Descripción general
- Nº de referencia
- KBN_665
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Espacio vital
- 102 m²
- Disponibilidad
- Disponible
- Ubicación
- Alemania, Berlin
- Precio
- 985.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Céline Wittig
Descripción
En la última planta del prestigioso PANDION FIRST, diseñado por el estudio de arquitectura léonwohlhage, le espera un piso excepcional que combina de forma armoniosa la arquitectura moderna, unos acabados de alta calidad y un confort atemporal.
Ya desde el momento de la llegada se percibe una sensación de exclusividad: la representativa entrada, así como la escalera de diseño elegante con sus refinados detalles dorados, resaltan el carácter especial del edificio y dan una impresionante bienvenida tanto a los residentes como a los invitados. Un ascensor le lleva directamente a la última planta del edificio.
El piso cuenta con una superficie habitable de unos 100 m² y destaca por su distribución moderna y bien pensada. El pasillo conecta las distintas estancias entre sí y crea una distribución clara y funcional del espacio.
La zona de salón y comedor, de diseño abierto, crea una agradable conexión entre el salón y la cocina. La cocina empotrada de alta calidad está equipada con modernos electrodomésticos y, si es necesario, puede separarse del salón mediante una elegante puerta corredera de cristal.
Junto a ella se encuentra la azotea, que pertenece al piso y a la que se puede acceder tanto desde la zona de estar como desde otras dos habitaciones. Ofrece un agradable espacio al aire libre y amplía la zona de estar de forma armoniosa. Todas las ventanas están equipadas con un sistema eléctrico de protección visual y solar, lo que permite regular la luz y la privacidad.
A través del pasillo se accede al resto de estancias. Aquí se encuentran un práctico lavadero, un moderno cuarto de baño de invitados con ducha a ras de suelo, así como otra habitación ideal para utilizarla como despacho.
La zona de dormitorios privada cuenta con un cuarto de baño en suite de alta gama, con bañera y ducha a ras de suelo. Una claraboya proporciona una agradable entrada de luz natural y confiere a la estancia un ambiente luminoso.
La selección de materiales de alta calidad se extiende de forma coherente por todo el piso. Azulejos elegantes, parqué de alta calidad, grifería con estilo y un lenguaje de formas claro crean una imagen global armoniosa que refleja el nivel arquitectónico del edificio.
Esta atractiva oferta se completa con una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero propio, que aportan comodidad adicional y prácticas opciones de almacenamiento. Déjese seducir por este moderno concepto de vivienda y concierte hoy mismo una cita para visitarla.
Equipo
- Edificio diseñado por el estudio de arquitectura léonwohlhage - Forma triangular característica del edificio - Fachada de cerámica llamativa - Zona de entrada representativa - Escalera dorada - 3 habitaciones - Cuarto de baño en suite con ducha, bañera y claraboya - Segundo cuarto de baño con ducha - Lavadero con conexiones para lavadora - Cocina amueblada con electrodomésticos y puerta corredera de cristal - Cortinas y persianas eléctricas - Revestimientos de suelo: parqué y baldosas - Terraza - Calefacción por suelo radiante - Climatización centralizada - Plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo - Trastero - Ascensor - Gastos de comunidad del piso: 350,47 € - Gastos de comunidad del garaje subterráneo: 40,69 €
Más detalles
Nuestras ofertas son sin compromiso y no vinculantes. La información se basa en las declaraciones del vendedor. Quedan expresamente reservados los errores y la venta previa. El contrato de intermediación con nosotros y/o con nuestro representante se perfecciona mediante acuerdo escrito o al recurrir a nuestros servicios de intermediación, sobre la base de la ficha descriptiva del inmueble y sus condiciones. La comisión del comprador, que asciende al 3,57 % del precio de compra, IVA incluido, se devenga y vence con la formalización del contrato de compraventa ante notario. La comisión de intermediación deberá abonarse en un plazo de 14 o 30 días a partir de la fecha de la escritura pública. Le rogamos que comprenda que solo le facilitaremos información detallada si nos ha facilitado sus datos completos de dirección y contacto. Encontrará otros inmuebles de interés en la página web de nuestra empresa: www.kensington-berlin.com, así como en www.kensington-international.com
Descripción
En la última planta del prestigioso PANDION FIRST, diseñado por el estudio de arquitectura léonwohlhage, le espera un piso excepcional que combina de forma armoniosa la arquitectura moderna, unos acabados de alta calidad y un confort atemporal.
Ya desde el momento de la llegada se percibe una sensación de exclusividad: la representativa entrada, así como la escalera de diseño elegante con sus refinados detalles dorados, resaltan el carácter especial del edificio y dan una impresionante bienvenida tanto a los residentes como a los invitados. Un ascensor le lleva directamente a la última planta del edificio.
El piso cuenta con una superficie habitable de unos 100 m² y destaca por su distribución moderna y bien pensada. El pasillo conecta las distintas estancias entre sí y crea una distribución clara y funcional del espacio.
La zona de salón y comedor, de diseño abierto, crea una agradable conexión entre el salón y la cocina. La cocina empotrada de alta calidad está equipada con modernos electrodomésticos y, si es necesario, puede separarse del salón mediante una elegante puerta corredera de cristal.
Junto a ella se encuentra la azotea, que pertenece al piso y a la que se puede acceder tanto desde la zona de estar como desde otras dos habitaciones. Ofrece un agradable espacio al aire libre y amplía la zona de estar de forma armoniosa. Todas las ventanas están equipadas con un sistema eléctrico de protección visual y solar, lo que permite regular la luz y la privacidad.
A través del pasillo se accede al resto de estancias. Aquí se encuentran un práctico lavadero, un moderno cuarto de baño de invitados con ducha a ras de suelo, así como otra habitación ideal para utilizarla como despacho.
La zona de dormitorios privada cuenta con un cuarto de baño en suite de alta gama, con bañera y ducha a ras de suelo. Una claraboya proporciona una agradable entrada de luz natural y confiere a la estancia un ambiente luminoso.
La selección de materiales de alta calidad se extiende de forma coherente por todo el piso. Azulejos elegantes, parqué de alta calidad, grifería con estilo y un lenguaje de formas claro crean una imagen global armoniosa que refleja el nivel arquitectónico del edificio.
Esta atractiva oferta se completa con una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero propio, que aportan comodidad adicional y prácticas opciones de almacenamiento. Déjese seducir por este moderno concepto de vivienda y concierte hoy mismo una cita para visitarla.
Equipo
- Edificio diseñado por el estudio de arquitectura léonwohlhage - Forma triangular característica del edificio - Fachada de cerámica llamativa - Zona de entrada representativa - Escalera dorada - 3 habitaciones - Cuarto de baño en suite con ducha, bañera y claraboya - Segundo cuarto de baño con ducha - Lavadero con conexiones para lavadora - Cocina amueblada con electrodomésticos y puerta corredera de cristal - Cortinas y persianas eléctricas - Revestimientos de suelo: parqué y baldosas - Terraza - Calefacción por suelo radiante - Climatización centralizada - Plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo - Trastero - Ascensor - Gastos de comunidad del piso: 350,47 € - Gastos de comunidad del garaje subterráneo: 40,69 €
Más detalles
Nuestras ofertas son sin compromiso y no vinculantes. La información se basa en las declaraciones del vendedor. Quedan expresamente reservados los errores y la venta previa. El contrato de intermediación con nosotros y/o con nuestro representante se perfecciona mediante acuerdo escrito o al recurrir a nuestros servicios de intermediación, sobre la base de la ficha descriptiva del inmueble y sus condiciones. La comisión del comprador, que asciende al 3,57 % del precio de compra, IVA incluido, se devenga y vence con la formalización del contrato de compraventa ante notario. La comisión de intermediación deberá abonarse en un plazo de 14 o 30 días a partir de la fecha de la escritura pública. Le rogamos que comprenda que solo le facilitaremos información detallada si nos ha facilitado sus datos completos de dirección y contacto. Encontrará otros inmuebles de interés en la página web de nuestra empresa: www.kensington-berlin.com, así como en www.kensington-international.com
Descripción general
- Nº de referencia
- KBN_665
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Espacio vital
- 102 m²
- Disponibilidad
- Disponible
- Ubicación
- Alemania, Berlin
- Precio
- 985.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Céline Wittig
La propiedad en Berlin
Situada en el centro de Berlín-Mitte, uno de los barrios más codiciados y animados de la capital, esta vivienda combina de forma única el encanto histórico, la diversidad cultural y el estilo de vida urbano. El entorno se caracteriza por edificios antiguos emblemáticos, arquitectura moderna, empresas internacionales y una extraordinaria densidad de instituciones culturales y lugares de interés. Entre los lugares emblemáticos más conocidos de Berlín se encuentran el Checkpoint Charlie, situado a solo unos minutos a pie, el prestigioso Museo Judío, el tradicional Gendarmenmarkt y la elegante Friedrichstraße, con su amplia oferta comercial y gastronómica. También se puede llegar en poco tiempo a la Isla de los Museos, al barrio gubernamental y a la Puerta de Brandeburgo, lo que subraya el especial atractivo de esta ubicación. El entorno inmediato ofrece una impresionante selección de restaurantes, cafeterías, bares y locales con conceptos únicos para los sibaritas más exigentes. La oferta se completa con una gran variedad de opciones para ir de compras, tiendas minoristas de alta calidad y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. La combinación de dinamismo urbano y un barrio con historia convierte a Berlín-Mitte en una de las zonas residenciales más cotizadas de Alemania. Cabe destacar especialmente la proximidad a las zonas ribereñas de Berlín. Las orillas del Spree y del canal Landwehrkanal invitan a dar relajados paseos, practicar actividades deportivas y disfrutar de momentos de descanso al aire libre. Además, numerosas zonas verdes y plazas crean atractivos rincones de retiro en pleno centro de la vibrante metrópoli. Las conexiones de transporte son excelentes. Las estaciones de metro de Spittelmarkt (U2) y Stadtmitte (U2/U6) se encuentran a poca distancia a pie y garantizan una conexión rápida con todos los barrios de Berlín. Además, las cercanas estaciones de S-Bahn de Friedrichstraße y Potsdamer Platz ofrecen una excelente conexión con el transporte ferroviario regional e interregional. La ubicación combina las ventajas de una metrópoli internacional con una calidad de vida excepcional y se cuenta entre las zonas residenciales más atractivas de Berlín a largo plazo. La combinación única de historia, cultura, zonas ribereñas, vida urbana y una infraestructura excelente hace que esta ubicación resulte especialmente interesante tanto para quienes buscan una vivienda para uso propio como para los inversores. Lugares de interés: Checkpoint Charlie: 1,0 km Museo Judío de Berlín: 1,0 km Gendarmenmarkt: 1,1 km Friedrichstraße: 2,0 km Potsdamer Platz: 2,0 km Catedral de Berlín: 2,2 km Puerta de Brandeburgo: 2,3 km Conexiones de transporte: Estación de metro Spittelmarkt (U2): 0,4 km Estación de metro Stadtmitte (U6): 1,0 km Estación central de Berlín: 4,0 km Aeropuerto BER: 22 km
* Ubicacion aproximada
Energía Certificado de desempeño
- Etiqueta energética
- B
- Tipo de EPC
- Certificado de demanda
- Valor de consumo energético
- 70.8 kWh/m²a
- Fuente de energía primaria
- Cogeneración
- Válido hasta
- 07.12.2027
Datos clave de la propiedad
- Año de construcción
- 2017
- Espacio vital
- aprox. 102 m²
- Baños
- 2
- Habitaciones
- 3
- Condición
- Como nuevo
- Espacios al aire libre
- 1 Terraza
- Plazas de aparcamiento
- 1
- Tipo de propiedad
- Ático
- Tarifa de mantenimiento del edificio
- 350.47 €
- comisión del comprador
- 3,57 % del precio de compra, IVA incluido
¿Interesado? Envíame una solicitud
Enviar solicitudKENSINGTON Berlin-Mitte
10117 Berlin
¿Interesado? Envíame una solicitud
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