Gewerbefläche für Kosmetik, Nagelstudio, Physiotherapie oder Büro im beliebten Bergmannkiez
Berlin
Compartir propiedad
Descripción general
- Nº de referencia
- KBSWW26004
- Habitaciones
- 2
- Disponibilidad
- 1.06.2026
- Ubicación
- Alemania, Berlin
- Precio
- 1.600 EUR
¿Interesado?
Contacto Stefan Knieß
Descripción
Die Gewerbeeinheit umfasst ca. 75 m² und liegt in einem schönen Altbau im Erdgeschoss des Seitenflügels. Das Haus im beliebten Bergmannkiez entstand um 1870 und ist denkmalgeschützt.
Beim Betreten der Fläche fällt sofort die wunderschöne Kappendecke ins Auge. Auch die Bodenfliesen spiegeln den ursprünglichen Charme und Charakter des Altbaus wider.
Bisher wurde die Fläche als Kosmetikstudio genutzt. Denkbar wäre auch die Nutzung als Nagelstudio, Physiotherapie, von einer Werbeagentur genutzt oder Büro.
Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre, mit Option auf Verlängerung.
Warmmiete beträgt 1900€ inklusive NK Pauschale 300€ zzgl. MwSt. Kaution 5800€
5 Jahres Vertrag plus Option auf Verlängerung.
Hinweis zum Energieausweis:
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) ist für Baudenkmäler kein Energieausweis erforderlich.
Die Maklerprovision beträgt 2 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Weitere Informationen zu diesem Objekt stellen wir Ihnen sehr gerne über die Exposé abfrage zur Verfügung.
Equipo
HIGHLIGHTS - ca. 75 m² Gewerbefläche - Kappendecke - historischer, denkmalgeschützter Altbau - ein großer Raum, der durch Trennwände flexibel in drei voneinander getrennte Räume unterteilt werden könnte, inklusive Sanitärbereich.- Empfangsbereich - Sanitärbereich - eigener Eingang über den Hofbereich - Nagelstudio, Kosmetik, Physiotherapie oder Büro gewünscht
Más
Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Nihad Ark unter der Mobilfunknummer 0176 - 608 290 32 zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Descripción
Die Gewerbeeinheit umfasst ca. 75 m² und liegt in einem schönen Altbau im Erdgeschoss des Seitenflügels. Das Haus im beliebten Bergmannkiez entstand um 1870 und ist denkmalgeschützt.
Beim Betreten der Fläche fällt sofort die wunderschöne Kappendecke ins Auge. Auch die Bodenfliesen spiegeln den ursprünglichen Charme und Charakter des Altbaus wider.
Bisher wurde die Fläche als Kosmetikstudio genutzt. Denkbar wäre auch die Nutzung als Nagelstudio, Physiotherapie, von einer Werbeagentur genutzt oder Büro.
Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre, mit Option auf Verlängerung.
Warmmiete beträgt 1900€ inklusive NK Pauschale 300€ zzgl. MwSt. Kaution 5800€
5 Jahres Vertrag plus Option auf Verlängerung.
Hinweis zum Energieausweis:
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) ist für Baudenkmäler kein Energieausweis erforderlich.
Die Maklerprovision beträgt 2 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Weitere Informationen zu diesem Objekt stellen wir Ihnen sehr gerne über die Exposé abfrage zur Verfügung.
Equipo
HIGHLIGHTS - ca. 75 m² Gewerbefläche - Kappendecke - historischer, denkmalgeschützter Altbau - ein großer Raum, der durch Trennwände flexibel in drei voneinander getrennte Räume unterteilt werden könnte, inklusive Sanitärbereich.- Empfangsbereich - Sanitärbereich - eigener Eingang über den Hofbereich - Nagelstudio, Kosmetik, Physiotherapie oder Büro gewünscht
Más
Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Nihad Ark unter der Mobilfunknummer 0176 - 608 290 32 zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Descripción general
- Nº de referencia
- KBSWW26004
- Habitaciones
- 2
- Disponibilidad
- 1.06.2026
- Ubicación
- Alemania, Berlin
- Precio
- 1.600 EUR
¿Interesado?
Contacto Stefan Knieß
La propiedad en Berlin
Die angebotene Fläche liegt im Ortsteil Kreuzberg im bekannten und beliebten Bergmannkiez. Stuckverzierte Fassaden, Kopfsteinpflaster und die Hinterhöfe der kaiserzeitlichen Häuser prägen die Gegend. Die nahe gelegene Bergmannstraße bietet zahlreiche Einkaufmöglichkeiten und verkörpert nicht nur durch ihr breites kulinarisches Angebot die multikulturelle Vielfalt Berlins.
* Ubicacion aproximada
Energía Certificado de desempeño
Certificado energético no necesario
Datos clave
- Año de construcción
- 1870
- Habitaciones
- 2
- Condición
- Bien mantenido
- comisión del comprador
- 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
¿Interesado? Envíame una solicitud
KENSINGTON Berlin Süd-West Teltow
¿Interesado? Envíame una solicitud
Más propiedades en la región
- Erstbezug im hochwertigen Neubau: Luxuriöse Wohnung - nachhaltig & mit großem, privaten Garten
Alemania, Berlin - Frohnau
3.245 EUR
3 Habitaciones1 baño108 m² - Ladenlokal mit Schaufenster im beliebten Bergmannkiez - Denkmal
Alemania, Berlin
1.600 EUR
2 Habitaciones - Erstbezug im hochwertigen Neubau: Luxuriöse Wohnung - nachhaltig & mit großem, privaten Garten
Alemania, Berlin - Frohnau
2.188 EUR
2 Habitaciones1 baño73 m² - Prenzlauer Berg: Gewerbefläche im Industriellen Look
Alemania, Berlin
1.600 EUR
1 Habitación - Top interessantes Mietobjekt
Alemania, Teltow / Ruhlsdorf
180.000 EUR
11 Habitaciones820 m² - Büro mit Charakter: repräsentative Altbauflächen, ausgebaut nach Ihren Wünschen
Alemania, Berlin
bajo pedido
390 m² - Büro mit Charakter: repräsentative Altbauflächen, ausgebaut nach Ihren Wünschen
Alemania, Berlin
bajo pedido
390 m² - Praxis mit Charakter: repräsentative Altbauflächen, ausgebaut nach Ihren Wünschen
Alemania, Berlin
bajo pedido
390 m² - Provisionsfrei - Große Gewerbeeinheit auf zwei Ebenen im Florakiez
Alemania, Berlin / Pankow
2.200 EUR
3 Habitaciones2 baños
La función de búsqueda de propiedades le permite encontrar información y ofertas de empresas independientes en nuestra red de franquicias internacionales. KENSINGTON Berlin Süd-West Teltow es el único responsable del contenido relacionado con la región del franquiciado en cuestión, que se muestra cuando la búsqueda se restringe a esta región. Todo el resto del contenido es responsabilidad exclusiva de terceros independientes y no puede ser verificado por nosotros.