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Großzügiges Einfamilienhaus auf schönem Grundstück

COMPRA: Casa unifamiliar en Salzhausen

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Descripción general

Nº de referencia
KHA-623
Habitaciones
5
Baños
2
Espacio vital
184 m²
Área de terreno
1.000 m²
Disponibilidad
Disponible
Ubicación
Alemania, Salzhausen
Precio
499.000 EUR

¿Interesado?

Contacto Ayhan Elik

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Descripción

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2004 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 184 m² sowie einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.000 m² in attraktiver Wohnlage von Salzhausen.

Die Immobilie bietet ein angenehmes Wohnambiente mit hellen Räumen, einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz für Familien oder Paare mit gehobenem Platzbedarf. Besonders hervorzuheben ist der große, liebevoll angelegte Garten mit viel Grün und hoher Privatsphäre – ideal zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein.

Das Haus verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Badezimmer sowie einen praktischen Keller mit zusätzlichen Nutz- und Abstellflächen.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein riesiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, einer großen Einbauküche, einem Duschbad sowie einem Schlafzimmer.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen zwei drei große Schlafzimmer, einer Abstellkammer sowie einem weiteren Badezimmer.

Das Kellergeschoss bietet Ihnen drei große Kellerräume sowie dem Heizungsraum.

Das Grundstück befindet sich aktuell auf einem Grundstück mit zwei Häusern mit einer Gesamtgröße von 2.000 m². Das Grundstück wird ideell geteilt und hat dann eine Größe von ca. 1.000 m².

La propiedad en Salzhausen

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Salzhausen im Landkreis Harburg, südlich der Metropolregion Hamburg. Der charmante Heideort verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Salzhausen gilt als beliebter Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar. Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte verleihen dem Ortskern eine angenehme und lebendige Atmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, weitläufigen Wäldern und der reizvollen Landschaft der Lüneburger Heide. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür. Auch verkehrstechnisch ist Salzhausen gut angebunden: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind die Städte Hamburg, Lüneburg und Winsen (Luhe) schnell erreichbar. Dadurch eignet sich der Standort ideal für Pendler, die ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Großstadt verbinden möchten. Die Kombination aus naturnahem Umfeld, familienfreundlicher Infrastruktur und guter Erreichbarkeit macht Salzhausen zu einem äußerst gefragten Wohnort in der Region.

* Ubicacion aproximada

Energía Certificado de desempeño

Etiqueta energética
E
Tipo de EPC
Certificado de demanda
Valor de consumo energético
145.6 kWh/m²a
Fuente de energía primaria
Petróleo
Válido hasta
04.04.2036

Datos clave de la propiedad

Año de construcción
2004
Espacio vital
aprox. 184 m²
Baños
2
Habitaciones
5
Área de terreno
aprox. 1.000 m²
Espacios al aire libre
1 Terraza
Tipo de propiedad
Casa unifamiliar
comisión del comprador
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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Kensington Immobilien Harburg

Ayhan Elik
Schulstraße 18 a
21220 Seevetal
CompañíaKensington Immobilien Harburg

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