

Descripción general
- Nº de referencia
- KNFE123
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Espacio vital
- 174 m²
- Plazas de aparcamiento
- 1
- Disponibilidad
- Disponible
- Ubicación
- Alemania, Nürnberg
- Precio
- 870.000 EUR

¿Interesado?
Contacto Sebastian Arnold
Descripción
Amplio loft en el centro de Núremberg con unos 174 m² de superficie habitable, tres habitaciones, dos baños, además de terraza y balcón. Todo el edificio fue completamente vaciado y reconstruido hasta 2021. El piso se presenta en perfecto estado, como nuevo, con acabados de alta calidad.
El núcleo del piso lo constituye la amplia zona de salón, comedor y cocina, con cálidos suelos de roble y una cocina empotrada a medida, que ya está incluida en el precio de compra. Otras dos habitaciones ofrecen una gran flexibilidad para utilizarlas como dormitorios, despachos o habitaciones de invitados. Un baño en suite, otro cuarto de baño con ducha y un práctico trastero completan la distribución del espacio.
La terraza y el balcón ofrecen espacios exteriores privados en pleno centro de la ciudad. El ascensor llega hasta justo delante de la puerta del piso. Las tiendas, los restaurantes, la oferta cultural y el transporte público se encuentran a poca distancia; según la ficha descriptiva, la estación central de Núremberg está a menos de un kilómetro.
Opcionalmente, se puede adquirir una plaza de aparcamiento cubierta de tipo dúplex por 30 000 €.
Equipo
- Ubicación céntrica en el centro de Núremberg - Muy tranquilo a pesar de estar en el centro de la ciudad - Aproximadamente 174 m² de superficie habitable - Amplio loft de 3 habitaciones en la segunda planta - Reforma integral del edificio en 2021 - Estado como nuevo y acabados de alta calidad - Amplia zona de salón, comedor y cocina de diseño abierto - Cocina empotrada a medida incluida en el precio de venta - Suelos de roble de alta calidad en las zonas de estar - Dos baños, uno de ellos en suite y otro independiente con ducha - Azulejos de gran formato en los baños - Terraza y balcón con una superficie total de unos 20 m² (solo 1/4 de esta superficie forma parte de la superficie habitable) - Práctico trastero - Ascensor que llega hasta la puerta del piso - Portero automático con vídeo - Plaza de aparcamiento dúplex cubierta opcional por 30 000 €
Más detalles
Si desea obtener más información sobre esta propiedad, Sebastian Arnold estará encantado de atenderle. Para evitar retrasos en el envío del folleto, le rogamos que, al realizar su solicitud, nos facilite su dirección completa, su número de teléfono y su dirección de correo electrónico. Encontrará otras ofertas interesantes en la página web de nuestra empresa: www.kensington-nuernberg.com Todos los datos se facilitan sin garantía alguna y se basan exclusivamente en la información que nos ha facilitado nuestro cliente. No garantizamos la exhaustividad, exactitud ni actualidad de estos datos.
Descripción
Amplio loft en el centro de Núremberg con unos 174 m² de superficie habitable, tres habitaciones, dos baños, además de terraza y balcón. Todo el edificio fue completamente vaciado y reconstruido hasta 2021. El piso se presenta en perfecto estado, como nuevo, con acabados de alta calidad.
El núcleo del piso lo constituye la amplia zona de salón, comedor y cocina, con cálidos suelos de roble y una cocina empotrada a medida, que ya está incluida en el precio de compra. Otras dos habitaciones ofrecen una gran flexibilidad para utilizarlas como dormitorios, despachos o habitaciones de invitados. Un baño en suite, otro cuarto de baño con ducha y un práctico trastero completan la distribución del espacio.
La terraza y el balcón ofrecen espacios exteriores privados en pleno centro de la ciudad. El ascensor llega hasta justo delante de la puerta del piso. Las tiendas, los restaurantes, la oferta cultural y el transporte público se encuentran a poca distancia; según la ficha descriptiva, la estación central de Núremberg está a menos de un kilómetro.
Opcionalmente, se puede adquirir una plaza de aparcamiento cubierta de tipo dúplex por 30 000 €.
Equipo
- Ubicación céntrica en el centro de Núremberg - Muy tranquilo a pesar de estar en el centro de la ciudad - Aproximadamente 174 m² de superficie habitable - Amplio loft de 3 habitaciones en la segunda planta - Reforma integral del edificio en 2021 - Estado como nuevo y acabados de alta calidad - Amplia zona de salón, comedor y cocina de diseño abierto - Cocina empotrada a medida incluida en el precio de venta - Suelos de roble de alta calidad en las zonas de estar - Dos baños, uno de ellos en suite y otro independiente con ducha - Azulejos de gran formato en los baños - Terraza y balcón con una superficie total de unos 20 m² (solo 1/4 de esta superficie forma parte de la superficie habitable) - Práctico trastero - Ascensor que llega hasta la puerta del piso - Portero automático con vídeo - Plaza de aparcamiento dúplex cubierta opcional por 30 000 €
Más detalles
Si desea obtener más información sobre esta propiedad, Sebastian Arnold estará encantado de atenderle. Para evitar retrasos en el envío del folleto, le rogamos que, al realizar su solicitud, nos facilite su dirección completa, su número de teléfono y su dirección de correo electrónico. Encontrará otras ofertas interesantes en la página web de nuestra empresa: www.kensington-nuernberg.com Todos los datos se facilitan sin garantía alguna y se basan exclusivamente en la información que nos ha facilitado nuestro cliente. No garantizamos la exhaustividad, exactitud ni actualidad de estos datos.
Descripción general
- Nº de referencia
- KNFE123
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Espacio vital
- 174 m²
- Plazas de aparcamiento
- 1
- Disponibilidad
- Disponible
- Ubicación
- Alemania, Nürnberg
- Precio
- 870.000 EUR

¿Interesado?
Contacto Sebastian Arnold
La propiedad en Nürnberg
En pleno centro de Núremberg le espera una de las zonas residenciales más codiciadas de la metrópoli franca. El centro de Núremberg combina de forma única el encanto histórico con el estilo de vida urbano y le ofrece todas las comodidades de la vida urbana moderna justo a la puerta de su casa. En las inmediaciones encontrará todo tipo de establecimientos comerciales, desde boutiques exclusivas hasta conocidas cadenas de tiendas, pasando por encantadoras tiendas especializadas. La variada oferta gastronómica del casco antiguo invita a quedarse, ya sea para degustar las famosas salchichas a la parrilla de Núremberg o en uno de los numerosos restaurantes y cafeterías con cocina internacional. En el ámbito cultural, la ubicación ofrece una oferta prácticamente inagotable: el Museo Nacional Germánico, el Teatro Estatal, numerosas galerías y el mundialmente famoso castillo imperial se encuentran a poca distancia a pie y convierten la vida cotidiana en una experiencia especial. La excelente infraestructura destaca por su magnífica conexión con el transporte público. El metro, el tranvía y las líneas de autobús le llevan de forma rápida y cómoda a todos los barrios de la ciudad, así como a la estación central, desde donde se puede acceder directamente a las ciudades vecinas de la región metropolitana. Para las familias, hay colegios, guarderías y centros de salud en las inmediaciones. Los oasis de verde, como el parque municipal o las riberas del Pegnitz, ofrecen agradables remansos de tranquilidad en medio de la vibrante vida urbana.
* Ubicacion aproximada
Energía Certificado de desempeño
- Etiqueta energética
- C
- Tipo de EPC
- Certificado de demanda
- Valor de consumo energético
- 84.5 kWh/m²a
- Fuente de energía primaria
- Gas
- Válido hasta
- 10.06.2031
Datos clave de la propiedad
- Año de construcción
- 1920
- Espacio vital
- aprox. 174 m²
- Baños
- 2
- Habitaciones
- 3
- Condición
- Como nuevo
- Espacios al aire libre
- 1 Balcón / 1 Terraza
- Área de balcón/terraza
- aprox. 20 m²
- Plazas de aparcamiento
- 1
- Tipo de propiedad
- Loft/Estudio/Atelier
- Tarifa de mantenimiento del edificio
- 532 €
- comisión del comprador
- 2,38 %, IVA incluido.

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Enviar solicitudKENSINGTON Nürnberg | Fürth | Erlangen
90402 Nürnberg
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