Villa mediterránea en primera línea de mar, con acceso a la playa y licencia ETV

Descripción

Ya a primera vista queda claro que esta extraordinaria villa es una propiedad de primera categoría. Situada en una privilegiada primera línea de mar y con acceso directo a la playa de arena fina de la pintoresca Cala Mandia, esta propiedad combina una de las ubicaciones más codiciadas de Mallorca con el máximo confort y un equipamiento de última generación.

Situada en una parcela de unos 630 m², la villa se presenta como una vivienda exclusiva a estrenar tras una reforma integral realizada con gran atención al detalle. Los materiales nobles, el diseño atemporal y un equipamiento técnico de alta calidad crean un ambiente que satisface las exigencias más elevadas. Ya sea como residencia principal de prestigio, elegante vivienda vacacional o atractiva inversión inmobiliaria, este inmueble ofrece múltiples posibilidades de uso. La licencia ETV ya existente, válida para hasta ocho personas, abre además excelentes perspectivas para un lucrativo alquiler vacacional.

El acceso se realiza a través de una elegante escalera con dos pasarelas que conducen directamente a la cocina de diseño, equipada con materiales de primera calidad, o a la representativa entrada de la vivienda. En la planta superior le espera un salón-comedor muy luminoso con una elegante chimenea, complementado con un aseo de invitados. Desde aquí se accede a una de las amplias terrazas cubiertas, que ofrecen unas vistas panorámicas inigualables de la bahía de color turquesa y del mar Mediterráneo: un lugar en el que cada día comienza con unas vistas únicas.

En la planta baja se encuentran cuatro cómodas habitaciones dobles, así como tres cuartos de baño decorados con buen gusto, dos de los cuales son en suite y cuentan además con vestidores. Los amplios ventanales crean una conexión armoniosa entre el interior y el exterior y permiten el acceso directo al jardín, diseñado con mucho esmero, así como al jardín de invierno recién acristalado, con elementos de cristal que se pueden abrir de forma flexible.

Destaca especialmente la zona de fitness climatizada, de unos 24 m², con equipamiento de alta calidad, trastero integrado y conexión Wi-Fi propia que llega hasta la playa: ideal para llevar una vida activa con vistas al mar.

Las instalaciones exteriores se han diseñado con el mismo esmero que la propia vivienda. La piscina de agua salada climatizable, con su propia bomba de calor de aire y tumbonas de hidromasaje integradas, invita a relajarse durante todo el año. Una elegante cocina exterior con barbacoa de gas y nevera, una moderna sauna de infrarrojos y una ducha exterior crean las condiciones perfectas para disfrutar de momentos de relax al aire libre. La iluminación del jardín y de la fachada, cuidadosamente diseñada, confiere a la propiedad un ambiente especialmente exclusivo al atardecer.

También desde el punto de vista técnico, la villa cumple con las más altas exigencias. La calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor aerotérmica, los sistemas de climatización controlables individualmente, la tecnología «Smart Home», las ventanas panorámicas de alta calidad con doble acristalamiento y protección térmica, las persianas exteriores eléctricas y un moderno videoportero garantizan el máximo confort en el hogar. Un sistema de alarma, un nuevo sistema de cierre de seguridad, conexión al agua municipal, un sistema de descalcificación, Internet por fibra óptica con wifi en toda la vivienda, televisión por satélite y un sistema automático de riego del jardín completan el equipamiento de alta calidad.

Una cochera cubierta y sombreada ofrece comodidad adicional. La villa se entrega completamente amueblada e incluye un amplio inventario, por lo que nada impide mudarse inmediatamente o alquilarla de inmediato.

Una propiedad que cautiva por su ubicación excepcional, su equipamiento de alta calidad y su ambiente exclusivo, y que crea un hogar en el que se puede disfrutar del estilo de vida mediterráneo al más alto nivel.