Gewerbegrundstück in Toplage am Teltowkanal

La propiedad en Teltow

LAGE BEI BERLIN Das Grundstück liegt in der Stadt Teltow, die südwestlich an die Berliner Ortsteile Lichterfelde und Zehlendorf grenzt. Das zwischen den amtsfreien Gemeinden Stahnsdorf und Großbeeren eingebettete Teltow gehört zu den stärkst wachsenden Städten Deutschlands. Mit rund 27.000 Einwohnern ist Teltow zudem die bevölkerungsreichste Stadt im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark. INFRASTRUKTUR Der nördlich gelegene Teltowkanal bildet zusammen mit dem neuen Jachthafen „Marina Teltow“ die Stadtgrenze zu Berlin. Der abwechslungsreiche Wohnort mit traditionell hohem Gewerbeanteil zeichnet sich durch eine umfangreiche Infrastruktur aus (diverse Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, einem Postamt, Banken, Gastronomie, Jachthafen etc.). Teltow ist zudem geprägt von größeren Gewerbegebieten auf denen sich Unternehmen aus Wissenschaft und Forschung, Produktion, Dienstleistung und Vertrieb niedergelassen haben. ÖPNV Der öffentliche Personen-Nahverkehr ist gut ausgebaut. Es besteht eine umfangreiche Anbindung an die umliegenden Gemeinden und die Hauptstadt. Vom S-Bahnhof Teltow aus, der nur 8 Bushaltestellen entfernt ist, erreicht man nach nur wenigen Stationen mit der S-Bahnlinie die City Berlins. Über den nahegelegene Regionalbahnhof Teltow (12 Haltestellen entfernt) besteht eine gute Verbindung zum Netz der Deutschen Bahn. VERKEHRSANBINDUNG Das Straßennetz ist insgesamt sehr gut ausgebaut. Teltow ist über die B101 an den Berliner Ring A10 und über die L40 in Richtung Potsdam an die Autobahn A115 gut angebunden. Die Anschlussstellen zur A115 (Avus) ist nur ca. 5 km und zur A10 (Berliner Ring) ca. 13 km entfernt. Der Flughafen Schönefeld BER ist ca. 29 km entfernt. ENTFERNUNGEN > A115 (Avus) ca. 5 km > Bundesstraßen L40 und B101 ca. 4,6 km > Autobahn A10 (Berliner Ring) ca. 13 km > Ludwigsfelde ca. 14 km > Potsdam ca. 18 km > Zentrum Berlin Mitte, Potsdamer Platz. ca. 18 km > BER Flughafen Schönefeld ca. 29 km