Descripción general
- Nº de referencia
- KBP_725B
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Espacio vital
- 119 m²
- Disponibilidad
- sofort
- Ubicación
- Alemania, Berlin
- Precio
- 2.261,00 EUR
¿Interesado?
Contacto Leon Weiß
Descripción
Diese frisch sanierte 4 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss, bzw. Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten bietet auf ca. 119 m² ein modernes und zugleich angenehm großzügiges Wohnkonzept.
Drei Schlafzimmer schaffen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn und Essbereich. Besonders gelungen ist die angrenzende moderne Küche. Großzügige Flügeltüren ermöglichen es, die Küche vollständig zum Wohnbereich zu öffnen und beide Bereiche miteinander zu verbinden. Ebenso lässt sie sich bei Bedarf vollständig vom Wohnzimmer abtrennen. Über das Wohnzimmer gelangt man auf einen großen Balkon mit Ost/Süd-Ost-Ausrichtung. So verbindet die Wohnung kommunikatives, offenes Wohnen mit der Flexibilität einer klassischen separaten Küche.
Direkt neben der Küche befindet sich eine praktische Abstellkammer für Vorräte und Haushaltsutensilien.
Das 1936 errichtete Gebäude wurde 2026 umfassend saniert und energetisch auf KfW 70 Niveau gebracht. Eine neue Luftwärmepumpe, Photovoltaik, dreifach verglaste Fenster, Sonnenschutz sowie eine aktive Lüftungsanlage sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Keller sowie ein Fahrradkeller mit wohnungsbezogener Steckdose ergänzen das Angebot.
Equipo
• ca. 119 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • 3 Schlafzimmer • 2. Obergeschoss beziehungsweise Dachgeschoss • großzügiger Wohn und Essbereich • Balkon mit Ost/Süd-Ost-Ausrichtung • moderne Küche • breite Flügeltüren zwischen Küche und Wohnbereich • Küche vollständig öffenbar oder separat nutzbar • praktische Abstellkammer direkt neben der Küche • Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne • separates Gäste WC • Waschmaschinenanschluss im Gäste WC • dreifach verglaste Fenster • Sonnenschutz an süd und westseitigen Fenstern • Glasfaser liegt an • aktive Lüftungsanlage • Luftwärmepumpe • Photovoltaikanlage • energetisch auf KfW 70 Niveau saniert • eigener Kellerraum • Fahrradkeller • eigene Steckdose im Fahrradkeller für E Bikes und E Scooter • nur vier Wohneinheiten im Haus • Baujahr 1936 • umfassende Sanierung 2026
Más detalles
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Vermieters. Irrtum sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Anmietung ist für den Mieter Provisionsfrei Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com
Descripción
Diese frisch sanierte 4 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss, bzw. Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten bietet auf ca. 119 m² ein modernes und zugleich angenehm großzügiges Wohnkonzept.
Drei Schlafzimmer schaffen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn und Essbereich. Besonders gelungen ist die angrenzende moderne Küche. Großzügige Flügeltüren ermöglichen es, die Küche vollständig zum Wohnbereich zu öffnen und beide Bereiche miteinander zu verbinden. Ebenso lässt sie sich bei Bedarf vollständig vom Wohnzimmer abtrennen. Über das Wohnzimmer gelangt man auf einen großen Balkon mit Ost/Süd-Ost-Ausrichtung. So verbindet die Wohnung kommunikatives, offenes Wohnen mit der Flexibilität einer klassischen separaten Küche.
Direkt neben der Küche befindet sich eine praktische Abstellkammer für Vorräte und Haushaltsutensilien.
Das 1936 errichtete Gebäude wurde 2026 umfassend saniert und energetisch auf KfW 70 Niveau gebracht. Eine neue Luftwärmepumpe, Photovoltaik, dreifach verglaste Fenster, Sonnenschutz sowie eine aktive Lüftungsanlage sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Keller sowie ein Fahrradkeller mit wohnungsbezogener Steckdose ergänzen das Angebot.
Equipo
• ca. 119 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • 3 Schlafzimmer • 2. Obergeschoss beziehungsweise Dachgeschoss • großzügiger Wohn und Essbereich • Balkon mit Ost/Süd-Ost-Ausrichtung • moderne Küche • breite Flügeltüren zwischen Küche und Wohnbereich • Küche vollständig öffenbar oder separat nutzbar • praktische Abstellkammer direkt neben der Küche • Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne • separates Gäste WC • Waschmaschinenanschluss im Gäste WC • dreifach verglaste Fenster • Sonnenschutz an süd und westseitigen Fenstern • Glasfaser liegt an • aktive Lüftungsanlage • Luftwärmepumpe • Photovoltaikanlage • energetisch auf KfW 70 Niveau saniert • eigener Kellerraum • Fahrradkeller • eigene Steckdose im Fahrradkeller für E Bikes und E Scooter • nur vier Wohneinheiten im Haus • Baujahr 1936 • umfassende Sanierung 2026
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Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Vermieters. Irrtum sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Anmietung ist für den Mieter Provisionsfrei Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com
Descripción general
- Nº de referencia
- KBP_725B
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Espacio vital
- 119 m²
- Disponibilidad
- sofort
- Ubicación
- Alemania, Berlin
- Precio
- 2.261,00 EUR
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Contacto Leon Weiß
La propiedad en Berlin
Die Wohnung befindet sich in Alt Hohenschönhausen in einem gewachsenen Wohnumfeld mit einer für Berlin ungewöhnlich guten Verbindung aus städtischer Infrastruktur und Naherholung. Besonders der nahe Obersee mit seinem parkähnlichen Umfeld sowie der Orankesee mit Strandbad und Grünflächen bieten einen hohen Freizeitwert für Familien, Spaziergänger und Sportbegeisterte. Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich im näheren Umfeld. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist attraktiv. Die MetroTram M5 verbindet Alt Hohenschönhausen unter anderem direkt mit Alexanderplatz, Hackeschem Markt und Hauptbahnhof. Ergänzend erschließt die Buslinie 256 das Quartier.
* Ubicacion aproximada
Energía Certificado de desempeño
- Etiqueta energética
- A
- Tipo de EPC
- Certificado de demanda
- Valor de consumo energético
- 35.48 kWh/m²a
- Fuente de energía primaria
- Electricidad
- Válido hasta
- 09.09.2036
Datos clave de la propiedad
- Año de construcción
- 1936
- Espacio vital
- aprox. 119 m²
- Baños
- 2
- Habitaciones
- 4
- Condición
- Totalmente renovado
- Espacios al aire libre
- 1 Balcón
- Tipo de propiedad
- Piso
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Enviar solicitudKENSINGTON Berlin-Pankow
13187 Berlin
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