KENSINGTON Exklusiv – Zwei Wohneinheiten, Scheune und über 100 Jahre Geschichte
COMPRA: casa bifamiliar en Kyritz
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Descripción general
- Nº de referencia
- KHVL_345A
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 2
- Espacio vital
- 117 m²
- Área de terreno
- 330 m²
- Disponibilidad
- Disponible
- Ubicación
- Alemania, Kyritz
- Precio
- 150.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Jill Witt
Descripción
Dieses Zweifamilienhaus im Zentrum von Kyritz bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 117 m² und steht auf einem 330 m² großen Grundstück. Mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Bäder, eignet sich die Immobilie sowohl für zwei Parteien als auch für die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus.
Das denkmalgeschützte Gebäude wurde zuletzt im Jahr 1999 modernisiert und präsentiert sich heute in einem renovierungsbedürftigen Zustand mit viel Entwicklungspotenzial. Die vorhandene Bausubstanz bietet eine solide Grundlage, um die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und behutsam zu modernisieren. In den Wohnbereichen finden sich unterschiedliche Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppich.
Zur Ausstattung gehören zwei Einbauküchen, ein Keller sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Der Wintergarten der Wohnung im Obergeschoss schafft einen angenehmen Rückzugsort und verbindet auf harmonische Weise den Innen- mit dem Außenbereich.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Scheune auf dem Grundstück. Sie eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet neben klassischen Lager- oder Werkstattflächen auch interessantes Entwicklungspotenzial. Vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen könnte sich die Fläche beispielsweise für eine gewerbliche Nutzung, ein Atelier, eine Hobbywerkstatt oder sogar für den Ausbau zu zusätzlichem Wohnraum eignen. Damit eröffnet sich ein attraktiver Mehrwert für Eigennutzer, Mehrgenerationenkonzepte oder kreative Nutzungsideen.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung. Wer bereit ist, in dieses denkmalgeschützte Gebäude zu investieren, erhält eine Immobilie mit Geschichte, Charakter und vielseitigen Perspektiven in zentraler Lage von Kyritz.
Equipo
RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: WE 1: - Wohnzimmer (ca. 18 qm) - Flur (ca. 2 qm) - Schlafzimmer (ca. 12 qm) - Badezimmer (ca. 4 qm) - Küche (ca. 7 qm) Hausflur: (ca. 7 qm) Zugang zum KG: (ca. 2 qm) Durchfahrt: (ca. 24 qm) OBERGESCHOSS: WE 2: - Flur (ca. 11 qm) - Wohnzimmer 1 (ca. 19 qm) - Küche ( ca. 10 qm) - Wintergarten nicht beheizt (ca. 7 qm) - Badezimmer (ca. 7 qm) - Schlafzimmer 1 (ca. 10 qm) - Schlafzimmer 2 (ca. 14 qm) KELLERGESCHOSS: - Flur (ca. 8 qm) - Raum 1 (ca. 16 qm) - Raum 2 (ca. 6 qm) - Kammer (ca.2 qm) MODERNISIERUNGEN/ SANIERUNGEN: ca. 2006: Biberschwanz Dach erneuert ca. 1998: Ölheizung erneuert Ender der 90er wurden Elektrik, Wasser und Abwasserleitungen und Fenster erneuert EXTRAS: Großzügige Scheune
Más detalles
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen das KENSINGTON Team Havelland/ Berlin City-West unter den Rufnummern 03322 - 507 81 00, oder 030 - 921 01 46 00 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com, sowie www.kensington-havelland.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eigentümern bieten wir eine KOSTENLOSE Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie an.
Descripción
Dieses Zweifamilienhaus im Zentrum von Kyritz bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 117 m² und steht auf einem 330 m² großen Grundstück. Mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Bäder, eignet sich die Immobilie sowohl für zwei Parteien als auch für die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus.
Das denkmalgeschützte Gebäude wurde zuletzt im Jahr 1999 modernisiert und präsentiert sich heute in einem renovierungsbedürftigen Zustand mit viel Entwicklungspotenzial. Die vorhandene Bausubstanz bietet eine solide Grundlage, um die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und behutsam zu modernisieren. In den Wohnbereichen finden sich unterschiedliche Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppich.
Zur Ausstattung gehören zwei Einbauküchen, ein Keller sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Der Wintergarten der Wohnung im Obergeschoss schafft einen angenehmen Rückzugsort und verbindet auf harmonische Weise den Innen- mit dem Außenbereich.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Scheune auf dem Grundstück. Sie eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet neben klassischen Lager- oder Werkstattflächen auch interessantes Entwicklungspotenzial. Vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen könnte sich die Fläche beispielsweise für eine gewerbliche Nutzung, ein Atelier, eine Hobbywerkstatt oder sogar für den Ausbau zu zusätzlichem Wohnraum eignen. Damit eröffnet sich ein attraktiver Mehrwert für Eigennutzer, Mehrgenerationenkonzepte oder kreative Nutzungsideen.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung. Wer bereit ist, in dieses denkmalgeschützte Gebäude zu investieren, erhält eine Immobilie mit Geschichte, Charakter und vielseitigen Perspektiven in zentraler Lage von Kyritz.
Equipo
RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: WE 1: - Wohnzimmer (ca. 18 qm) - Flur (ca. 2 qm) - Schlafzimmer (ca. 12 qm) - Badezimmer (ca. 4 qm) - Küche (ca. 7 qm) Hausflur: (ca. 7 qm) Zugang zum KG: (ca. 2 qm) Durchfahrt: (ca. 24 qm) OBERGESCHOSS: WE 2: - Flur (ca. 11 qm) - Wohnzimmer 1 (ca. 19 qm) - Küche ( ca. 10 qm) - Wintergarten nicht beheizt (ca. 7 qm) - Badezimmer (ca. 7 qm) - Schlafzimmer 1 (ca. 10 qm) - Schlafzimmer 2 (ca. 14 qm) KELLERGESCHOSS: - Flur (ca. 8 qm) - Raum 1 (ca. 16 qm) - Raum 2 (ca. 6 qm) - Kammer (ca.2 qm) MODERNISIERUNGEN/ SANIERUNGEN: ca. 2006: Biberschwanz Dach erneuert ca. 1998: Ölheizung erneuert Ender der 90er wurden Elektrik, Wasser und Abwasserleitungen und Fenster erneuert EXTRAS: Großzügige Scheune
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Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen das KENSINGTON Team Havelland/ Berlin City-West unter den Rufnummern 03322 - 507 81 00, oder 030 - 921 01 46 00 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com, sowie www.kensington-havelland.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eigentümern bieten wir eine KOSTENLOSE Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie an.
Descripción general
- Nº de referencia
- KHVL_345A
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 2
- Espacio vital
- 117 m²
- Área de terreno
- 330 m²
- Disponibilidad
- Disponible
- Ubicación
- Alemania, Kyritz
- Precio
- 150.000 EUR
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Contacto Jill Witt
La propiedad en Kyritz
Das Zentrum von Kyritz, insbesondere die Altstadt rund um den Marktplatz, bietet eine ruhige und gut strukturierte Wohnlage mit einer soliden Infrastruktur. Das Stadtbild ist geprägt von historischen Gebäuden und einer überschaubaren, angenehmen Atmosphäre. Viele wichtige Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag deutlich erleichtert. Die Nahversorgung ist für eine Kleinstadt gut. Es gibt Supermärkte wie EDEKA und REWE in oder nahe der Innenstadt sowie kleinere Geschäfte, Bäckereien und Dienstleister. Dadurch ist die Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs problemlos möglich. Auch die medizinische Versorgung ist ausreichend. Mit dem KMG Klinikum verfügt Kyritz über ein eigenes Krankenhaus, ergänzt durch Haus- und Fachärzte sowie Apotheken. Für spezialisierte Behandlungen sind größere Städte wie Neuruppin relevant. Für Familien ist der Standort geeignet, da alle wichtigen Schulformen vorhanden sind, darunter Grundschule, Oberschule, Gymnasium und Förderschule. Die Verkehrsanbindung ist solide: Es gibt Regionalbahn- und Busverbindungen sowie Straßenanbindungen über Bundesstraßen. Allerdings ist der Weg nach Berlin vergleichsweise lang, was für Pendler ein Nachteil sein kann. Insgesamt bietet das Zentrum von Kyritz eine ruhige, alltagstaugliche Wohnlage mit kurzen Wegen und guter Grundversorgung.
* Ubicacion aproximada
Energía Certificado de desempeño
- Etiqueta energética
- C
- Tipo de EPC
- Certificado de consumo
- Consumo de energía final
- 79.5 kWh/m²a
- Fuente de energía primaria
- Petróleo
- Válido hasta
- 07.12.2035
Datos clave de la propiedad
- Año de construcción
- 1837
- Espacio vital
- aprox. 117 m²
- Baños
- 2
- Habitaciones
- 5
- Área de terreno
- aprox. 330 m²
- Área utilizable
- aprox. 55 m²
- Condición
- Necesita renovación
- Espacios al aire libre
- 1 Balcón
- Tipo de propiedad
- casa bifamiliar
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Showroom Berlin City-West & Havelland
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