Descripción general
- Nº de referencia
- Kensington_KSW_678
- Habitaciones
- 13
- Espacio vital
- 324 m²
- Área de terreno
- 170 m²
- Área utilizable
- 20 m²
- Disponibilidad
- Disponible
- Ubicación
- Alemania, Landau in der Pfalz
- Precio
- 899.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Fabian Lauer
Descripción
Dieses umfassend kernsanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2023 bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Mit insgesamt vier Wohneinheiten, bestehend aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, überzeugt die Immobilie durch moderne Ausstattung und zukunftsorientierte Technik.
Alle Wohnungen sind vermietet, teils im Rahmen eines Sondervermietungsmodells, was attraktive Ertragsmöglichkeiten bietet. Die hochwertige Sanierung umfasst stilvolle Vinyl-Bodenbeläge, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach verglaste Kunststofffenster, die für optimale Energieeffizienz und Wohnkomfort sorgen. Zudem wurden die Elektroinstallationen vollständig erneuert, das Gebäude mit einer modernen Dämmung versehen und das Dach komplett saniert.
Diese Immobilie vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Equipo
- Kernsanierung 2023 - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Vinyl Bodenbeläge - 3-fach verglaste Schallschutzfenster - nach WEG geteilt Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72m² Wohnfläche 1. & 2. Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 87m² Wohnfläche Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 78m² Wohnfläche
Más
Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen jederzeit zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Descripción
Dieses umfassend kernsanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2023 bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Mit insgesamt vier Wohneinheiten, bestehend aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, überzeugt die Immobilie durch moderne Ausstattung und zukunftsorientierte Technik.
Alle Wohnungen sind vermietet, teils im Rahmen eines Sondervermietungsmodells, was attraktive Ertragsmöglichkeiten bietet. Die hochwertige Sanierung umfasst stilvolle Vinyl-Bodenbeläge, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach verglaste Kunststofffenster, die für optimale Energieeffizienz und Wohnkomfort sorgen. Zudem wurden die Elektroinstallationen vollständig erneuert, das Gebäude mit einer modernen Dämmung versehen und das Dach komplett saniert.
Diese Immobilie vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Equipo
- Kernsanierung 2023 - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Vinyl Bodenbeläge - 3-fach verglaste Schallschutzfenster - nach WEG geteilt Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72m² Wohnfläche 1. & 2. Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 87m² Wohnfläche Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 78m² Wohnfläche
Más
Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen jederzeit zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Descripción general
- Nº de referencia
- Kensington_KSW_678
- Habitaciones
- 13
- Espacio vital
- 324 m²
- Área de terreno
- 170 m²
- Área utilizable
- 20 m²
- Disponibilidad
- Disponible
- Ubicación
- Alemania, Landau in der Pfalz
- Precio
- 899.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Fabian Lauer
La propiedad en Landau in der Pfalz
Landau in der Pfalz zählt rund 48.000 Einwohner und liegt im Herzen der Südlichen Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Mit knapp 83 km² ist die Universitätsstadt flächenmäßig die drittgrößte kreisfreie Stadt der Pfalz nach Kaiserslautern und Neustadt an der Weinstraße und damit größer als Ludwigshafen. Neben dem Campus Landau der Rheinland-Pfälzischen Technischen Universität Kaiserslautern-Landau (RPTU) bietet die Stadt ein breites Bildungsangebot: zahlreiche Grundschulen, drei staatliche Gymnasien, eine Integrierte Gesamtschule, eine Realschule plus mit Fachoberschule, Berufsbildende Schulen, Förderschulen verschiedener Schwerpunkte sowie private Schulen wie die Maria-Ward-Schule und die IGS Montessori. Landau verfügt über ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz und einen eigenen Hauptbahnhof mit direkten Verbindungen nach Neustadt an der Weinstraße, Karlsruhe, Pirmasens und Wissembourg (Frankreich). In Neustadt bestehen Anschlüsse nach Mannheim und Kaiserslautern. Über die A65 erreicht man Karlsruhe in rund 25 Minuten, Ludwigshafen und Mannheim in etwa 35 bis 40 Minuten.
* Ubicacion aproximada
Energía Certificado de desempeño
- Etiqueta energética
- A+
- Tipo de EPC
- Certificado de demanda
- Valor de consumo energético
- 24.3 kWh/m²a
- Fuente de energía primaria
- Luftwärmepumpe
- Válido hasta
- 21.05.2033
Datos clave
- Año de construcción
- 2023
- Espacio vital
- aprox. 324 m²
- Habitaciones
- 13
- Área de terreno
- aprox. 170 m²
- Área utilizable
- aprox. 20 m²
- Condición
- Totalmente renovado
- comisión del comprador
- 4,76 % (inkl. gesetzlicher MwSt.)
¿Interesado? Envíame una solicitud
Enviar solicitudKENSINGTON Südliche Weinstraße
76829 Landau
¿Interesado? Envíame una solicitud
Más propiedades en la región
- Für die eigene Familie gebaut - Haus mit Südgarten
Alemania, Bad Bergzabern
459.000 EUR
6 Habitaciones3 baños172 m² - Neubaustandard im Altbau - Ihr Rückzugsort mitten in Landau
Alemania, Landau in der Pfalz
245.000 EUR
3 Habitaciones1 baño72 m² - Großzügig wohnen mitten in Landau: 4 Zimmer auf Neubaustandard
Alemania, Landau in der Pfalz
274.000 EUR
4 Habitaciones1 baño87 m² - Kurze Wege, viel Wohnkomfort - Moderne Dachgeschosswohnung im Herzen von Landau
Alemania, Landau in der Pfalz
229.000 EUR
2 Habitaciones1 baño78 m² - Platz für Familie und Homeoffice: Kernsanierte 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage
Alemania, Landau in der Pfalz
274.000 EUR
4 Habitaciones1 baño87 m² - Ruhig, grün, großzügig - Ihr Baugrundstück in Feldrandlage von Steinfeld
Alemania, Steinfeld
149.000 EUR
880 m² - reservadoFamilienfreundlich bauen – Modernes Wohnen im Neubaugebiet von Hochstadt
Alemania, Hochstadt (Pfalz)
192.000 EUR
547 m² - Familienfreundlich bauen – Modernes Wohnen im Neubaugebiet von Hochstadt
Alemania, Hochstadt (Pfalz)
bajo pedido
537 m² - Familienfreundlich bauen – Modernes Wohnen im Neubaugebiet von Hochstadt
Alemania, Hochstadt (Pfalz)
bajo pedido
555 m² - Sanierter Fachwerk-Traum mit ca. 230 m² Wohnfläche und Nebengebäuden
Alemania, Dörrenbach
311.000 EUR
6 Habitaciones2 baños230 m² - Historisches Winzerhaus mit modernem Anbau - Ausreichend Potenzial für verschiedene Wohnkonzepte
Alemania, Burrweiler
365.000 EUR
8 Habitaciones3 baños235 m²
La función de búsqueda de propiedades le permite encontrar información y ofertas de empresas independientes en nuestra red de franquicias internacionales. KENSINGTON Südliche Weinstraße es el único responsable del contenido relacionado con la región del franquiciado en cuestión, que se muestra cuando la búsqueda se restringe a esta región. Todo el resto del contenido es responsabilidad exclusiva de terceros independientes y no puede ser verificado por nosotros.