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  • Propiedad inmobiliaria en venta in 28355 Bremen / Oberneuland

Visionär gesucht: Historischer Bauernhof mit großzügigem Grundstück in Oberneuland

COMPRA: Casa rural en Bremen / Oberneuland

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Descripción general

Nº de referencia
Kensington_KSH_496
Habitaciones
13
Espacio vital
700 m²
Área de terreno
7.531 m²
Disponibilidad
Reservado
Ubicación
Alemania, Bremen / Oberneuland
Precio
bajo petición

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Contacto Milena Köitsch

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Descripción

Außergewöhnliches Anwesen wartet auf eindrucksvolle Visionen

Das unter Denkmalschutz stehende Haupthaus aus ca. 1700 bildet den historischen Mittelpunkt des Anwesens. Die Kombination aus Fachwerkfassade und massiven Bauelementen verleiht dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charakter. Beheizt wird über eine Ölzentralheizung aus 2016, ergänzt durch eine Warmluftheizung in Teilbereichen. Die überwiegend zweifach verglasten Holzfenster stammen aus den 1980er Jahren, die Geschossdecken sind in Holzkonstruktion ausgeführt. Das Dach wurde 2005 mit Bitumen-Dachplatten erneuert.

Die vordere Haushälfte umfasst ca. 243 m² Nutzfläche sowie zusätzlich rund 160 m² Dachbodenfläche. Die hintere Haushälfte bietet ca. 233 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit insgesamt 8,5 Zimmern, zwei Bädern sowie einem Gäste-WC. Großzügige Terrassen- und Verandaflächen schaffen eine besondere Wohnatmosphäre mit Blick ins Grüne.

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Equipo

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Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Milena Köitsch unter der Mobilfunknummer 0173-5620319 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-weyhe.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

La propiedad en Bremen / Oberneuland

DAS LEBEN IN BREMEN-OBERNEULAND Die Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Bremen-Oberneuland, einer der grünsten und exklusivsten Wohngegenden Bremens. Diese erstklassige Lage zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus urbaner Anbindung und naturnaher Umgebung aus, die höchsten Wohnkomfort bietet. Oberneuland ist bekannt für seine weitläufigen Grünflächen, gepflegten Parkanlagen und idyllischen Wasserläufe, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Der Rhododendronpark und das Naturschutzgebiet Hollerland sind nur wenige Minuten entfernt und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil verfügt zudem über eine ausgezeichnete Auswahl an Restaurants, Cafés und kleinen Boutiquen, die zum Verweilen und Genießen einladen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahn A27 ist schnell erreichbar und bietet eine bequeme Anbindung an das Bremer Stadtzentrum sowie an andere wichtige Verkehrsadern. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu erstklassigen Bildungseinrichtungen. In Oberneuland gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die alle einen hervorragenden Ruf genießen. Auch das renommierte Ökumenische Gymnasium zu Bremen sowie die International School of Bremen sind in der Nähe gelegen. Für die Freizeitgestaltung bietet Oberneuland eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Der Golfclub Oberneuland und der Tennisclub sind beliebte Treffpunkte für Sportbegeisterte. Zudem bietet das Bürgerhaus Oberneuland ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen und Kursen.

* Ubicacion aproximada

Energía Certificado de desempeño

Certificado energético no necesario

Datos clave de la propiedad

Año de construcción
1709
Espacio vital
aprox. 700 m²
Habitaciones
13
Área de terreno
aprox. 7.531 m²
Condición
Bien mantenido
Espacios al aire libre
1 Balcón
Tipo de propiedad
Casa rural
comisión del comprador
5,95 % inkl. USt.

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KENSINGTON Weyhe

Milena Köitsch
Bahnhofstraße 23
28844 Weyhe
CompañíaKENSINGTON Weyhe

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