Descripción general
- Nº de referencia
- KHV_575
- Habitaciones
- 3
- Baño
- 1
- Espacio vital
- 93 m²
- Disponibilidad
- sofort
- Ubicación
- Alemania, Hannover
- Precio
- 320.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Christopher Grein
Descripción
An diesem Haus wird sich in naher Zukunft viel verändern. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss weicht einer exklusiven Wohnung. Das Gewächshaus wird entfernt und es entsteht eine schöne Gartenfläche. Insgesamt wird die Immobilie einen spürbaren Wertgewinn erfahren. Sie haben die Chance jetzt davon direkt zu profitieren!
In einer der begehrtesten und selten angebotenen Wohnlagen Hannovers erwartet Sie diese attraktive Etagenwohnung im 1. Obergeschoss mit eigenem Eingang – eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Kirchrode zählt zu den beliebtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt und überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, kulturelle Angebote sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Dank der optimalen Anbindung an den ÖPNV und das Straßennetz sind die Innenstadt und weitere Ziele schnell erreichbar.
Auf ca. 93 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen Balkon mit angenehmem Freiraum. Eine Garage rundet das Angebot ab. Das 1985 errichtete Objekt steht bereits leer und wurde frisch renoviert. Mit überschaubarem Modernisierungsbedarf in den Bädern sowie bei den Bodenbelägen und dem Balkonbelag eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnvorstellungen zu verwirklichen und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern. Die Gasetagenheizung wurde bereits 2003 erneuert.
Nutzen Sie die seltene Chance, sich eine Immobilie in dieser gefragten Lage zu sichern – vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Equipo
- Balkon - Eigener Hauseingang - Kunststofffenster - Manuelle Außenjalousien - Dusch-/Wannenbad mit Tageslicht - Gäste-WC - Abstellraum - Gasetagenheizung aus 2003 - Garage
Más detalles
Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Grein unter der Mobilfunknummer 0172-6743140 gerne zur Verfügung. Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hannover.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Descripción
An diesem Haus wird sich in naher Zukunft viel verändern. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss weicht einer exklusiven Wohnung. Das Gewächshaus wird entfernt und es entsteht eine schöne Gartenfläche. Insgesamt wird die Immobilie einen spürbaren Wertgewinn erfahren. Sie haben die Chance jetzt davon direkt zu profitieren!
In einer der begehrtesten und selten angebotenen Wohnlagen Hannovers erwartet Sie diese attraktive Etagenwohnung im 1. Obergeschoss mit eigenem Eingang – eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Kirchrode zählt zu den beliebtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt und überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, kulturelle Angebote sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Dank der optimalen Anbindung an den ÖPNV und das Straßennetz sind die Innenstadt und weitere Ziele schnell erreichbar.
Auf ca. 93 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen Balkon mit angenehmem Freiraum. Eine Garage rundet das Angebot ab. Das 1985 errichtete Objekt steht bereits leer und wurde frisch renoviert. Mit überschaubarem Modernisierungsbedarf in den Bädern sowie bei den Bodenbelägen und dem Balkonbelag eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnvorstellungen zu verwirklichen und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern. Die Gasetagenheizung wurde bereits 2003 erneuert.
Nutzen Sie die seltene Chance, sich eine Immobilie in dieser gefragten Lage zu sichern – vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Equipo
- Balkon - Eigener Hauseingang - Kunststofffenster - Manuelle Außenjalousien - Dusch-/Wannenbad mit Tageslicht - Gäste-WC - Abstellraum - Gasetagenheizung aus 2003 - Garage
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Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Grein unter der Mobilfunknummer 0172-6743140 gerne zur Verfügung. Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hannover.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Descripción general
- Nº de referencia
- KHV_575
- Habitaciones
- 3
- Baño
- 1
- Espacio vital
- 93 m²
- Disponibilidad
- sofort
- Ubicación
- Alemania, Hannover
- Precio
- 320.000 EUR
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Contacto Christopher Grein
La propiedad en Hannover
Hannover, die Landeshauptstadt Niedersachsens, ist seit 2000 EXPO-Stadt und zählt ca. 520.000 Einwohner. Auch bekannt als die grüne Messestadt an der Leine, bietet sie mit dem Maschsee, den königlichen Herrenhäuser Gärten, dem Erlebnis-Zoo Hannover und ihrem großen Stadtwald ,,Eilenriede”, eine hohe Lebensqualität. Verkehrsanbindung: Hannover verfügt über ein gutes Verkehrsnetz. Der Hauptbahnhof mitten in der City sowie der Flughafen in Hannover Langenhagen und die Autobahnen A2 sowie A7 bieten optimale Mobilität. Die Innenstadt liegt gut 5,3 km entfernt und ist mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Diverse Bus- und Stadtbahnlinien erreicht man in kurzer Zeit. Kirchrode gehört zu den bevorzugten Wohngegenden Hannovers, hat mit seiner hervorragenden Infrastruktur sehr guten Anschluss an Hannovers Zentrum und dennoch einen dörflichen Charakter. Sie finden hier alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, diverse Fachgeschäfte, Apotheken, Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, Banken, einen Bauernmarkt, Physiotherapeuten, Postamt, gemütliche und gepflegte Restaurants, Supermärkte, das Vinzenz-Krankenhaus und diverse Sporteinrichtungen. Grundschule und Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
* Ubicacion aproximada
Energía Certificado de desempeño
- Etiqueta energética
- G
- Tipo de EPC
- Certificado de demanda
- Valor de consumo energético
- 231.9 kWh/m²a
- Fuente de energía primaria
- Gas
- Válido hasta
- 06.07.2036
Datos clave de la propiedad
- Año de construcción
- 1985
- Espacio vital
- aprox. 93 m²
- Baño
- 1
- Habitaciones
- 3
- Espacios al aire libre
- 1 Balcón
- Plazas de aparcamiento
- 1
- Tipo de propiedad
- Piso
- comisión del comprador
- 3,57 % inkl. MwSt.
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Enviar solicitudKENSINGTON Hannover
30171 Hannover
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