Descripción general
- Nº de referencia
- KE_098
- Habitaciones
- 3
- Baño
- 1
- Espacio vital
- 54 m²
- Disponibilidad
- 01.01.2027
- Ubicación
- , Stellendam
- Precio
- 178.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Sebastian Zeutzem
Descripción
Nur wenige Kilometer von der niederländischen Küste entfernt erwartet Sie dieses charmante Ferienhaus im gepflegten Ferienpark Buitenplaats Onderdemolen in Stellendam.
Die heutigen Eigentümer haben das Haus seit rund 24 Jahren ausschließlich selbst als Feriendomizil genutzt und bewusst auf eine Vermietung verzichtet. Entsprechend wurde die Immobilie kontinuierlich gepflegt und instand gehalten.
Das Haus bietet Platz für bis zu vier Personen und überzeugt durch eine gemütliche, individuelle Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit kleiner Küche. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine direkte Verbindung zum Außenbereich.
Die Küche ist mit Induktionskochfeld und Backofen ausgestattet und fügt sich offen in den Wohnbereich ein.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Garderoben- und Ankleidezimmer genutzt wird, sowie das modernisierte Duschbad in zeitgemäßer Betonoptik.
Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei gemütlichen Schlafzimmern. Ein Schlafzimmer verfügt über ein größeres Bett, im zweiten stehen zwei separate Schlafmöglichkeiten zur Verfügung.
Besonders schön ist der eigene Außenbereich mit Terrasse und Garten, der zum Frühstück im Freien, zu entspannten Nachmittagen oder zu einem Glas Wein am Abend einlädt.
Das Haus wird inklusive des vorhandenen Mobiliars angeboten und kann dadurch grundsätzlich ohne großen zusätzlichen Einrichtungsaufwand übernommen werden.
Aufteilung
Erdgeschoss
Eingangsbereich / Diele
Garderoben- bzw. Ankleidezimmer
offener Wohn- und Essbereich
kleine offene Küche
Induktionskochfeld
Backofen
modernisiertes Duschbad
Zugang zu Terrasse und Garten
Obergeschoss
Schlafzimmer mit größerem Bett
zweites Schlafzimmer mit zwei getrennten Schlafmöglichkeiten
Equipo
Ausstattung & Highlights Ferienhaus in massiver Bauweise Nutzung für bis zu vier Personen zwei Schlafzimmer modernes Duschbad in Betonoptik offene Küche Induktionskochfeld Backofen Terrasse eigener Gartenbereich Möbel im Kaufpreis enthalten WLAN-Anschluss möglich ganzjähriger Zugang zum Ferienpark keine bisherige Ferienvermietung durch die Eigentümer Vermietungsmöglichkeit über den Park vorhanden gepflegte und über viele Jahre gewachsene Ferienanlage
Descripción
Nur wenige Kilometer von der niederländischen Küste entfernt erwartet Sie dieses charmante Ferienhaus im gepflegten Ferienpark Buitenplaats Onderdemolen in Stellendam.
Die heutigen Eigentümer haben das Haus seit rund 24 Jahren ausschließlich selbst als Feriendomizil genutzt und bewusst auf eine Vermietung verzichtet. Entsprechend wurde die Immobilie kontinuierlich gepflegt und instand gehalten.
Das Haus bietet Platz für bis zu vier Personen und überzeugt durch eine gemütliche, individuelle Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit kleiner Küche. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine direkte Verbindung zum Außenbereich.
Die Küche ist mit Induktionskochfeld und Backofen ausgestattet und fügt sich offen in den Wohnbereich ein.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Garderoben- und Ankleidezimmer genutzt wird, sowie das modernisierte Duschbad in zeitgemäßer Betonoptik.
Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei gemütlichen Schlafzimmern. Ein Schlafzimmer verfügt über ein größeres Bett, im zweiten stehen zwei separate Schlafmöglichkeiten zur Verfügung.
Besonders schön ist der eigene Außenbereich mit Terrasse und Garten, der zum Frühstück im Freien, zu entspannten Nachmittagen oder zu einem Glas Wein am Abend einlädt.
Das Haus wird inklusive des vorhandenen Mobiliars angeboten und kann dadurch grundsätzlich ohne großen zusätzlichen Einrichtungsaufwand übernommen werden.
Aufteilung
Erdgeschoss
Eingangsbereich / Diele
Garderoben- bzw. Ankleidezimmer
offener Wohn- und Essbereich
kleine offene Küche
Induktionskochfeld
Backofen
modernisiertes Duschbad
Zugang zu Terrasse und Garten
Obergeschoss
Schlafzimmer mit größerem Bett
zweites Schlafzimmer mit zwei getrennten Schlafmöglichkeiten
Equipo
Ausstattung & Highlights Ferienhaus in massiver Bauweise Nutzung für bis zu vier Personen zwei Schlafzimmer modernes Duschbad in Betonoptik offene Küche Induktionskochfeld Backofen Terrasse eigener Gartenbereich Möbel im Kaufpreis enthalten WLAN-Anschluss möglich ganzjähriger Zugang zum Ferienpark keine bisherige Ferienvermietung durch die Eigentümer Vermietungsmöglichkeit über den Park vorhanden gepflegte und über viele Jahre gewachsene Ferienanlage
Descripción general
- Nº de referencia
- KE_098
- Habitaciones
- 3
- Baño
- 1
- Espacio vital
- 54 m²
- Disponibilidad
- 01.01.2027
- Ubicación
- , Stellendam
- Precio
- 178.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Sebastian Zeutzem
La propiedad en Stellendam
tellendam liegt auf der niederländischen Insel Goeree-Overflakkee in Zuid-Holland und verbindet eine ruhige, naturbezogene Umgebung mit der Nähe zur niederländischen Nordseeküste. Die Region ist besonders bei deutschen Feriengästen beliebt und eignet sich ideal für alle, die einen festen Rückzugsort in den Niederlanden suchen. Strände, Dünenlandschaften, Radwege und Wassersportmöglichkeiten prägen die Umgebung. Auch Ouddorp und die Küstenregion von Goeree-Overflakkee sind gut erreichbar. Gerade für Eigentümer aus Nordrhein-Westfalen bietet Stellendam eine interessante Kombination aus überschaubarer Anreise und echtem niederländischem Urlaubsgefühl. Der Ferienpark Buitenplaats Onderdemolen Buitenplaats Onderdemolen ist eine etablierte Ferienanlage in Stellendam in der Provinz Zuid-Holland. Zum gemeinschaftlichen Angebot gehören unter anderem: Tennisplatz Boulebahn Bolzplatz Kinderspielplatz Tischtennis innen und außen gemeinschaftliche Waschräume Waschmaschinen und Trockner Parkverwaltung / Rezeption gepflegte Grünflächen Möglichkeiten zur Ferienvermietung Dass es sich um einen etablierten und aktiv verwalteten Ferienpark handelt, zeigt sich auch an den regelmäßigen Investitionen in Wege, Grünflächen, Stellplätze und Infrastruktur. Im Jahr 2025 wechselten beispielsweise erneut mehrere Ferienhäuser innerhalb der Anlage den Eigentümer. Auch die Verwaltung und technische Infrastruktur des Parks werden laufend weiterentwickelt. Unter anderem wurden Zugangssysteme und Parkinfrastruktur modernisiert. Laufende Kosten Nach Angaben der Eigentümer fallen derzeit unter anderem folgende Kosten an: Parkbeitrag: ca. 2.300 € jährlich WLAN: ca. 150 € jährlich kommunale Abgaben: ca. 429 € jährlich
* Ubicacion aproximada
Energía Certificado de desempeño
Certificado energético no necesario
360° Descubra el recorrido
Datos clave
- Espacio vital
- aprox. 54 m²
- Baño
- 1
- Habitaciones
- 3
- Condición
- Bien mantenido
- Espacios al aire libre
- 1 Terraza
- comisión del comprador
- 3,57% inkl. 19% MwSt.
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45136 Essen
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