Descripción general
- Nº de referencia
- KBT_450_03
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Espacio vital
- 60 m²
- Disponibilidad
- Disponible
- Ubicación
- Alemania, Berlin
- Precio
- 503.560 EUR
¿Interesado?
Contacto Mathias Becker
Descripción
Mit Blick auf den bekannten Wochenmarkt entsteht am Kranoldplatz 1a im beliebten Berliner Stadtteil Steglitz-Zehlendorf das Neubauprojekt „VIKTOR1A“ mit 55 modernen und hellen 1- bis 4-Zimmer-Apartments mit Wohnflächen von 32 bis 116 m2.
„VIKTOR1A“ schafft dabei eine außergewöhnliche Fusion aus klassischer und moderner Architektur, verbunden mit einer hochwertigen Ausstattung. Die elegante Fassade wird geschmückt von Staffelgiebeln und präsentiert die vielen Fenster mit stilvollen Oberlichtern.
Das Objekt wird im nachhaltigen KfW-40 mit QNG-Standard errichtet und ist somit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer das optimale Immobilieninvestment mit sehr guter Energieeffizienz und nachhaltiger Rendite.
Namensgeber ist übrigens Viktor Ferdinand von Kranold (1838–1922), ein bedeutender, deutscher Eisenbahnbeamter und ehemaliger Präsident der königlichen Eisenbahndirektion.
Equipo
Alle Wohnungen im „VIKTOR1A“ erhalten Echtholzparkettböden mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Bäder sind alle mit bodentiefen Duschen sowie mit hochwertigen Armaturen von Hansgrohe ausgestattet. Bei den Fliesen steht eine große Auswahl zur Verfügung. Die Fenster besitzen eine 3-fach Isolierverglasung, auf dem Dach entsteht eine Photovoltaik-Anlage und im Keller gibt es ausreichend Ladeanschlüsse für E-Bikes. Für die 1-Zimmer-Wohnungen mit unter 40 m2 bieten wir optional ein exklusives Möbelpaket, welches besonders für Kapitalanleger höchst interessant und lukrativ ist. Für nur 15.000 € erhalten Sie eine Grundausstattung an Wohnmöbeln wie Bett, Tisch, Schrank und Küche – individuell geplant und angefertigt in Tischlerqualität. Das bequeme Bett lässt sich dabei problemlos in einen funktionalen Schreibtisch umwandeln, der Einbauschrank bietet umfangreichen Stauraum und die mit allen nötigen Elektrogeräten bestückte Schrankküche verschmilzt dezent mit dem Wohnbereich – smartes Design für höchste Lebensqualität auch auf kleinem Raum.
Más detalles
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.
Descripción
Mit Blick auf den bekannten Wochenmarkt entsteht am Kranoldplatz 1a im beliebten Berliner Stadtteil Steglitz-Zehlendorf das Neubauprojekt „VIKTOR1A“ mit 55 modernen und hellen 1- bis 4-Zimmer-Apartments mit Wohnflächen von 32 bis 116 m2.
„VIKTOR1A“ schafft dabei eine außergewöhnliche Fusion aus klassischer und moderner Architektur, verbunden mit einer hochwertigen Ausstattung. Die elegante Fassade wird geschmückt von Staffelgiebeln und präsentiert die vielen Fenster mit stilvollen Oberlichtern.
Das Objekt wird im nachhaltigen KfW-40 mit QNG-Standard errichtet und ist somit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer das optimale Immobilieninvestment mit sehr guter Energieeffizienz und nachhaltiger Rendite.
Namensgeber ist übrigens Viktor Ferdinand von Kranold (1838–1922), ein bedeutender, deutscher Eisenbahnbeamter und ehemaliger Präsident der königlichen Eisenbahndirektion.
Equipo
Alle Wohnungen im „VIKTOR1A“ erhalten Echtholzparkettböden mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Bäder sind alle mit bodentiefen Duschen sowie mit hochwertigen Armaturen von Hansgrohe ausgestattet. Bei den Fliesen steht eine große Auswahl zur Verfügung. Die Fenster besitzen eine 3-fach Isolierverglasung, auf dem Dach entsteht eine Photovoltaik-Anlage und im Keller gibt es ausreichend Ladeanschlüsse für E-Bikes. Für die 1-Zimmer-Wohnungen mit unter 40 m2 bieten wir optional ein exklusives Möbelpaket, welches besonders für Kapitalanleger höchst interessant und lukrativ ist. Für nur 15.000 € erhalten Sie eine Grundausstattung an Wohnmöbeln wie Bett, Tisch, Schrank und Küche – individuell geplant und angefertigt in Tischlerqualität. Das bequeme Bett lässt sich dabei problemlos in einen funktionalen Schreibtisch umwandeln, der Einbauschrank bietet umfangreichen Stauraum und die mit allen nötigen Elektrogeräten bestückte Schrankküche verschmilzt dezent mit dem Wohnbereich – smartes Design für höchste Lebensqualität auch auf kleinem Raum.
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Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.
Descripción general
- Nº de referencia
- KBT_450_03
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Espacio vital
- 60 m²
- Disponibilidad
- Disponible
- Ubicación
- Alemania, Berlin
- Precio
- 503.560 EUR
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Contacto Mathias Becker
La propiedad en Berlin
Lichterfelde Ost - Natur, Ruhe und Stadt vereint Lichterfelde gehört zum Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, welcher sich durch eine außergewöhnliche Mischung aus urbaner Infrastruktur und idyllischen Naturlandschaften wie dem Wannsee oder Grunewald auszeichnet. Bis heute prägen viele imposante Stadtvillen und sanierte Gründerzeithäuser das Stadtbild. Der Ortsteil Lichterfelde gilt dabei als die älteste Villenkolonie Berlins. Rund um den Kranoldplatz finden sich zahllose Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie der Wochenmarkt – übrigens einer der ältesten Berlins. In nur 150 m Entfernung liegt der belebte S-Bahnhof „Lichterfelde Ost“. Ob shoppen am Kurfürstendamm, ausgehen in Friedrichshain-Kreuzberg, entspannen auf dem Tempelhofer Feld oder baden im Wannsee – von hier aus erreicht man alles in Berlin schnell und unkompliziert. Bezirk Steglitz-Zehlendorf - Einwohnerzahl ca. 295.000 - Höchstes Durchschnittseinkommen Berlins mit vielen Villen - Sitz von Berlins größter Universität (FU Berlin) - Große Anzahl wissenschaftlicher und medizinischer Forschungseinrichtungen - Optimale Infrastruktur mit vielen S- und U-Bahnstationen - Naherholungsgebiete Grunewald und Wannsee in direkter Umgebung - Brandenburg bzw. Potsdam mit seiner einzigartigen Natur in direkter Nachbarschaft
* Ubicacion aproximada
Energía Certificado de desempeño
- Etiqueta energética
- A+
- Tipo de EPC
- Certificado de demanda
- Valor de consumo energético
- 7.5 kWh/m²a
- Fuente de energía primaria
- Luftwärmepumpe
- Válido hasta
- 03.11.2035
Datos clave de la propiedad
- Año de construcción
- 2026
- Espacio vital
- aprox. 60 m²
- Baño
- 1
- Habitaciones
- 2
- Condición
- Primera ocupación
- Espacios al aire libre
- 1 Balcón
- Plazas de aparcamiento
- 2
- Tipo de propiedad
- Piso
¿Interesado? Envíame una solicitud
Enviar solicitudKENSINGTON Berlin Reinickendorf
13507 Berlin
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