Descripción general
- Nº de referencia
- KBT_455
- Habitaciones
- 14
- Baños
- 3
- Espacio vital
- 518 m²
- Área de terreno
- 239 m²
- Plazas de aparcamiento
- 4
- Disponibilidad
- Disponible
- Ubicación
- Alemania, Berlin
- Precio
- 8.300.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Mathias Becker
Descripción
Stadthaus von Prof. Hans Kollhoff, Baujahr 2009, in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße von „Unter den Linden“ – ruhig und zugleich mitten in Berlin. Das Haus ist nach WEG in drei Einheiten geteilt. Verkauft wird das gesamte Haus, auf Wunsch auch einzeln.
Die Eingangshalle mit 4,80 m Raumhöhe, Natursteinsäulen und Eisengeländern setzt den Ton. Ein eichenvertäfelter Aufzug mit Messingverkleidung erschließt alle Ebenen.
Büro, Hochparterre mit Garten, ca. 109 m²: zwei ruhige Büroräume, Konferenzraum, Sekretariatsplätze, Eichenpaneele, Bibliothek, Archiv, Safe und Teeküche. Leicht in eine Wohnung umbaubar.
Wohneinheit 1, 1. und 2. OG, ca. 226 m²: Wohnbereich mit 3,60 m Raumhöhe, Musikzimmer, großes Schlafzimmer, Marmorbad und Marmorkamin. Der Granit-Patio lässt sich zur Terrasse (ca. 55 m²) oder zum Wintergarten ausbauen. Eine skulpturale Innentreppe führt zur Zusatzetage mit drei Schlafzimmern, Bad und Gäste-WC.
Wohneinheit 2, 3. und 4. OG, ca. 183 m²: Hauptwohnetage im 4. OG mit Raumhöhen bis 4,70 m, West-Terrasse und Dachterrasse (ca. 55 m²). Für die Dachterrasse besteht Baurecht für ein Staffelgeschoss von ca. 36 m². Zusatzetage mit drei Schlafzimmern, Bad und Gäste-WC.
Nichttragende Trennwände erlauben freie Grundrisse. Dazu gehören Fußbodenheizung und eine Tiefgarage mit fünf Stellplätzen.
Kurzfristige Übergabe möglich.
Equipo
- Architektur von Prof. Hans Kollhoff, Baujahr 2009 - Eingangshalle mit 4,80 m Raumhöhe, Natursteinsäulen, zwei Treppenläufe mit Eisengeländer, Erker zur Straße - Eichenvertäfelter Aufzug mit Messingverkleidung, alle Ebenen erschlossen - Raumhöhen: Wohnbereich WE 1 3,60 m, WE 2 zwischen 3,60 und 4,70 m - Nichttragende Trennwände (Gipsständer), Grundrisse frei veränderbar - Master-Schlafzimmer und Bad je ca. 30 m², Ankleide ca. 20 m² - Marmorbäder, zwei Marmorkamine - Jede Wohnung mit privater Zusatzetage: drei Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC - WE 1: Patio mit Granitboden (zum Wintergarten ausbaubar), Option Terrasse ca. 55 m², skulpturale Innentreppe - WE 2: West-Terrasse und Dachterrasse ca. 55 m², Baurecht Staffelgeschoss ca. 36 m² - Büro: Eichenpaneele, Eichenbibliothek, Archiv, Safe, Teeküche, getrennte Sanitärräume, kleiner Garten - Heizung: Fernwärme mit Fußbodenheizung, Gasanschlüsse vorhanden - Tiefgarage: vier unabhängig anfahrbare Stellplätze über Drehscheibe plus ein Platz auf der Drehscheibe - Zwei Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss, Haustechnik- und Müllraum, Abstellraum im Hochparterre
Más detalles
Nutzen Sie auch unsere hauseigenen Spezialisten KENSINGTON Financial Services · Berlin, um sich die besten Kreditkonditionen zu sichern! Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com
Descripción
Stadthaus von Prof. Hans Kollhoff, Baujahr 2009, in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße von „Unter den Linden“ – ruhig und zugleich mitten in Berlin. Das Haus ist nach WEG in drei Einheiten geteilt. Verkauft wird das gesamte Haus, auf Wunsch auch einzeln.
Die Eingangshalle mit 4,80 m Raumhöhe, Natursteinsäulen und Eisengeländern setzt den Ton. Ein eichenvertäfelter Aufzug mit Messingverkleidung erschließt alle Ebenen.
Büro, Hochparterre mit Garten, ca. 109 m²: zwei ruhige Büroräume, Konferenzraum, Sekretariatsplätze, Eichenpaneele, Bibliothek, Archiv, Safe und Teeküche. Leicht in eine Wohnung umbaubar.
Wohneinheit 1, 1. und 2. OG, ca. 226 m²: Wohnbereich mit 3,60 m Raumhöhe, Musikzimmer, großes Schlafzimmer, Marmorbad und Marmorkamin. Der Granit-Patio lässt sich zur Terrasse (ca. 55 m²) oder zum Wintergarten ausbauen. Eine skulpturale Innentreppe führt zur Zusatzetage mit drei Schlafzimmern, Bad und Gäste-WC.
Wohneinheit 2, 3. und 4. OG, ca. 183 m²: Hauptwohnetage im 4. OG mit Raumhöhen bis 4,70 m, West-Terrasse und Dachterrasse (ca. 55 m²). Für die Dachterrasse besteht Baurecht für ein Staffelgeschoss von ca. 36 m². Zusatzetage mit drei Schlafzimmern, Bad und Gäste-WC.
Nichttragende Trennwände erlauben freie Grundrisse. Dazu gehören Fußbodenheizung und eine Tiefgarage mit fünf Stellplätzen.
Kurzfristige Übergabe möglich.
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- Architektur von Prof. Hans Kollhoff, Baujahr 2009 - Eingangshalle mit 4,80 m Raumhöhe, Natursteinsäulen, zwei Treppenläufe mit Eisengeländer, Erker zur Straße - Eichenvertäfelter Aufzug mit Messingverkleidung, alle Ebenen erschlossen - Raumhöhen: Wohnbereich WE 1 3,60 m, WE 2 zwischen 3,60 und 4,70 m - Nichttragende Trennwände (Gipsständer), Grundrisse frei veränderbar - Master-Schlafzimmer und Bad je ca. 30 m², Ankleide ca. 20 m² - Marmorbäder, zwei Marmorkamine - Jede Wohnung mit privater Zusatzetage: drei Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC - WE 1: Patio mit Granitboden (zum Wintergarten ausbaubar), Option Terrasse ca. 55 m², skulpturale Innentreppe - WE 2: West-Terrasse und Dachterrasse ca. 55 m², Baurecht Staffelgeschoss ca. 36 m² - Büro: Eichenpaneele, Eichenbibliothek, Archiv, Safe, Teeküche, getrennte Sanitärräume, kleiner Garten - Heizung: Fernwärme mit Fußbodenheizung, Gasanschlüsse vorhanden - Tiefgarage: vier unabhängig anfahrbare Stellplätze über Drehscheibe plus ein Platz auf der Drehscheibe - Zwei Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss, Haustechnik- und Müllraum, Abstellraum im Hochparterre
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Descripción general
- Nº de referencia
- KBT_455
- Habitaciones
- 14
- Baños
- 3
- Espacio vital
- 518 m²
- Área de terreno
- 239 m²
- Plazas de aparcamiento
- 4
- Disponibilidad
- Disponible
- Ubicación
- Alemania, Berlin
- Precio
- 8.300.000 EUR
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Contacto Mathias Becker
La propiedad en Berlin
Die Oberwallstraße liegt im Herzen von Berlin-Mitte, nur wenige Schritte von „Unter den Linden“. Die ruhige Seitenstraße ist ausschließlich für Radfahrer und Anlieger mit Pkw befahrbar. Das Grundstück hat Geschichte: Hier stand früher die Reichsbank. Alles Wichtige erreicht man zu Fuß: - U2 „Hausvogteiplatz“: ca. 50 m - U5 „Museumsinsel“: ca. 200 m - Gendarmenmarkt, Staatsoper und Friedrichstraße: jeweils weniger als 5 Gehminuten
* Ubicacion aproximada
Energía Certificado de desempeño
- Etiqueta energética
- B
- Tipo de EPC
- Certificado de demanda
- Valor de consumo energético
- 69.6 kWh/m²a
- Fuente de energía primaria
- Fernwärme
Datos clave de la propiedad
- Año de construcción
- 2009
- Espacio vital
- aprox. 518 m²
- Baños
- 3
- Habitaciones
- 14
- Área de terreno
- aprox. 239 m²
- Condición
- Bien mantenido
- Espacios al aire libre
- 1 Balcón / 2 Terrazas
- Plazas de aparcamiento
- 4
- Tipo de propiedad
- Casa multifamiliar
- comisión del comprador
- 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt
¿Interesado? Envíame una solicitud
Enviar solicitudKENSINGTON Berlin Reinickendorf
13507 Berlin
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