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  • Propiedad inmobiliaria en venta in 23714 Malente
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COMPRA: Piso en Malente

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Descripción general

Nº de referencia
KLK649
Habitación
1
Espacio vital
26 m²
Plazas de aparcamiento
1
Disponibilidad
sofort
Ubicación
Alemania, Malente
Precio
50.000 EUR
Judith Engeler

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Contacto Judith Engeler

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Descripción

Ca. 26 m² große 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ehemaligen Hotelgebäudes. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit seitlichem Blick auf den Dieksee, ein Wannenbad sowie einen Wohn-/Schlafbereich. Eine Küche bzw. Küchenzeile ist nicht vorhanden und kann nach eigenen Vorstellungen ergänzt werden.
Zum Angebot gehört 1 Tiefgaragen-Stellplatz.
Das Gebäude befindet sich in einem älteren, teilweise unsanierten Zustand. Schrittweise Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind vorgesehen.
Hinweis: Eine weitere 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 19 m² im 1. Obergeschoss wird von den Eigentümern ebenfalls zum Verkauf angeboten. Beide Wohnungen verfügen derzeit über einen gemeinsamen Stromzähler. Bei unterschiedlichen Käufern ist eine Trennung der Stromversorgung erforderlich.
Hausgeld: ca. 238 € monatlich

Equipo

• ca. 26 m² Wohnfläche • 1 Zimmer 2. Obergeschoss • Balkon • Blick auf den Dieksee • Wannenbad • keine Küche vorhanden • 1 Tiefgaragen-Stellplatz • ehemaliges Hotelgebäude • älterer, teilweise unsanierter Gebäudebestand • schrittweise Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgesehen • gemeinsamer Stromzähler mit der weiteren zum Verkauf stehenden Wohnung • Hausgeld: ca. 238 € monatlich Die Wohnung eignet sich insbesondere für Käufer, die eine kompakte Einheit mit Balkon, Seeblick und eigenem Tiefgaragenstellplatz suchen und gleichzeitig die Möglichkeit nutzen möchten, die fehlende Küche nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

La propiedad en Malente

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Bad Malente-Gremsmühlen, einem staatlich anerkannten Kurort im Herzen der Holsteinischen Schweiz. Die Region ist geprägt von einer einzigartigen Seen- und Hügellandschaft und zählt zu den beliebtesten Wohn- und Feriengebieten Schleswig-Holsteins. Der Dieksee als Teil der berühmten „Fünf-Seen-Kette“ liegt direkt vor der Haustür und bietet ein außergewöhnliches Freizeit- und Erholungspotenzial. Spazierwege, Radstrecken, Wassersportmöglichkeiten sowie zahlreiche Natur- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Bad Malente-Gremsmühlen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Der Bahnhof Malente-Gremsmühlen bietet regelmäßige Bahnverbindungen unter anderem nach Kiel, Lübeck und Hamburg, wodurch eine komfortable Anbindung an die Metropolregionen gewährleistet ist. Auch die Ostseeküste ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Städte Eutin, Plön und Kiel sind ebenfalls gut erreichbar und erweitern das Angebot an Kultur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus naturnaher Lage, hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit macht Bad Malente-Gremsmühlen zu einem besonders attraktiven Wohn- und Ferienstandort.

* Ubicacion aproximada

Energía Certificado de desempeño

Etiqueta energética
E
Tipo de EPC
Certificado de demanda
Valor de consumo energético
135 kWh/m²a
Fuente de energía primaria
Gas
Válido hasta
15.12.2029

Datos clave de la propiedad

Año de construcción
1974
Espacio vital
aprox. 26 m²
Habitación
1
Espacios al aire libre
1 Balcón
Plazas de aparcamiento
1
Tipo de propiedad
Piso
Tarifa de mantenimiento del edificio
238 €
comisión del comprador
3,57 % inkl. MwSt.
Judith Engeler

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KENSINGTON Büro Malente

Judith Engeler
Lindenallee 1b
23714 Malente
CompañíaKENSINGTON Büro Malente

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