Descripción general
- Nº de referencia
- KEN_1309
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Espacio vital
- 54 m²
- Área utilizable
- 7 m²
- Plazas de aparcamiento
- 1
- Disponibilidad
- Sofort
- Ubicación
- Alemania, Oldenburg (Oldb)
- Precio
- 239.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Ben Siefkes
Descripción
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten im beliebten Oldenburger Stadtteil Eversten.
Auf ca. 54,26 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte und angenehm klare Raumaufteilung. Mittelpunkt ist der rund 20 m² große Wohnbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon. Mit einer tatsächlichen Fläche von ca. 9,38 m² bietet dieser viel Platz für entspannte Stunden im Freien.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie einen zentralen Flur. Ein eigener Kellerraum mit ca. 6,88 m² sorgt für zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Durch die gefragte Lage, den funktionalen Grundriss und die überschaubare Wohnungsgröße eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Equipo
- ca. 54,26 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Obergeschoss - Wohnbereich mit ca. 20,00 m² - Schlafzimmer mit ca. 13,48 m² - separate Küche mit ca. 6,52 m² - Duschbad mit ca. 5,28 m² - zentraler Flur - großzügiger Balkon mit ca. 9,38 m² tatsächlicher Fläche - direkter Balkonzugang vom Wohnzimmer - separater Kellerraum Nr. 3 mit ca. 6,88 m² Nutzfläche - überschaubares Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten - Baujahr des Gebäudes: 1992 - Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch: 142 kWh/(m²·a) - Energieeffizienzklasse E - Wärmeerzeuger aus dem Jahr 2010 - einzelne Arbeiten im Badezimmer im Jahr 2025 durchgeführt
Más detalles
KI-optimiert
Descripción
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten im beliebten Oldenburger Stadtteil Eversten.
Auf ca. 54,26 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte und angenehm klare Raumaufteilung. Mittelpunkt ist der rund 20 m² große Wohnbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon. Mit einer tatsächlichen Fläche von ca. 9,38 m² bietet dieser viel Platz für entspannte Stunden im Freien.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie einen zentralen Flur. Ein eigener Kellerraum mit ca. 6,88 m² sorgt für zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Durch die gefragte Lage, den funktionalen Grundriss und die überschaubare Wohnungsgröße eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Equipo
- ca. 54,26 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Obergeschoss - Wohnbereich mit ca. 20,00 m² - Schlafzimmer mit ca. 13,48 m² - separate Küche mit ca. 6,52 m² - Duschbad mit ca. 5,28 m² - zentraler Flur - großzügiger Balkon mit ca. 9,38 m² tatsächlicher Fläche - direkter Balkonzugang vom Wohnzimmer - separater Kellerraum Nr. 3 mit ca. 6,88 m² Nutzfläche - überschaubares Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten - Baujahr des Gebäudes: 1992 - Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch: 142 kWh/(m²·a) - Energieeffizienzklasse E - Wärmeerzeuger aus dem Jahr 2010 - einzelne Arbeiten im Badezimmer im Jahr 2025 durchgeführt
Más detalles
KI-optimiert
Descripción general
- Nº de referencia
- KEN_1309
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Espacio vital
- 54 m²
- Área utilizable
- 7 m²
- Plazas de aparcamiento
- 1
- Disponibilidad
- Sofort
- Ubicación
- Alemania, Oldenburg (Oldb)
- Precio
- 239.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Ben Siefkes
La propiedad en Oldenburg (Oldb)
Die Wohnung befindet sich im Osterkampsweg im beliebten Oldenburger Stadtteil Eversten. Die Lage verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der Oldenburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie gastronomische und weitere Freizeitangebote sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Eversten zählt aufgrund seiner Nähe zur Innenstadt und der gleichzeitig angenehmen Wohnqualität zu den gefragten Wohnlagen Oldenburgs. Damit bietet die Wohnung sowohl für die Eigennutzung als auch im Hinblick auf eine langfristige Vermietbarkeit attraktive Voraussetzungen.
* Ubicacion aproximada
Energía Certificado de desempeño
- Etiqueta energética
- E
- Tipo de EPC
- Certificado de consumo
- Consumo de energía final
- 142 kWh/m²a
- Fuente de energía primaria
- Gas
- Válido hasta
- 04.10.2028
Datos clave de la propiedad
- Año de construcción
- 1992
- Espacio vital
- aprox. 54 m²
- Baño
- 1
- Habitaciones
- 2
- Área utilizable
- aprox. 7 m²
- Condición
- Bien mantenido
- Espacios al aire libre
- 1 Balcón
- Área de balcón/terraza
- aprox. 9 m²
- Plazas de aparcamiento
- 1
- Tipo de propiedad
- Piso
- comisión del comprador
- 3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
¿Interesado? Envíame una solicitud
Enviar solicitudKENSINGTON Oldenburg
26135 Oldenburg
¿Interesado? Envíame una solicitud
Más propiedades en la región
- Wohn- und Geschäftshaus in Hauptstraßenlage zwischen Everstenholz und Schlossgarten
Alemania, Oldenburg (Oldb)
1.350.000 EUR
209 m² - Mehr Platz fürs Leben: Reihenhaus mit Wintergarten, Traumgrundstück & zusätzlichem Baugrundstück
Alemania, Oldenburg (Oldb)
395.000 EUR
4 Habitaciones2 baños90 m² - Historischer Charme trifft Top-Rendite, Einzeldenkmal von 1910 mit hoher Denkmal AfA in Oldenburg!
Alemania, Oldenburg (Oldb)
550.000 EUR
15 Habitaciones3 baños280 m² - Traumhaus im Grünen – Wohnen direkt am Zwischenahner Meer
Alemania, Bad Zwischenahn
950.000 EUR
5 Habitaciones1 baño165 m² - KfW-40+ Neubau mit QNG: Erdgeschosswohnung | Hohe AfA | Nachhaltiges Investment
Alemania, Edewecht
252.400 EUR
2 Habitaciones1 baño59 m² - KfW-40+ Neubau mit QNG: Erdgeschosswohnung | Hohe AfA | Nachhaltiges Investment
Alemania, Edewecht
263.800 EUR
2 Habitaciones1 baño61 m² - KfW-40+ Neubau mit QNG: Obergeschosswohnung | Hohe AfA | Nachhaltiges Investment
Alemania, Edewecht
262.600 EUR
2 Habitaciones1 baño61 m² - KfW-40+ Neubau mit QNG: Dachgeschosswohnung | Hohe AfA | Nachhaltiges Investment
Alemania, Edewecht
377.300 EUR
3 Habitaciones1 baño88 m² - Attraktive Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Oldenburg-Bloherfelde – ideal für Kapitalanleger
Alemania, Oldenburg
350.000 EUR
5 Habitaciones140 m² - Familienfreundliche Doppelhaushälften in Oldenburg – 109 bis 124 m² Wohnfläche
Alemania, Oldenburg (Oldb)
450.000 EUR
5 Habitaciones1 baño124 m² - KfW-40+ Neubau mit QNG: 8 Wohneinheiten | Hohe AfA | Nachhaltiges Investment
Alemania, Edewecht
2.257.100 EUR
8 baños511 m²
La función de búsqueda de propiedades le permite encontrar información y ofertas de empresas independientes en nuestra red de franquicias internacionales. KENSINGTON Oldenburg es el único responsable del contenido relacionado con la región del franquiciado en cuestión, que se muestra cuando la búsqueda se restringe a esta región. Todo el resto del contenido es responsabilidad exclusiva de terceros independientes y no puede ser verificado por nosotros.