Freistehendes Zweifamilienhaus mit Charme - Ideal für Eigennutzer oder Mehrgenerationen
COMPRA: casa bifamiliar en Eppenbrunn
Compartir propiedad
Descripción general
- Nº de referencia
- KSW920
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 3
- Espacio vital
- 153 m²
- Área de terreno
- 471 m²
- Disponibilidad
- Reservado
- Ubicación
- Alemania, Eppenbrunn
- Precio
- 199.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Fabian Lauer
Descripción
Dieses freistehende Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Eppenbrunn bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für Familien mit zusätzlichem Platzbedarf. Das im Jahr 1968 errichtete Haus überzeugt durch eine solide Substanz, eine attraktive Aufteilung der beiden Wohneinheiten sowie weiteres Potenzial im Dachgeschoss.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde im Jahr 2024 vollständig renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten und neuwertigen Zustand. Hier stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Balkon zur Verfügung. Die zweite Wohneinheit im 2. Obergeschoss bietet ebenfalls drei Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen Balkon. Besonders hervorzuheben ist hier der direkte Zugang in den Garten mit angrenzender Terrasse, die durch eine Markise zusätzlich aufgewertet wird und schöne Stunden im Freien ermöglicht.
Beide Wohnungen sind jeweils mit einer Einbauküche ausgestattet. Laminatböden sorgen in den Wohnbereichen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über Elektroheizungen sowie Öl-Öfen. Die doppelt verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1995. Ein weiterer Pluspunkt ist das vor rund 15 Jahren neu gedeckte und gedämmte Dach, das zusammen mit dem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss zusätzliche Perspektiven eröffnet.
Equipo
+ Elektrische Garage + Zwei Balkone + Terrasse mit Markise + Tageslichtbäder + Zwei Einbauküchen + Laminatböden + Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
Más detalles
Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen jederzeit zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Descripción
Dieses freistehende Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Eppenbrunn bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für Familien mit zusätzlichem Platzbedarf. Das im Jahr 1968 errichtete Haus überzeugt durch eine solide Substanz, eine attraktive Aufteilung der beiden Wohneinheiten sowie weiteres Potenzial im Dachgeschoss.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde im Jahr 2024 vollständig renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten und neuwertigen Zustand. Hier stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Balkon zur Verfügung. Die zweite Wohneinheit im 2. Obergeschoss bietet ebenfalls drei Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen Balkon. Besonders hervorzuheben ist hier der direkte Zugang in den Garten mit angrenzender Terrasse, die durch eine Markise zusätzlich aufgewertet wird und schöne Stunden im Freien ermöglicht.
Beide Wohnungen sind jeweils mit einer Einbauküche ausgestattet. Laminatböden sorgen in den Wohnbereichen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über Elektroheizungen sowie Öl-Öfen. Die doppelt verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1995. Ein weiterer Pluspunkt ist das vor rund 15 Jahren neu gedeckte und gedämmte Dach, das zusammen mit dem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss zusätzliche Perspektiven eröffnet.
Equipo
+ Elektrische Garage + Zwei Balkone + Terrasse mit Markise + Tageslichtbäder + Zwei Einbauküchen + Laminatböden + Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
Más detalles
Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen jederzeit zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Descripción general
- Nº de referencia
- KSW920
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 3
- Espacio vital
- 153 m²
- Área de terreno
- 471 m²
- Disponibilidad
- Reservado
- Ubicación
- Alemania, Eppenbrunn
- Precio
- 199.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Fabian Lauer
La propiedad en Eppenbrunn
Eppenbrunn ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Pirmasens-Land. Der staatlich anerkannte Luftkurort liegt direkt an der Grenze zu Frankreich und zählt aktuell rund 1.250 Einwohner. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Wald und hohem Freizeitwert, wodurch der Ort besonders für Ruhesuchende und Naturliebhaber attraktiv ist. Die Anbindung in Richtung Pirmasens erfolgt unter anderem über die B10, zudem bestehen Busverbindungen in die Region.
* Ubicacion aproximada
Energía Certificado de desempeño
- Etiqueta energética
- H
- Tipo de EPC
- Certificado de demanda
- Valor de consumo energético
- 355.43 kWh/m²a
- Fuente de energía primaria
- Petróleo
- Válido hasta
- 2036-04-29
Datos clave de la propiedad
- Año de construcción
- 1968
- Espacio vital
- aprox. 153 m²
- Baños
- 3
- Habitaciones
- 6
- Área de terreno
- aprox. 471 m²
- Condición
- Bien mantenido
- Espacios al aire libre
- 2 Balcones / 1 Terraza
- Área de balcón/terraza
- aprox. 10 m²
- Plazas de aparcamiento
- 1
- Tipo de propiedad
- casa bifamiliar
- comisión del comprador
- 3,57% (inkl. gesetzlicher MwSt.)
¿Interesado? Envíame una solicitud
KENSINGTON Südliche Weinstraße
¿Interesado? Envíame una solicitud
Más propiedades en la región
- Attraktives Baugrundstück mit Potenzial – Teilerschlossen und vielseitig nutzbar
Alemania, Pirmasens
109.000 EUR
776 m² - Natur & Moderne vereint – Baugrundstück mit direkter Waldrandlage im Neubaugebiet
Alemania, Bundenthal
bajo pedido
856 m²
La función de búsqueda de propiedades le permite encontrar información y ofertas de empresas independientes en nuestra red de franquicias internacionales. KENSINGTON Südliche Weinstraße es el único responsable del contenido relacionado con la región del franquiciado en cuestión, que se muestra cuando la búsqueda se restringe a esta región. Todo el resto del contenido es responsabilidad exclusiva de terceros independientes y no puede ser verificado por nosotros.