Exclusiva propiedad cerca de Berlín: vivir, trabajar y convivir con estilo
COMPRA: Casa unifamiliar en Brieselang
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Descripción general
- Nº de referencia
- KLFP-177
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 4
- Espacio vital
- 340 m²
- Área de terreno
- 495 m²
- Disponibilidad
- por acuerdo
- Ubicación
- Alemania, Brieselang
- Precio
- 1.250.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Florian Bach
Descripción
Inmueble exclusivo para las más altas exigencias en Brieselang-Oeste
Esta impresionante propiedad combina un estilo de vida elegante, la tecnología más moderna y una amplia gama de posibilidades de utilización al más alto nivel. Es ideal para varias generaciones y para la sofisticada combinación de vivir y trabajar en un ambiente prestigioso.
El edificio, construido originalmente en torno a 1928 con tres plantas completas y un sótano de unos 100 m², fue ampliamente reformado a un alto nivel entre 2022 y 2024. El camino de entrada recién construido a partir de este año y una caja mural instalada acentúan el carácter contemporáneo y orientado al futuro de la propiedad.
Con aprox. 225 m² de superficie habitable, la casa principal ofrece una espaciosa unidad principal en la planta baja y en la superior. Cuatro habitaciones de uso flexible garantizan una distribución de las estancias bien pensada. En la planta baja encontrará un salón-comedor representativo con chimenea, una cocina amueblada de alta calidad y un invernadero climatizado con calefacción por suelo radiante y vistas a la terraza de aprox. 60 m² orientada al sureste.
La planta superior sirve de refugio privado e impresiona con un exclusivo baño de bienestar, un dormitorio con vestidor independiente y otra habitación, ideal como habitación de invitados u oficina en casa.
En la planta superior hay un estudio de unos 36 m², ideal como apartamento de invitados. Un cuarto de ducha, una cocina americana y una claraboya con carácter de balcón completan esta zona.
Una dependencia separada, también renovada a un alto nivel, con hasta cinco habitaciones y sus propias instalaciones sanitarias abre opciones de utilización adicionales - perfecto para otra generación, una oficina o una sede de una empresa de prestigio.
La oferta se completa con un moderno concepto energético con calefacción de pellets totalmente automática, sistema fotovoltaico, potente sistema de aire acondicionado Panasonic (12,8 kW) y una chimenea modular Austroflamm automatizada.
Una propiedad excepcional para compradores que valoran la calidad, la sostenibilidad y una combinación armoniosa de vida y trabajo.
++ La propiedad también ofrece la oportunidad de adquirir unos 800 m² de terreno edificable adicional directamente adyacente. Esta área tiene su propio camino de entrada y abre una amplia gama de opciones de diseño para la expansión personalizada de uso. ++
Equipo
Le ofrecemos una lista detallada de las reformas en la página de inicio. Energía: - Calefacción de pellets totalmente automática - Calefacción por suelo radiante en la casa principal - Sistema de aire acondicionado Panasonic - calefacción y refrigeración - Sistema fotovoltaico y wallbox - Austroflamm - módulo de chimenea - 2 tubos de chimenea (acero inoxidable) Edificio principal y dependencias: - como nuevo: renovación del núcleo 2022-2024 - aprox. 60 m² terraza sureste - aprox. 18 m² suelo del invernadero con calefacción - aprox. 100 m² sótano - Puertas de madera auténtica - Suelo de diseño Haro XXL - parquet - Alféizares de granito - Sanitarios de Villeroy & Boch - Cocina equipada de alta calidad - Sistema doméstico inteligente - chimenea, calefacción y aire acondicionado, sistema de alarma de humo y videovigilancia - Sistema de descalcificación - Zona SPA - Sistema de cámaras de vídeo - Sistema de alarma de humo totalmente automático - Dependencia con calefacción
Más detalles
Para más información sobre esta propiedad, no dude en ponerse en contacto con nosotros en el número de teléfono fijo 0421 98 50 59 30. Encontrará más ofertas interesantes en la página web de nuestra empresa: www.kensington-deutschland.com. Todos los datos son sin garantía y se basan exclusivamente en la información que nos ha facilitado nuestro cliente. No asumimos ninguna responsabilidad por la integridad, exactitud y actualidad de esta información. La comisión de intermediación será facturada por nuestro socio RHD Rechnungsstelle AG tras la celebración de un contrato de compraventa jurídicamente vinculante. Por regla general, el pago de la comisión de intermediación deberá efectuarse 14 días después de la fecha de escrituración.
Descripción
Inmueble exclusivo para las más altas exigencias en Brieselang-Oeste
Esta impresionante propiedad combina un estilo de vida elegante, la tecnología más moderna y una amplia gama de posibilidades de utilización al más alto nivel. Es ideal para varias generaciones y para la sofisticada combinación de vivir y trabajar en un ambiente prestigioso.
El edificio, construido originalmente en torno a 1928 con tres plantas completas y un sótano de unos 100 m², fue ampliamente reformado a un alto nivel entre 2022 y 2024. El camino de entrada recién construido a partir de este año y una caja mural instalada acentúan el carácter contemporáneo y orientado al futuro de la propiedad.
Con aprox. 225 m² de superficie habitable, la casa principal ofrece una espaciosa unidad principal en la planta baja y en la superior. Cuatro habitaciones de uso flexible garantizan una distribución de las estancias bien pensada. En la planta baja encontrará un salón-comedor representativo con chimenea, una cocina amueblada de alta calidad y un invernadero climatizado con calefacción por suelo radiante y vistas a la terraza de aprox. 60 m² orientada al sureste.
La planta superior sirve de refugio privado e impresiona con un exclusivo baño de bienestar, un dormitorio con vestidor independiente y otra habitación, ideal como habitación de invitados u oficina en casa.
En la planta superior hay un estudio de unos 36 m², ideal como apartamento de invitados. Un cuarto de ducha, una cocina americana y una claraboya con carácter de balcón completan esta zona.
Una dependencia separada, también renovada a un alto nivel, con hasta cinco habitaciones y sus propias instalaciones sanitarias abre opciones de utilización adicionales - perfecto para otra generación, una oficina o una sede de una empresa de prestigio.
La oferta se completa con un moderno concepto energético con calefacción de pellets totalmente automática, sistema fotovoltaico, potente sistema de aire acondicionado Panasonic (12,8 kW) y una chimenea modular Austroflamm automatizada.
Una propiedad excepcional para compradores que valoran la calidad, la sostenibilidad y una combinación armoniosa de vida y trabajo.
++ La propiedad también ofrece la oportunidad de adquirir unos 800 m² de terreno edificable adicional directamente adyacente. Esta área tiene su propio camino de entrada y abre una amplia gama de opciones de diseño para la expansión personalizada de uso. ++
Equipo
Le ofrecemos una lista detallada de las reformas en la página de inicio. Energía: - Calefacción de pellets totalmente automática - Calefacción por suelo radiante en la casa principal - Sistema de aire acondicionado Panasonic - calefacción y refrigeración - Sistema fotovoltaico y wallbox - Austroflamm - módulo de chimenea - 2 tubos de chimenea (acero inoxidable) Edificio principal y dependencias: - como nuevo: renovación del núcleo 2022-2024 - aprox. 60 m² terraza sureste - aprox. 18 m² suelo del invernadero con calefacción - aprox. 100 m² sótano - Puertas de madera auténtica - Suelo de diseño Haro XXL - parquet - Alféizares de granito - Sanitarios de Villeroy & Boch - Cocina equipada de alta calidad - Sistema doméstico inteligente - chimenea, calefacción y aire acondicionado, sistema de alarma de humo y videovigilancia - Sistema de descalcificación - Zona SPA - Sistema de cámaras de vídeo - Sistema de alarma de humo totalmente automático - Dependencia con calefacción
Más detalles
Para más información sobre esta propiedad, no dude en ponerse en contacto con nosotros en el número de teléfono fijo 0421 98 50 59 30. Encontrará más ofertas interesantes en la página web de nuestra empresa: www.kensington-deutschland.com. Todos los datos son sin garantía y se basan exclusivamente en la información que nos ha facilitado nuestro cliente. No asumimos ninguna responsabilidad por la integridad, exactitud y actualidad de esta información. La comisión de intermediación será facturada por nuestro socio RHD Rechnungsstelle AG tras la celebración de un contrato de compraventa jurídicamente vinculante. Por regla general, el pago de la comisión de intermediación deberá efectuarse 14 días después de la fecha de escrituración.
Descripción general
- Nº de referencia
- KLFP-177
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 4
- Espacio vital
- 340 m²
- Área de terreno
- 495 m²
- Disponibilidad
- por acuerdo
- Ubicación
- Alemania, Brieselang
- Precio
- 1.250.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Florian Bach
La propiedad en Brieselang
La propiedad se encuentra en el barrio de Bredow, en el popular municipio de Brieselang, en el distrito de Havelland, una codiciada zona residencial al oeste de Berlín, apreciada por su entorno tranquilo y natural y su excelente accesibilidad a la capital. Los alrededores se caracterizan por extensos bosques, campos abiertos y lagos idílicos. El cercano Nymphensee, en particular, ofrece oportunidades ideales para el recreo, los paseos, las actividades deportivas o las horas de relax en la naturaleza en cualquier época del año. Una red bien desarrollada de carriles bici y rutas de senderismo se extiende por todos los alrededores de Havelland. Las conexiones de transporte son ideales tanto para los que viajan diariamente como para los que buscan tranquilidad: la estación de ferrocarril de Brieselang está a poca distancia y ofrece conexiones regulares de trenes regionales. A Berlín-Spandau se llega en unos 15-20 minutos y a la estación central de Berlín en unos 35-40 minutos. En coche también se beneficiará de una excelente infraestructura. El acceso a la autopista A10 (Berliner Ring) está a sólo 8-10 minutos y ofrece una conexión rápida en todas las direcciones. En el cercano centro de Brieselang encontrará todos los servicios necesarios para sus necesidades diarias, como tiendas, colegios, guarderías y asistencia médica. La combinación de una estructura residencial madura, alta calidad de vida y proximidad a la naturaleza hace que esta ubicación sea especialmente atractiva.
* Ubicacion aproximada
Energía Certificado de desempeño
- Etiqueta energética
- B
- Tipo de EPC
- Certificado de consumo
- Consumo de energía final
- 57.17 kWh/m²a
- Fuente de energía primaria
- Pellets
- Válido hasta
- 27.11.2035
360° Descubra el recorrido
Datos clave de la propiedad
- Año de construcción
- 1982
- Espacio vital
- aprox. 340 m²
- Baños
- 4
- Habitaciones
- 6
- Área de terreno
- aprox. 495 m²
- Área utilizable
- aprox. 459 m²
- Condición
- Como nuevo
- Espacios al aire libre
- 1 Terraza
- Área de balcón/terraza
- aprox. 60 m²
- Plazas de aparcamiento
- 2
- Tipo de propiedad
- Casa unifamiliar
- comisión del comprador
- 2,38 % IVA incluido.
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Standort KENSINGTON Leipzig
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