Descripción general
- Nº de referencia
- KBBS26200
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 2
- Espacio vital
- 236 m²
- Área de terreno
- 614 m²
- Disponibilidad
- Juli
- Ubicación
- Alemania, Blankenfelde-Mahlow
- Precio
- 1.098.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Onur Karaduman
Descripción
Schon beim ersten Blick wird deutlich, dass diese Stadtvilla mehr ist als ein gewöhnliches Wohnhaus. Die im Jahr 2018 errichtete Immobilie verbindet moderne Architektur, großzügige Raumdimensionen und eine Ausstattung auf gehobenem Niveau zu einem Zuhause, das sowohl durch seine Ausstrahlung als auch durch seine Wohnqualität überzeugt. Auf einem ca. 614 m² großen Grundstück gelegen, stehen ca. 236 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie eine zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss von ca. 118 m² zur Verfügung. Eine Deckenhöhe von ca. 3 Metern sowie große Fensterflächen verleihen den Räumen eine beeindruckende Offenheit und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.
Bereits der Eingangsbereich vermittelt das Gefühl von Raum und Klarheit. Großformatige Bodenfliesen aus hochwertigem Feinsteinzeug prägen die Immobilie und verleihen den Wohn-, Schlaf- und Aufenthaltsbereichen eine ruhige, elegante Wirkung. Klare Linien und eine durchdachte Raumstruktur führen in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Villa bildet. Breite Schiebeelemente öffnen den Raum zur Terrasse und lassen Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander übergehen. Hier entsteht ein Wohngefühl, das gleichermaßen Ruhe, Großzügigkeit und Lebensqualität vermittelt. Die Terrasse erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten und schafft einen Ort für lange Sommerabende, entspannte Stunden oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden.
Die offen gestaltete Küche fügt sich elegant in dieses Raumkonzept ein und wird schnell zum zentralen Treffpunkt des Hauses. Die hochwertige Einbauküche des Markenherstellers Nobilia verbindet modernes Design mit funktionaler Planung. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine separate Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum schafft und den Küchenbereich optimal ergänzt. Direkt angrenzend befindet sich der Wintergarten, der ausschließlich über die Küche erreichbar ist und als lichtdurchfluteter Rückzugsort einen geschützten Blick in den Garten ermöglicht.
Auch das Erdgeschoss überzeugt durch seine durchdachte Planung. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Gästezimmer, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnraum. Ergänzt wird diese Ebene durch ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit hochwertiger Unterputz-Duscharmatur, großzügiger Regendusche und integrierten Ablagen.
Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl fort. Mehrere Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich individuell als Schlafräume, Kinderzimmer oder Arbeitsbereiche gestalten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit südlicher Ausrichtung und schafft einen privaten Rückzugsort innerhalb des Hauses. Ein weiterer Balkon ist vom Flur aus erreichbar und bietet einen ruhigen Blick in die Umgebung. Das großzügige Masterbad mit Dusche und Badewanne verbindet modernes Design mit hohem Komfort. Eine zusätzliche Abstellkammer sorgt für praktischen Stauraum.
Ein besonderes Highlight dieser Villa befindet sich im Dachgeschoss. Hier eröffnet sich eine beeindruckende Fläche von ca. 118 m², die derzeit als Fitnessbereich genutzt wird. Auch hier setzt sich der hochwertige Bodenbelag aus großformatigem Feinsteinzeug fort und unterstreicht die durchgängige, elegante Gestaltung der gesamten Immobilie. Der offene Raum bietet vielseitige Möglichkeiten und lässt sich ebenso als Hobbybereich, Atelier oder privater Rückzugsort gestalten.
Auch der Außenbereich unterstreicht den hochwertigen Charakter dieser Immobilie. Der gepflegte Garten bietet Raum für Erholung, Privatsphäre und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Geräteschuppen im hinteren Bereich des Grundstücks sorgt für zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Ausstattung.
Technisch überzeugt die Stadtvilla mit einer modernen und komfortablen Ausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt auf allen Etagen für ein angenehmes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden sowie ein integriertes Sicherheitssystem bieten Komfort und Schutz. Ergänzend unterstützt eine Solarthermieanlage mit drei Dachpaneelen die Warmwasseraufbereitung und trägt zur energieeffizienten Versorgung des Hauses bei.
Diese Stadtvilla vereint Architektur, Raum und Qualität zu einem Zuhause mit besonderer Ausstrahlung. Eine Immobilie für Menschen, die großzügiges Wohnen, hochwertige Materialien und ein stilvolles Wohnumfeld schätzen. Ein Haus, das nicht nur überzeugt, sondern neugierig macht, es persönlich zu erleben.
Equipo
- Baujahr 2018 - Massivbauweise - Wohnfläche ca. 236 m² - Nutzfläche im Dachgeschoss ca. 118 m² - Grundstücksfläche ca. 614 m² - Deckenhöhe ca. 3 m - Fußbodenheizung auf allen Etagen - Moderne Heiztechnik - Dreifach verglaste Fenster - Elektrische Rollläden an allen Fenstern - Integriertes Sicherheitssystem - Einbauküche der Marke Nobilia - Separate Speisekammer - Hauswirtschaftsraum - Abstellkammer im Obergeschoss - Wintergarten mit Zugang zum Gartenbereich - Großzügige Terrasse mit Zugang über den Wohnbereich - Zwei Balkone im Obergeschoss mit Nord- und Südausrichtung - Großformatige Bodenfliesen im Format 80 × 80 cm - Modern geflieste Badezimmer - Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss - Masterbad mit Badewanne und Dusche
Más detalles
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-potsdam.com sowie auf www.kensington-international.com Eigentümern bieten wir eine KOSTENLOSE Einwertung Ihrer Immobilie an.
Descripción
Schon beim ersten Blick wird deutlich, dass diese Stadtvilla mehr ist als ein gewöhnliches Wohnhaus. Die im Jahr 2018 errichtete Immobilie verbindet moderne Architektur, großzügige Raumdimensionen und eine Ausstattung auf gehobenem Niveau zu einem Zuhause, das sowohl durch seine Ausstrahlung als auch durch seine Wohnqualität überzeugt. Auf einem ca. 614 m² großen Grundstück gelegen, stehen ca. 236 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie eine zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss von ca. 118 m² zur Verfügung. Eine Deckenhöhe von ca. 3 Metern sowie große Fensterflächen verleihen den Räumen eine beeindruckende Offenheit und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.
Bereits der Eingangsbereich vermittelt das Gefühl von Raum und Klarheit. Großformatige Bodenfliesen aus hochwertigem Feinsteinzeug prägen die Immobilie und verleihen den Wohn-, Schlaf- und Aufenthaltsbereichen eine ruhige, elegante Wirkung. Klare Linien und eine durchdachte Raumstruktur führen in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Villa bildet. Breite Schiebeelemente öffnen den Raum zur Terrasse und lassen Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander übergehen. Hier entsteht ein Wohngefühl, das gleichermaßen Ruhe, Großzügigkeit und Lebensqualität vermittelt. Die Terrasse erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten und schafft einen Ort für lange Sommerabende, entspannte Stunden oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden.
Die offen gestaltete Küche fügt sich elegant in dieses Raumkonzept ein und wird schnell zum zentralen Treffpunkt des Hauses. Die hochwertige Einbauküche des Markenherstellers Nobilia verbindet modernes Design mit funktionaler Planung. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine separate Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum schafft und den Küchenbereich optimal ergänzt. Direkt angrenzend befindet sich der Wintergarten, der ausschließlich über die Küche erreichbar ist und als lichtdurchfluteter Rückzugsort einen geschützten Blick in den Garten ermöglicht.
Auch das Erdgeschoss überzeugt durch seine durchdachte Planung. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Gästezimmer, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnraum. Ergänzt wird diese Ebene durch ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit hochwertiger Unterputz-Duscharmatur, großzügiger Regendusche und integrierten Ablagen.
Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl fort. Mehrere Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich individuell als Schlafräume, Kinderzimmer oder Arbeitsbereiche gestalten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit südlicher Ausrichtung und schafft einen privaten Rückzugsort innerhalb des Hauses. Ein weiterer Balkon ist vom Flur aus erreichbar und bietet einen ruhigen Blick in die Umgebung. Das großzügige Masterbad mit Dusche und Badewanne verbindet modernes Design mit hohem Komfort. Eine zusätzliche Abstellkammer sorgt für praktischen Stauraum.
Ein besonderes Highlight dieser Villa befindet sich im Dachgeschoss. Hier eröffnet sich eine beeindruckende Fläche von ca. 118 m², die derzeit als Fitnessbereich genutzt wird. Auch hier setzt sich der hochwertige Bodenbelag aus großformatigem Feinsteinzeug fort und unterstreicht die durchgängige, elegante Gestaltung der gesamten Immobilie. Der offene Raum bietet vielseitige Möglichkeiten und lässt sich ebenso als Hobbybereich, Atelier oder privater Rückzugsort gestalten.
Auch der Außenbereich unterstreicht den hochwertigen Charakter dieser Immobilie. Der gepflegte Garten bietet Raum für Erholung, Privatsphäre und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Geräteschuppen im hinteren Bereich des Grundstücks sorgt für zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Ausstattung.
Technisch überzeugt die Stadtvilla mit einer modernen und komfortablen Ausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt auf allen Etagen für ein angenehmes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden sowie ein integriertes Sicherheitssystem bieten Komfort und Schutz. Ergänzend unterstützt eine Solarthermieanlage mit drei Dachpaneelen die Warmwasseraufbereitung und trägt zur energieeffizienten Versorgung des Hauses bei.
Diese Stadtvilla vereint Architektur, Raum und Qualität zu einem Zuhause mit besonderer Ausstrahlung. Eine Immobilie für Menschen, die großzügiges Wohnen, hochwertige Materialien und ein stilvolles Wohnumfeld schätzen. Ein Haus, das nicht nur überzeugt, sondern neugierig macht, es persönlich zu erleben.
Equipo
- Baujahr 2018 - Massivbauweise - Wohnfläche ca. 236 m² - Nutzfläche im Dachgeschoss ca. 118 m² - Grundstücksfläche ca. 614 m² - Deckenhöhe ca. 3 m - Fußbodenheizung auf allen Etagen - Moderne Heiztechnik - Dreifach verglaste Fenster - Elektrische Rollläden an allen Fenstern - Integriertes Sicherheitssystem - Einbauküche der Marke Nobilia - Separate Speisekammer - Hauswirtschaftsraum - Abstellkammer im Obergeschoss - Wintergarten mit Zugang zum Gartenbereich - Großzügige Terrasse mit Zugang über den Wohnbereich - Zwei Balkone im Obergeschoss mit Nord- und Südausrichtung - Großformatige Bodenfliesen im Format 80 × 80 cm - Modern geflieste Badezimmer - Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss - Masterbad mit Badewanne und Dusche
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-potsdam.com sowie auf www.kensington-international.com Eigentümern bieten wir eine KOSTENLOSE Einwertung Ihrer Immobilie an.
Descripción general
- Nº de referencia
- KBBS26200
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 2
- Espacio vital
- 236 m²
- Área de terreno
- 614 m²
- Disponibilidad
- Juli
- Ubicación
- Alemania, Blankenfelde-Mahlow
- Precio
- 1.098.000 EUR
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La propiedad en Blankenfelde-Mahlow
Blankenfelde-Mahlow gehört zum Landkreis Teltow-Fläming im Süden von Berlin und zählt zu den gefragten Wohnlagen im Berliner Umland. Die Gemeinde verbindet eine ruhige, grüne Wohnumgebung mit einer sehr guten Anbindung an die Hauptstadt. Die Umgebung ist überwiegend durch gepflegte Wohnhäuser, Einfamilienhäuser und gewachsene Wohngebiete geprägt und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre. Gleichzeitig verfügt die Gemeinde über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit verschiedenen Supermärkten, Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Apotheken, Banken sowie gastronomischen Angeboten für den täglichen Bedarf. Für Familien stehen mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen in der Gemeinde und den umliegenden Ortsteilen zur Verfügung. Auch Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden – von Sportvereinen über Tennisanlagen bis hin zu weitläufigen Grün- und Erholungsflächen. Die Verkehrsanbindung ist sehr komfortabel. Über die nahegelegene B96 sowie den Berliner Ring (A10) ist sowohl Berlin als auch das Umland schnell erreichbar. Das Berliner Stadtzentrum ist mit dem Auto in etwa 25–30 Minuten erreichbar. Der Flughafen BER liegt ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Zusätzlich sorgt die S-Bahnlinie S2 für eine direkte Verbindung nach Berlin. Mehrere Buslinien verbinden die Ortsteile der Gemeinde sowie die umliegenden Orte miteinander und ergänzen den öffentlichen Nahverkehr. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer sehr guten Anbindung an Berlin.
* Ubicacion aproximada
Energía Certificado de desempeño
- Etiqueta energética
- A_PLUS
- Tipo de EPC
- Certificado de demanda
- Valor de consumo energético
- 22.1 kWh/m²a
- Fuente de energía primaria
- Luftwärmepumpe
- Válido hasta
- 10.03.2036
Datos clave de la propiedad
- Año de construcción
- 2018
- Espacio vital
- aprox. 236 m²
- Baños
- 2
- Habitaciones
- 5
- Área de terreno
- aprox. 614 m²
- Área utilizable
- aprox. 118 m²
- Condición
- Bien mantenido
- Espacios al aire libre
- 2 Balcones / 1 Terraza
- Área de balcón/terraza
- aprox. 43 m²
- Plazas de aparcamiento
- 4
- Tipo de propiedad
- Villa
- comisión del comprador
- 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Enviar solicitudKENSINGTON Berlin & Brandenburg Süd
12529 Schönefeld
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