

Descripción general
- Nº de referencia
- KBP_724
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Espacio vital
- 109 m²
- Disponibilidad
- Disponible
- Ubicación
- Alemania, Berlin
- Precio
- 675.000 EUR

¿Interesado?
Contacto Marie Banach
Descripción
Willkommen in einem Zuhause, das auf Anhieb begeistert: Auf ca. 108,83 m² Wohnfläche verbindet diese neuwertige Eigentumswohnung aus dem Jahr 2017 moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl.
Schon beim Betreten wird deutlich, was diese Wohnung so besonders macht. Die durchdachte Raumaufteilung schafft viel Platz für gemeinsames Leben und zugleich ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Herzstück ist der großzügige Wohn-, Küchen- und Essbereich - ein lichtdurchfluteter Mittelpunkt, der mit seiner offenen Gestaltung zum Ankommen, Kochen, Genießen und Zusammensein einlädt.
Die hochwertig ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lässt auch kulinarisch keine Wünsche offen. Das Induktionskochfeld und die hochwertigen Bosch-Geräte unterstreichen den Anspruch an Qualität und Komfort. Die hochwertig designte ALNO-Küche überzeugt dabei mit ihrem modernen, minimalistischen Anthrazit-Schiefer-Look und fügt sich stilvoll in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon. Er erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen wunderbar privaten Ort für lange Frühstücke, entspannte Nachmittage oder gesellige Abende. Der Ausblick schafft dabei eine angenehme Ruhe und verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität.
Auch die Schlaf- und Privaträume überzeugen durch ein durchdachtes Wohnkonzept und eine klare räumliche Gliederung. Wohn-, Rückzugs- und Funktionsbereiche sind intelligent voneinander separiert und ermöglichen so auch bei unterschiedlichen Tagesabläufen ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre. Zwei vollwertige Tageslichtbäder - eines mit übergroßer Badewanne, das zweite mit Dusche - unterstreichen diesen Anspruch und ermöglichen eine flexible Nutzung durch Familie und Gäste, ohne die privaten Rückzugsbereiche zu beeinträchtigen. Ein separater Hauswirtschafts- und Abstellraum ergänzt das Raumkonzept um wertvollen Stauraum und sorgt für zusätzliche Ordnung im Alltag.
Technisch präsentiert sich die Wohnung ebenso überzeugend: Der Neubau wurde im KfW-55-Standard errichtet und verfügt unter anderem über Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und bringt Sie bequem in die jeweilige Etage. Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Stauraum. An der Eingangstür sorgt eine Video-Gegensprechanlage von Busch-Jaeger für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Die Wohnung befindet sich in einem ausgesprochen sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand und vermittelt vom ersten Moment an das Gefühl, einfach einziehen und sich wohlfühlen zu können.
Die Verbindung aus moderner Neubauqualität, großzügigem Wohnbereich, hochwertiger Küche, zwei Bädern, Hauswirtschaftsraum und einem großzügigen Balkon macht diese Immobilie zu einem Zuhause, das nicht nur durch seine Ausstattung überzeugt, sondern vor allem durch sein Wohngefühl.
Und auch die Lage bietet beste Voraussetzungen für den Alltag: eine sehr gute Anbindung, kurze Wege und gleichzeitig ein angenehmes, zurückgezogenes Wohngefühl - eine Kombination, die in Berlin besonders gefragt ist.
Equipo
- ca. 108, 83 m² Wohnfläche - Neubau aus 2017 - KfW-55-Standard - großzügiger Wohn-, Küchen- und Essbereich - ca. 2,55 m hohe Decken - hochwertige, voll ausgestattete ALNO-Einbauküche im modernen, minimalistischen Anthrazit-Schiefer-Look - Induktionskochfeld und hochwertige Bosch-Geräte - großzügiger und einladender Balkon - schöner, ruhiger Blick in die idyllische Umgebung - regulierbare Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - kontrollierte Wohnraumlüftung - Video-Gegensprechanlage von Busch-Jaeger - Aufzug - zwei hochwertig ausgestattete Tageslichtbäder - Schlafzimmer mit Bad en suite und Badewanne im Übergrößenformat - weiteres Bad mit Dusche - separater Hauswirtschaftsraum - eigener Kellerraum - sehr gepflegter, nahezu neuwertiger Zustand - durchdachte und großzügige Raumaufteilung - lichtdurchflutete Wohnräume - sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Berliner Innenstadt
Más detalles
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.
Descripción
Willkommen in einem Zuhause, das auf Anhieb begeistert: Auf ca. 108,83 m² Wohnfläche verbindet diese neuwertige Eigentumswohnung aus dem Jahr 2017 moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl.
Schon beim Betreten wird deutlich, was diese Wohnung so besonders macht. Die durchdachte Raumaufteilung schafft viel Platz für gemeinsames Leben und zugleich ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Herzstück ist der großzügige Wohn-, Küchen- und Essbereich - ein lichtdurchfluteter Mittelpunkt, der mit seiner offenen Gestaltung zum Ankommen, Kochen, Genießen und Zusammensein einlädt.
Die hochwertig ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lässt auch kulinarisch keine Wünsche offen. Das Induktionskochfeld und die hochwertigen Bosch-Geräte unterstreichen den Anspruch an Qualität und Komfort. Die hochwertig designte ALNO-Küche überzeugt dabei mit ihrem modernen, minimalistischen Anthrazit-Schiefer-Look und fügt sich stilvoll in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon. Er erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen wunderbar privaten Ort für lange Frühstücke, entspannte Nachmittage oder gesellige Abende. Der Ausblick schafft dabei eine angenehme Ruhe und verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität.
Auch die Schlaf- und Privaträume überzeugen durch ein durchdachtes Wohnkonzept und eine klare räumliche Gliederung. Wohn-, Rückzugs- und Funktionsbereiche sind intelligent voneinander separiert und ermöglichen so auch bei unterschiedlichen Tagesabläufen ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre. Zwei vollwertige Tageslichtbäder - eines mit übergroßer Badewanne, das zweite mit Dusche - unterstreichen diesen Anspruch und ermöglichen eine flexible Nutzung durch Familie und Gäste, ohne die privaten Rückzugsbereiche zu beeinträchtigen. Ein separater Hauswirtschafts- und Abstellraum ergänzt das Raumkonzept um wertvollen Stauraum und sorgt für zusätzliche Ordnung im Alltag.
Technisch präsentiert sich die Wohnung ebenso überzeugend: Der Neubau wurde im KfW-55-Standard errichtet und verfügt unter anderem über Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und bringt Sie bequem in die jeweilige Etage. Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Stauraum. An der Eingangstür sorgt eine Video-Gegensprechanlage von Busch-Jaeger für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Die Wohnung befindet sich in einem ausgesprochen sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand und vermittelt vom ersten Moment an das Gefühl, einfach einziehen und sich wohlfühlen zu können.
Die Verbindung aus moderner Neubauqualität, großzügigem Wohnbereich, hochwertiger Küche, zwei Bädern, Hauswirtschaftsraum und einem großzügigen Balkon macht diese Immobilie zu einem Zuhause, das nicht nur durch seine Ausstattung überzeugt, sondern vor allem durch sein Wohngefühl.
Und auch die Lage bietet beste Voraussetzungen für den Alltag: eine sehr gute Anbindung, kurze Wege und gleichzeitig ein angenehmes, zurückgezogenes Wohngefühl - eine Kombination, die in Berlin besonders gefragt ist.
Equipo
- ca. 108, 83 m² Wohnfläche - Neubau aus 2017 - KfW-55-Standard - großzügiger Wohn-, Küchen- und Essbereich - ca. 2,55 m hohe Decken - hochwertige, voll ausgestattete ALNO-Einbauküche im modernen, minimalistischen Anthrazit-Schiefer-Look - Induktionskochfeld und hochwertige Bosch-Geräte - großzügiger und einladender Balkon - schöner, ruhiger Blick in die idyllische Umgebung - regulierbare Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - kontrollierte Wohnraumlüftung - Video-Gegensprechanlage von Busch-Jaeger - Aufzug - zwei hochwertig ausgestattete Tageslichtbäder - Schlafzimmer mit Bad en suite und Badewanne im Übergrößenformat - weiteres Bad mit Dusche - separater Hauswirtschaftsraum - eigener Kellerraum - sehr gepflegter, nahezu neuwertiger Zustand - durchdachte und großzügige Raumaufteilung - lichtdurchflutete Wohnräume - sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Berliner Innenstadt
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Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.
Descripción general
- Nº de referencia
- KBP_724
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Espacio vital
- 109 m²
- Disponibilidad
- Disponible
- Ubicación
- Alemania, Berlin
- Precio
- 675.000 EUR

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La propiedad en Berlin
Willkommen in Berlin-Heinersdorf - einem Stadtteil, der das Beste aus zwei Welten vereint: die Lebendigkeit der Hauptstadt und das wohltuende Gefühl, zu Hause ganz in Ruhe ankommen zu können. Im beliebten Bezirk Pankow gelegen, bietet Heinersdorf eine reizvolle Mischung aus gewachsenen Wohnvierteln, grünen Rückzugsorten und einer guten Infrastruktur. Ein Ort, an dem man die Nähe zur Stadt genießt und gleichzeitig den Alltag ein wenig entspannter gestalten kann. Das Wohnumfeld besticht durch seinen angenehmen, vielerorts fast schon kleinstädtischen Charakter. Gepflegte Wohnhäuser, charmante Einfamilienhäuser und begrünte Straßenzüge prägen das Bild und schaffen eine Atmosphäre, in der man sich schnell zu Hause fühlt. Ob ein Spaziergang nach Feierabend, eine Fahrradtour am Wochenende oder einfach ein ruhiger Moment im Grünen - hier finden sich zahlreiche Möglichkeiten, den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken. Auch im täglichen Leben überzeugt Heinersdorf mit kurzen Wegen und einer guten Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, gastronomische Angebote sowie Schulen, Kindertagesstätten und verschiedene Dienstleister befinden sich im näheren Umfeld. So lässt sich vieles unkompliziert erledigen, während mehr Zeit für die wirklich schönen Dinge des Lebens bleibt. Ein besonderer Pluspunkt ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Straßenbahn bietet eine komfortable Verbindung in Richtung Pankow und zu weiteren wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Von dort bestehen Anschlussmöglichkeiten an das Berliner S- und U-Bahn-Netz. Besonders praktisch ist dies für Berufspendler, die ihren Arbeitsweg flexibel und auch ohne eigenes Auto gestalten möchten. Gleichzeitig sind die benachbarten Stadtteile wie Weißensee, Prenzlauer Berg und das Zentrum von Pankow gut erreichbar. Auch mit dem Auto bestehen über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen gute Verbindungen in andere Teile Berlins und ins Umland. Gerade diese Kombination macht Heinersdorf so reizvoll: Morgens bequem in die Stadt, nachmittags noch einen Kaffee im benachbarten Kiez genießen und abends in die angenehm ruhigere Wohnatmosphäre zurückkehren. Hier muss man sich nicht zwischen urbaner Vielfalt und einem entspannten Zuhause entscheiden. Heinersdorf verbindet den ursprünglichen Charme eines gewachsenen Berliner Ortsteils mit den Vorzügen einer sich weiterentwickelnden Wohnlage. Die Nähe zu den lebendigen Nachbarvierteln, das grüne Umfeld und die gute Verkehrsanbindung schaffen attraktive Voraussetzungen für unterschiedliche Lebensentwürfe - ob für Singles, Paare, Familien oder Menschen, die sich langfristig ein Zuhause in Berlin wünschen. Eine Lage, die nicht nur durch ihre praktischen Vorzüge überzeugt, sondern vor allem durch das Lebensgefühl: mitten im Berliner Leben und doch mit genügend Raum, um anzukommen, durchzuatmen und sich rundum wohlzufühlen.
* Ubicacion aproximada
Energía Certificado de desempeño
- Etiqueta energética
- A
- Tipo de EPC
- Certificado de demanda
- Valor de consumo energético
- 43.8 kWh/m²a
- Fuente de energía primaria
- Pellets
- Válido hasta
- 17.12.2027
Datos clave de la propiedad
- Año de construcción
- 2017
- Espacio vital
- aprox. 109 m²
- Baños
- 2
- Habitaciones
- 4
- Condición
- Como nuevo
- Espacios al aire libre
- 1 Balcón
- Tipo de propiedad
- Piso
- Tarifa de mantenimiento del edificio
- 562.56 €
- comisión del comprador
- 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt

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Enviar solicitudKENSINGTON Berlin-Pankow
13187 Berlin
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