

Hier fühlt sich Ihre Familie auf Anhieb wohl! Ein wundervolles Zuhause mit herrlichem Garten!
COMPRA: Casa adosada en Münster
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Descripción general
- Nº de referencia
- KMS_509
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 2
- Espacio vital
- 145 m²
- Área de terreno
- 410 m²
- Disponibilidad
- nach Vereinbarung
- Ubicación
- Alemania, Münster
- Precio
- 562.500 EUR
¿Interesado?
Contacto Roland Füchtenhans
Descripción
Equipo
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Massivparkett aus Buche - Offene Küche als kommunikativer Mittelpunkt des Erdgeschosses - Kaminofen für behagliche Wohnatmosphäre - 2000 errichteter, lichtdurchfluteter Wintergarten mit mediterranen Steinzeugplatten - Direkte Ausrichtung von Wohnbereich und Wintergarten zum liebevoll angelegten Westgarten - Weiße Holztreppe mit Tritt- und Setzstufen ins Obergeschoss - Großzügiger Hauswirtschaftsraum angrenzend an die Küche - Modernisiertes Gäste-WC in hochwertiger Ausführung - Badezimmer und Gäste-WC vor ca. 5 Jahren umfassend erneuert - Im Zuge der Badsanierung Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen - Hochwertige Holzfenster, vollständig erneuert im Jahr 2004 - Weiße Putzfassade im Eingangsbereich, erneuert 2019 - Stilvoll neu gestalteter Vorgarten - Modernes Familienbad mit Badewanne und separater Dusche - Drei helle und gut geschnittene Individualzimmer - Großzügiges Elternschlafzimmer mit Balkon und Gartenblick - Teilkeller mit klassischem Hausanschluss- und Abstellbereich - Einliegerähnlich ausgebaute Kellerebene mit Wohnbereich, Küche und Bad - Separater Außenzugang zum Keller zusätzlich zur internen Verbindung zum Haupthaus - Ideal nutzbar als Homeoffice, Gästebereich, Hobbyetage oder Mehrgenerationenbereich - Liebevoll angelegter Garten mit professioneller landschaftsgärtnerischer Gestaltung - Eingewachsene Bäume sorgen für angenehme Beschattung und hohe Aufenthaltsqualität - Außergewöhnlich gepflegter Gesamtzustand durch kontinuierliche Modernisierungen und laufende Investitionen der Eigentümer über mehr als 30 Jahre hinweg.
Descripción
Equipo
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Massivparkett aus Buche - Offene Küche als kommunikativer Mittelpunkt des Erdgeschosses - Kaminofen für behagliche Wohnatmosphäre - 2000 errichteter, lichtdurchfluteter Wintergarten mit mediterranen Steinzeugplatten - Direkte Ausrichtung von Wohnbereich und Wintergarten zum liebevoll angelegten Westgarten - Weiße Holztreppe mit Tritt- und Setzstufen ins Obergeschoss - Großzügiger Hauswirtschaftsraum angrenzend an die Küche - Modernisiertes Gäste-WC in hochwertiger Ausführung - Badezimmer und Gäste-WC vor ca. 5 Jahren umfassend erneuert - Im Zuge der Badsanierung Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen - Hochwertige Holzfenster, vollständig erneuert im Jahr 2004 - Weiße Putzfassade im Eingangsbereich, erneuert 2019 - Stilvoll neu gestalteter Vorgarten - Modernes Familienbad mit Badewanne und separater Dusche - Drei helle und gut geschnittene Individualzimmer - Großzügiges Elternschlafzimmer mit Balkon und Gartenblick - Teilkeller mit klassischem Hausanschluss- und Abstellbereich - Einliegerähnlich ausgebaute Kellerebene mit Wohnbereich, Küche und Bad - Separater Außenzugang zum Keller zusätzlich zur internen Verbindung zum Haupthaus - Ideal nutzbar als Homeoffice, Gästebereich, Hobbyetage oder Mehrgenerationenbereich - Liebevoll angelegter Garten mit professioneller landschaftsgärtnerischer Gestaltung - Eingewachsene Bäume sorgen für angenehme Beschattung und hohe Aufenthaltsqualität - Außergewöhnlich gepflegter Gesamtzustand durch kontinuierliche Modernisierungen und laufende Investitionen der Eigentümer über mehr als 30 Jahre hinweg.
Descripción general
- Nº de referencia
- KMS_509
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 2
- Espacio vital
- 145 m²
- Área de terreno
- 410 m²
- Disponibilidad
- nach Vereinbarung
- Ubicación
- Alemania, Münster
- Precio
- 562.500 EUR
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Contacto Roland Füchtenhans
La propiedad en Münster
Münster zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten Deutschlands und überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, eine hervorragende Infrastruktur sowie ein vielfältiges Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot. Die fahrradfreundliche Universitätsstadt verbindet urbanes Leben mit zahlreichen Grünflächen und einem außergewöhnlich attraktiven Wohnumfeld. Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Gremmendorf am Schütthook – einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Das Haus liegt geschützt abseits des Straßenverkehrs und ist über einen kleinen Fußweg erreichbar, der zugleich direkt zur nahegelegenen Grundschule und Kindertagesstätte führt. Für Familien bietet diese Lage damit kurze und sichere Wege im Alltag. Die gewachsene Nachbarschaft, viel Grün, gepflegte Gärten und die angenehme Ruhe verleihen diesem Wohnstandort einen besonderen Charme. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie die Münsteraner Innenstadt sind schnell erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlichem Umfeld und hervorragender Infrastruktur macht diese Mikrolage zu einer der attraktivsten Wohnadressen in Gremmendorf.
* Ubicacion aproximada
Energía Certificado de desempeño
- Etiqueta energética
- H
- Tipo de EPC
- Certificado de demanda
- Valor de consumo energético
- 281.2 kWh/m²a
- Fuente de energía primaria
- Fernwärme
- Válido hasta
- 05.07.2036
Datos clave de la propiedad
- Año de construcción
- 1966
- Espacio vital
- aprox. 145 m²
- Baños
- 2
- Habitaciones
- 5
- Área de terreno
- aprox. 410 m²
- Área utilizable
- aprox. 233 m²
- Condición
- Bien mantenido
- Espacios al aire libre
- 1 Balcón / 1 Terraza
- Área de balcón/terraza
- aprox. 25 m²
- Plazas de aparcamiento
- 1
- Tipo de propiedad
- Casa adosada
- comisión del comprador
- 3,57%

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48231 Warendorf
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