Descripción general
- Nº de referencia
- KHHA_650
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 3
- Espacio vital
- 118 m²
- Área de terreno
- 740 m²
- Disponibilidad
- Disponible
- Ubicación
- Alemania, Rosengarten
- Precio
- 289.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Julian Lehmann
Descripción
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Rosengarten-Emsen. Das im Jahr 1964 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117 m² und befindet sich auf einem ca. 740 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde bereits vollständig entkernt und bietet damit eine gute Grundlage für eine umfassende Sanierung sowie individuelle Umgestaltung. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden und ermöglicht eine moderne Internetanbindung. Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden, daher wird kein Energieausweis benötigt. Das Haus eignet sich besonders für Käufer, die ein Projekt mit Entwicklungsspielraum suchen – sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Die Lage überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an Hamburg und die umliegende Infrastruktur.
Equipo
- vollständig entkernt - Sanierungsfahrplan liegt vor - Glasfaseranschluss - Geräteschuppen - Terrasse - zweifache verglaste Kunststofffenster
Descripción
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Rosengarten-Emsen. Das im Jahr 1964 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117 m² und befindet sich auf einem ca. 740 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde bereits vollständig entkernt und bietet damit eine gute Grundlage für eine umfassende Sanierung sowie individuelle Umgestaltung. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden und ermöglicht eine moderne Internetanbindung. Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden, daher wird kein Energieausweis benötigt. Das Haus eignet sich besonders für Käufer, die ein Projekt mit Entwicklungsspielraum suchen – sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Die Lage überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an Hamburg und die umliegende Infrastruktur.
Equipo
- vollständig entkernt - Sanierungsfahrplan liegt vor - Glasfaseranschluss - Geräteschuppen - Terrasse - zweifache verglaste Kunststofffenster
Descripción general
- Nº de referencia
- KHHA_650
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 3
- Espacio vital
- 118 m²
- Área de terreno
- 740 m²
- Disponibilidad
- Disponible
- Ubicación
- Alemania, Rosengarten
- Precio
- 289.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Julian Lehmann
La propiedad en Rosengarten
Emsen ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Rosengarten im Landkreis Harburg, südlich von Hamburg. Gelegen am Rand der Harburger Berge und nahe dem Gannaberg, bietet Emsen eine naturnahe Umgebung mit Wäldern, Wiesen und geschützten Buchenwäldern. Die Autobahn A1 ist schnell erreichbar, sodass Hamburg in etwa 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Trotz der ländlichen Lage verfügt Emsen über eine gute Anbindung und profitiert von der Infrastruktur der nahegelegenen Ortschaft Nenndorf. Archäologische Stätten wie das Großsteingrab Emsen zeugen von der langen Geschichte der Region.
* Ubicacion aproximada
Energía Certificado de desempeño
Certificado energético no necesario
Datos clave de la propiedad
- Año de construcción
- 1964
- Espacio vital
- aprox. 118 m²
- Baños
- 3
- Habitaciones
- 6
- Área de terreno
- aprox. 740 m²
- Área utilizable
- aprox. 103 m²
- Espacios al aire libre
- 1 Balcón / 1 Terraza
- Tipo de propiedad
- Casa rural
¿Interesado? Envíame una solicitud
Enviar solicitudFinest Properties Hamburg GmbH
21614 Buxtehude
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