraße bieten sich herrliche Ausblicke auf die umliegende Landschaft, die von sanften Hügeln, dichten Wäldern und idyllischen Seen geprägt ist. Diese natürliche Schönheit macht Bernau zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber, Wanderer und Fahrradfahrer, die die zahlreichen Wander- und Radwege erkunden möchten. Moderne Wohnviertel und Einkaufszentren ergänzen das Stadtbild und bieten eine breite Palette an Annehmlichkeiten für die Bewohner. Bernau ist zudem ein bedeutender Wirtschaftsstandort, mit Unternehmen aus verschiedenen Branchen, die Arbeitsplätze und wirtschaftliche Dynamik in die Region bringen.

* Ubicacion aproximada

Energía Certificado de desempeño

Etiqueta energética
D
Tipo de EPC
Certificado de consumo
Consumo de energía final
102 kWh/m²a
Fuente de energía primaria
Fernwärme
Válido hasta
08.06.2032

Datos clave de la propiedad

Año de construcción
1996
Espacio vital
aprox. 140 m²
Baños
3
Habitaciones
6
Área de terreno
aprox. 185 m²
Área utilizable
aprox. 65 m²
Condición
Totalmente renovado
Espacios al aire libre
1 Balcón / 1 Terraza
Plazas de aparcamiento
2
Tipo de propiedad
Casa con terraza
comisión del comprador
3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

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KENSINGTON Berlin & Brandenburg Süd

Anna-Louisa Exler
Karl-Marx-Straße 4
12529 Schönefeld
CompañíaKENSINGTON Berlin & Brandenburg Süd

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