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Moderne trifft Altbau-Charme – Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Moabit

COMPRA: Piso en Berlin

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Descripción general

Nº de referencia
KPS25500
Habitaciones
2
Baño
1
Espacio vital
82 m²
Disponibilidad
sofort
Ubicación
Alemania, Berlin
Precio
475.000 EUR

¿Interesado?

Contacto Mirela Mesic

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Descripción

Diese aufwendig sanierte Altbauwohnung verbindet den Charme klassischer Berliner Architektur mit modernem Wohnkomfort.
Auf rund 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern, großer Küche, modernem Badezimmer und Balkon.

Bereits beim Betreten beeindruckt die Wohnung durch ihre großzügige Deckenhöhe von ca. 3m und die wunderschöne, restaurierte Doppelflügeltür aus Holz. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie rechts in das ruhige Schlafzimmer, welches zum Innenhof ausgerichtet ist und ausreichend Platz für ein Doppelbett, Kleiderschränke sowie zusätzliche Möbel bietet.
Geradeaus öffnet sich das hochwertig ausgestattete Badezimmer – modern gefliest, mit Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, Dusche und Badewanne – eine wahre Wohlfühloase.
Das Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Sie durch eine imposante Flügeltür betreten. Originaler Stuck an den Decken und edles Echtholzparkett aus Eiche schaffen eine warme, elegante Atmosphäre. Eine weitere Flügeltür führt in die großzügige Küche mit einer weißen Hochglanz-Einbauküche inklusive moderner Geräte. Dank der offenen Gestaltung entsteht ein kommunikatives Wohnkonzept – ideal für gemeinsame Kochabende mit Freunden.
Ein kleiner Balkon rundet dieses charmante Angebot ab und bietet Raum für entspannte Stunden im Freien.

Kurzum: Diese Wohnung vereint den unverwechselbaren Altbau-Flair mit modernem Komfort – perfekt für Liebhaber urbaner Lebensqualität im beliebten Berlin-Moabit.

Equipo

- 2 Zimmer - Balkon - Keller - Innenhof - Fahrradraum - Echtholzparkett aus Eiche - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Einbauküche samt aller Geräte - ca. 3m hohe Decken - Stuck - Flügeltüren

Más detalles

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-potsdam.com sowie auf www.kensington-international.com Eigentümern bieten wir eine KOSTENLOSE Einwertung Ihrer Immobilie an.

La propiedad en Berlin

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des beliebten Berliner Ortsteils Moabit im Bezirk Mitte. Das Wohnumfeld ist geprägt von klassischem Altbaucharme, einer angenehmen Nachbarschaft und einer hervorragenden Infrastruktur. Hier verbinden sich urbanes Flair und hohe Lebensqualität auf ideale Weise. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch kulturelle Angebote, Wochenmärkte und charmante Kiezläden sorgen für ein lebendiges Stadtteilleben. Für Erholung und Freizeit stehen mehrere grüne Oasen in direkter Nähe zur Verfügung – darunter der Ottopark, der Kleine Tiergarten sowie das Spreeufer, das zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Der große Tiergarten ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: - U-Bahn (Linie U9) sowie mehrere Buslinien erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten - Der S-Bahnhof Westhafen (Ringbahn S41/S42) ist schnell erreichbar - Mit dem Auto ist man in Kürze auf der Stadtautobahn (A100) oder im Zentrum Berlins - Der Hauptbahnhof liegt nur wenige Fahrminuten entfernt Dank der zentralen Lage sind wichtige Berliner Stadtteile wie Mitte, Charlottenburg, Prenzlauer Berg oder Kreuzberg bestens erreichbar. Diese Lage bietet das Beste aus zwei Welten – ruhiges Wohnen mit Altbauflair in einer lebendigen, zentralen Umgebung mit hervorragender Anbindung und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Ideal für alle, die das urbane Berliner Lebensgefühl schätzen.

* Ubicacion aproximada

Energía Certificado de desempeño

Fuente de energía primaria
Fernwärme

Datos clave de la propiedad

Año de construcción
1910
Espacio vital
aprox. 82 m²
Baño
1
Habitaciones
2
Condición
Bien mantenido
Espacios al aire libre
1 Balcón
Tipo de propiedad
Piso
Tarifa de mantenimiento del edificio
335
comisión del comprador
3,57% inkl. gesetztl MwSt.

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KENSINGTON Potsdam

Mirela Mesic
Jägerstraße 15
14467 Potsdam
CompañíaKENSINGTON Potsdam

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