Descripción general
- Nº de referencia
- Kensington_KSW_720
- Habitaciones
- 4
- Baño
- 1
- Espacio vital
- 87 m²
- Área utilizable
- 6 m²
- Disponibilidad
- Disponible
- Ubicación
- Alemania, Landau in der Pfalz
- Precio
- 274.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Fabian Lauer
Descripción
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvoll sanierten Altbaus aus dem Jahr 1900. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung in den Jahren 2022/2023 wurde das gesamte Gebäude technisch und energetisch auf Neubaustandard gebracht - inklusive neuer Elektrik, Sanitäranlagen, Heizung und Dämmung.
Für ein behagliches Wohngefühl sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben über eine moderne, energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifach verglaste Schallschutzfenster garantieren trotz der zentralen Lage in der Innenstadt ein ruhiges Wohnambiente. Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden vereinen Ästhetik mit Pflegeleichtigkeit.
Auf ca. 87 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer idealen Raumaufteilung für Paare, kleine Familien oder Menschen mit Platzbedarf im Homeoffice. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil (ca. 4,8 m²) und einen praktischen Abstellraum im Treppenhaus (ca. 1,5 m²). Fahrradstellplätze sind im Kellerbereich vorhanden. Der grüne Innenhofgarten steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung offen.
Die ausgezeichnete Innenstadtlage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und dem öffentlichen Nahverkehr. Ob zur Eigennutzung oder als nachhaltige Kapitalanlage - diese Wohnung verbindet Wohnkomfort mit zukunftsfähiger Bauqualität.
Más detalles
Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen jederzeit zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Descripción
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvoll sanierten Altbaus aus dem Jahr 1900. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung in den Jahren 2022/2023 wurde das gesamte Gebäude technisch und energetisch auf Neubaustandard gebracht - inklusive neuer Elektrik, Sanitäranlagen, Heizung und Dämmung.
Für ein behagliches Wohngefühl sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben über eine moderne, energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifach verglaste Schallschutzfenster garantieren trotz der zentralen Lage in der Innenstadt ein ruhiges Wohnambiente. Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden vereinen Ästhetik mit Pflegeleichtigkeit.
Auf ca. 87 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer idealen Raumaufteilung für Paare, kleine Familien oder Menschen mit Platzbedarf im Homeoffice. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil (ca. 4,8 m²) und einen praktischen Abstellraum im Treppenhaus (ca. 1,5 m²). Fahrradstellplätze sind im Kellerbereich vorhanden. Der grüne Innenhofgarten steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung offen.
Die ausgezeichnete Innenstadtlage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und dem öffentlichen Nahverkehr. Ob zur Eigennutzung oder als nachhaltige Kapitalanlage - diese Wohnung verbindet Wohnkomfort mit zukunftsfähiger Bauqualität.
Más detalles
Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen jederzeit zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Descripción general
- Nº de referencia
- Kensington_KSW_720
- Habitaciones
- 4
- Baño
- 1
- Espacio vital
- 87 m²
- Área utilizable
- 6 m²
- Disponibilidad
- Disponible
- Ubicación
- Alemania, Landau in der Pfalz
- Precio
- 274.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Fabian Lauer
La propiedad en Landau in der Pfalz
Landau in der Pfalz zählt rund 48.000 Einwohner und liegt im Herzen der Südlichen Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Mit knapp 83 km² ist die Universitätsstadt flächenmäßig die drittgrößte kreisfreie Stadt der Pfalz nach Kaiserslautern und Neustadt an der Weinstraße und damit größer als Ludwigshafen. Neben dem Campus Landau der Rheinland-Pfälzischen Technischen Universität Kaiserslautern-Landau (RPTU) bietet die Stadt ein breites Bildungsangebot: zahlreiche Grundschulen, drei staatliche Gymnasien, eine Integrierte Gesamtschule, eine Realschule plus mit Fachoberschule, Berufsbildende Schulen, Förderschulen verschiedener Schwerpunkte sowie private Schulen wie die Maria-Ward-Schule und die IGS Montessori. Landau verfügt über ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz und einen eigenen Hauptbahnhof mit direkten Verbindungen nach Neustadt an der Weinstraße, Karlsruhe, Pirmasens und Wissembourg (Frankreich). In Neustadt bestehen Anschlüsse nach Mannheim und Kaiserslautern. Über die A65 erreicht man Karlsruhe in rund 25 Minuten, Ludwigshafen und Mannheim in etwa 35 bis 40 Minuten.
* Ubicacion aproximada
Energía Certificado de desempeño
- Etiqueta energética
- A+
- Tipo de EPC
- Certificado de demanda
- Valor de consumo energético
- 24.3 kWh/m²a
- Fuente de energía primaria
- Luftwärmepumpe
- Válido hasta
- 21.05.2033
Datos clave de la propiedad
- Año de construcción
- 1900
- Espacio vital
- aprox. 87 m²
- Baño
- 1
- Habitaciones
- 4
- Área utilizable
- aprox. 6 m²
- Condición
- Totalmente renovado
- Tipo de propiedad
- Piso
- comisión del comprador
- 3,57% (inkl. MwSt.)
¿Interesado? Envíame una solicitud
Enviar solicitudKENSINGTON Südliche Weinstraße
76829 Landau
¿Interesado? Envíame una solicitud
Más propiedades en la región
- Für die eigene Familie gebaut - Haus mit Südgarten
Alemania, Bad Bergzabern
459.000 EUR
6 Habitaciones3 baños172 m² - Neubaustandard im Altbau - Ihr Rückzugsort mitten in Landau
Alemania, Landau in der Pfalz
245.000 EUR
3 Habitaciones1 baño72 m² - Kurze Wege, viel Wohnkomfort - Moderne Dachgeschosswohnung im Herzen von Landau
Alemania, Landau in der Pfalz
229.000 EUR
2 Habitaciones1 baño78 m² - Saniertes Mehrfamilienhaus – Attraktive Kapitalanlage mit vier Wohneinheiten
Alemania, Landau in der Pfalz
899.000 EUR
13 Habitaciones324 m² - Platz für Familie und Homeoffice: Kernsanierte 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage
Alemania, Landau in der Pfalz
274.000 EUR
4 Habitaciones1 baño87 m² - Ruhig, grün, großzügig - Ihr Baugrundstück in Feldrandlage von Steinfeld
Alemania, Steinfeld
149.000 EUR
880 m² - reservadoFamilienfreundlich bauen – Modernes Wohnen im Neubaugebiet von Hochstadt
Alemania, Hochstadt (Pfalz)
192.000 EUR
547 m² - Familienfreundlich bauen – Modernes Wohnen im Neubaugebiet von Hochstadt
Alemania, Hochstadt (Pfalz)
bajo pedido
537 m² - Familienfreundlich bauen – Modernes Wohnen im Neubaugebiet von Hochstadt
Alemania, Hochstadt (Pfalz)
bajo pedido
555 m² - Sanierter Fachwerk-Traum mit ca. 230 m² Wohnfläche und Nebengebäuden
Alemania, Dörrenbach
311.000 EUR
6 Habitaciones2 baños230 m² - Historisches Winzerhaus mit modernem Anbau - Ausreichend Potenzial für verschiedene Wohnkonzepte
Alemania, Burrweiler
365.000 EUR
8 Habitaciones3 baños235 m²
La función de búsqueda de propiedades le permite encontrar información y ofertas de empresas independientes en nuestra red de franquicias internacionales. KENSINGTON Südliche Weinstraße es el único responsable del contenido relacionado con la región del franquiciado en cuestión, que se muestra cuando la búsqueda se restringe a esta región. Todo el resto del contenido es responsabilidad exclusiva de terceros independientes y no puede ser verificado por nosotros.