Großzügiges EFH mit Einliegerwohnung, Garage, Werkstatt und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
COMPRA: Casa unifamiliar en Westoverledingen
Compartir propiedad
Descripción general
- Nº de referencia
- KEN_1208
- Habitaciones
- 9
- Baños
- 3
- Espacio vital
- 235 m²
- Área de terreno
- 1.099 m²
- Disponibilidad
- Sofort
- Ubicación
- Alemania, Westoverledingen
- Precio
- 499.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Baran-Rindan Disli
Descripción
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 bietet auf ca. 235 m² Wohnfläche und einem ca. 1.099 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Zugänge und ermöglichen dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Flexibilität.
Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und wird durch einen Kamin aus den 2000er Jahren ergänzt. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume, während die vorhandenen Jalousien an sämtlichen Fenstern zusätzlichen Komfort und Sichtschutz bieten.
Neben einer Einbauküche stehen praktische Abstellräume sowie zahlreiche weitere Nutz- und Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Die Garage, ein Carport, weitere Stellplätze sowie eine Werkstatt schaffen ideale Voraussetzungen für Handwerker, Hobbybastler oder Familien mit erhöhtem Platzbedarf.
Der Außenbereich lädt mit Garten sowie Balkon beziehungsweise Terrasse zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit, Erholung und gesellige Stunden im Freien.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist nicht vermietet und sofort verfügbar. Dadurch eignet sie sich ideal für Käufer, die zeitnah einziehen oder ihre individuellen Wohnideen verwirklichen möchten.
Equipo
- Baujahr 1996 - Ca. 235 m² Wohnfläche - Ca. 1.099 m² Grundstücksfläche - Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung - Separate Eingänge für beide Wohneinheiten - Kamin (Einbau in den 2000er Jahren) - Parkettboden in Wohnbereichen - Jalousien an sämtlichen Fenstern - Einbauküche vorhanden - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster - Gäste-WC - Balkon bzw. Terrasse - Gepflegter Garten - Garage - Carport - Weitere Außenstellplätze - Werkstatt - Mehrere Abstell- und Lagermöglichkeiten - Gasheizung - Energieeffizienzklasse A
Descripción
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 bietet auf ca. 235 m² Wohnfläche und einem ca. 1.099 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Zugänge und ermöglichen dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Flexibilität.
Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und wird durch einen Kamin aus den 2000er Jahren ergänzt. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume, während die vorhandenen Jalousien an sämtlichen Fenstern zusätzlichen Komfort und Sichtschutz bieten.
Neben einer Einbauküche stehen praktische Abstellräume sowie zahlreiche weitere Nutz- und Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Die Garage, ein Carport, weitere Stellplätze sowie eine Werkstatt schaffen ideale Voraussetzungen für Handwerker, Hobbybastler oder Familien mit erhöhtem Platzbedarf.
Der Außenbereich lädt mit Garten sowie Balkon beziehungsweise Terrasse zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit, Erholung und gesellige Stunden im Freien.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist nicht vermietet und sofort verfügbar. Dadurch eignet sie sich ideal für Käufer, die zeitnah einziehen oder ihre individuellen Wohnideen verwirklichen möchten.
Equipo
- Baujahr 1996 - Ca. 235 m² Wohnfläche - Ca. 1.099 m² Grundstücksfläche - Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung - Separate Eingänge für beide Wohneinheiten - Kamin (Einbau in den 2000er Jahren) - Parkettboden in Wohnbereichen - Jalousien an sämtlichen Fenstern - Einbauküche vorhanden - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster - Gäste-WC - Balkon bzw. Terrasse - Gepflegter Garten - Garage - Carport - Weitere Außenstellplätze - Werkstatt - Mehrere Abstell- und Lagermöglichkeiten - Gasheizung - Energieeffizienzklasse A
Descripción general
- Nº de referencia
- KEN_1208
- Habitaciones
- 9
- Baños
- 3
- Espacio vital
- 235 m²
- Área de terreno
- 1.099 m²
- Disponibilidad
- Sofort
- Ubicación
- Alemania, Westoverledingen
- Precio
- 499.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Baran-Rindan Disli
La propiedad en Westoverledingen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Westoverledingen im Landkreis Leer. Die Gemeinde zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten in Ostfriesland und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeit- und Sportangebote sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege prägen die hohe Wohnqualität der Umgebung. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Städte Leer, Papenburg und die umliegenden Gemeinden bequem erreichbar. Die Lage eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit schätzen.
* Ubicacion aproximada
Energía Certificado de desempeño
- Etiqueta energética
- A
- Tipo de EPC
- Certificado de consumo
- Fuente de energía primaria
- Gas
Datos clave de la propiedad
- Año de construcción
- 1996
- Espacio vital
- aprox. 235 m²
- Baños
- 3
- Habitaciones
- 9
- Área de terreno
- aprox. 1.099 m²
- Condición
- Bien mantenido
- Espacios al aire libre
- 1 Balcón
- Tipo de propiedad
- Casa unifamiliar
- comisión del comprador
- 3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
¿Interesado? Envíame una solicitud
Kompass Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
¿Interesado? Envíame una solicitud
Más propiedades en la región
- Schönes Haus in Leer
Alemania, Leer (Ostfriesland)
339.000 EUR
4 Habitaciones1 baño120 m² - vermietetes 2 Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Moormerland Kapitalanlage mit stabiler Rendite
Alemania, Moormerland
179.000 EUR
7 Habitaciones1.076 m² - Einziehen & Wohlfühlen! Modernisierte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Weener
Alemania, Weener
249.000 EUR
3 Habitaciones1 baño132 m² - Einfamilienhaus mit Garage in Leer Ostfriesland
Alemania, Leer (Ostfriesland)
149.000 EUR
4 Habitaciones1 baño78 m² - Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten und Schwimmbad
Alemania, Hesel / Beningafehn
235.000 EUR
7 Habitaciones2 baños146 m² - Zweifamilienhaus mit viel Platz: Großes Grundstück mit Ausbaupotenzial!
Alemania, Leer (Ostfriesland)
199.000 EUR
5 Habitaciones2 baños79 m² - Attraktive Stadtimmobilie: Ideal für Zimmervermietungen – sofort bezugsfertig!
Alemania, Leer (Ostfriesland)
299.000 EUR
6 Habitaciones2 baños153 m² - Einzigartiges Handwerkerhaus am Wasser mit Potenzial
Alemania, Barßel / Barßelermoor
160.000 EUR
3 Habitaciones2 baños80 m²
La función de búsqueda de propiedades le permite encontrar información y ofertas de empresas independientes en nuestra red de franquicias internacionales. Kompass Immobilien UG (haftungsbeschränkt) es el único responsable del contenido relacionado con la región del franquiciado en cuestión, que se muestra cuando la búsqueda se restringe a esta región. Todo el resto del contenido es responsabilidad exclusiva de terceros independientes y no puede ser verificado por nosotros.