Descripción general
- Nº de referencia
- KNFE_150
- Área de terreno
- 2.700 m²
- Disponibilidad
- de inmediato
- Ubicación
- Alemania, Roßtal
- Precio
- 999.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Sebastian Arnold
Descripción
Situada en una idílica ubicación al borde de los campos de Roßtal-Buchschwabach, sin obstáculos que impidan las vistas, esta parcela de aproximadamente 2.700 m² ofrece un refugio exclusivo. Su extraordinaria extensión brinda la maravillosa oportunidad de construir una finca representativa con mucho espacio privado al aire libre. Las amplias vistas al campo y un ambiente residencial relajado, lejos del bullicio, prometen la máxima calidad de vida. Además, no existe obligación de construir, por lo que la realización del proyecto puede llevarse a cabo según su propio calendario.
Para inversores y promotores inmobiliarios, la zona ofrece perspectivas muy interesantes:
existe la posibilidad de construir en el terreno hasta ocho viviendas (diseñadas por un estudio de arquitectura). El proyecto ya cuenta con una licencia de obras en vigor. Incluye una vivienda unifamiliar, una vivienda adosada doble y cinco viviendas adosadas. Si se desea, la planificación completa, incluido el desarrollo del proyecto, puede ser asumida por un promotor regional por unos 186 380 euros brutos.
Equipo
- Ubicación tranquila e idílica al borde de un campo - Pequeña caseta de jardín de construcción sólida en la parcela, con cobertizo - Se puede acceder a la parcela desde dos calles - Condiciones de edificación según el plan urbanístico: índice de ocupación del suelo (GRZ) 0,4, índice de superficie construida (GFZ) 0,7 y 2 plantas completas - Se puede construir con hasta ocho viviendas (1 vivienda unifamiliar, 1 dúplex y 5 adosados) o como un amplio terreno para una villa - Planificación y desarrollo del proyecto disponibles opcionalmente por unos 186 380 euros brutos - No hay obligación de construir
Más detalles
Las visitas solo se realizan con cita previa; por favor, concierte con nosotros la fecha que desee. La comisión de intermediación por la presentación y/o la intermediación de este inmueble asciende al 3,57 %, incluido el 19 % de IVA. Dicha comisión deberá ser abonada por el comprador a KENSINGTON Núremberg y se devengará y será exigible tras la formalización del contrato de compraventa. Si desea obtener más información sobre esta propiedad, Sebastian Arnold estará encantado de atenderle. Para evitar retrasos en el envío del folleto informativo, le rogamos que, al realizar su consulta, nos facilite su dirección completa, su número de teléfono y su dirección de correo electrónico. Encontrará otras ofertas interesantes en la página web de nuestra empresa: www.kensington-nuernberg.com Todos los datos se facilitan sin garantía y se basan exclusivamente en la información que nos ha facilitado nuestro cliente. No asumimos ninguna responsabilidad por la exhaustividad, exactitud y actualidad de estos datos.
Descripción
Situada en una idílica ubicación al borde de los campos de Roßtal-Buchschwabach, sin obstáculos que impidan las vistas, esta parcela de aproximadamente 2.700 m² ofrece un refugio exclusivo. Su extraordinaria extensión brinda la maravillosa oportunidad de construir una finca representativa con mucho espacio privado al aire libre. Las amplias vistas al campo y un ambiente residencial relajado, lejos del bullicio, prometen la máxima calidad de vida. Además, no existe obligación de construir, por lo que la realización del proyecto puede llevarse a cabo según su propio calendario.
Para inversores y promotores inmobiliarios, la zona ofrece perspectivas muy interesantes:
existe la posibilidad de construir en el terreno hasta ocho viviendas (diseñadas por un estudio de arquitectura). El proyecto ya cuenta con una licencia de obras en vigor. Incluye una vivienda unifamiliar, una vivienda adosada doble y cinco viviendas adosadas. Si se desea, la planificación completa, incluido el desarrollo del proyecto, puede ser asumida por un promotor regional por unos 186 380 euros brutos.
Equipo
- Ubicación tranquila e idílica al borde de un campo - Pequeña caseta de jardín de construcción sólida en la parcela, con cobertizo - Se puede acceder a la parcela desde dos calles - Condiciones de edificación según el plan urbanístico: índice de ocupación del suelo (GRZ) 0,4, índice de superficie construida (GFZ) 0,7 y 2 plantas completas - Se puede construir con hasta ocho viviendas (1 vivienda unifamiliar, 1 dúplex y 5 adosados) o como un amplio terreno para una villa - Planificación y desarrollo del proyecto disponibles opcionalmente por unos 186 380 euros brutos - No hay obligación de construir
Más detalles
Las visitas solo se realizan con cita previa; por favor, concierte con nosotros la fecha que desee. La comisión de intermediación por la presentación y/o la intermediación de este inmueble asciende al 3,57 %, incluido el 19 % de IVA. Dicha comisión deberá ser abonada por el comprador a KENSINGTON Núremberg y se devengará y será exigible tras la formalización del contrato de compraventa. Si desea obtener más información sobre esta propiedad, Sebastian Arnold estará encantado de atenderle. Para evitar retrasos en el envío del folleto informativo, le rogamos que, al realizar su consulta, nos facilite su dirección completa, su número de teléfono y su dirección de correo electrónico. Encontrará otras ofertas interesantes en la página web de nuestra empresa: www.kensington-nuernberg.com Todos los datos se facilitan sin garantía y se basan exclusivamente en la información que nos ha facilitado nuestro cliente. No asumimos ninguna responsabilidad por la exhaustividad, exactitud y actualidad de estos datos.
Descripción general
- Nº de referencia
- KNFE_150
- Área de terreno
- 2.700 m²
- Disponibilidad
- de inmediato
- Ubicación
- Alemania, Roßtal
- Precio
- 999.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Sebastian Arnold
La propiedad en Roßtal
Buchschwabach es un idílico barrio del municipio de Roßtal, en el distrito de Fürth, y combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad y la seguridad de la vida rural con una excelente conexión con la región metropolitana de Núremberg. Su ubicación destaca por su proximidad a las ciudades de Zirndorf, Fürth y Núremberg, a las que se puede llegar cómodamente en pocos minutos. A través del cercano enlace con la A98 y de las carreteras nacionales bien acondicionadas, se puede acceder de forma rápida y sencilla a toda la región. Las conexiones en transporte público también son muy cómodas. En la localidad encontrará todos los servicios esenciales para las necesidades diarias. Las tiendas, los colegios, las guarderías y las consultas médicas se encuentran en las inmediaciones y garantizan una vida cotidiana agradable tanto para familias como para personas que viven solas. El encantador paisaje que rodea Buchschwabach invita a dar largos paseos, hacer rutas en bicicleta y disfrutar de actividades de ocio en la naturaleza. Los prados verdes, los campos y las zonas boscosas caracterizan el paisaje de la localidad y ofrecen un entorno relajante en el que realmente se puede desconectar tras una larga jornada laboral. Quien busque un entorno residencial tranquilo con fácil acceso a la ciudad encontrará en Buchschwabach una ubicación atractiva y con futuro en el área metropolitana de Núremberg.
* Ubicacion aproximada
Energía Certificado de desempeño
Certificado energético no necesario
Datos clave de la propiedad
- Área de terreno
- aprox. 2.700 m²
- Tipo de propiedad
- Trama
- comisión del comprador
- 3,57 % (19 % de IVA incluido)
¿Interesado? Envíame una solicitud
Enviar solicitudKENSINGTON Nürnberg | Fürth | Erlangen
90402 Nürnberg
¿Interesado? Envíame una solicitud
Más propiedades en la región
- LOFT EN EL CASCO ANTIGUO DE NÚREMBERG – REHABILITADO POR COMPLETO EN 2021
Alemania, Nürnberg
870.000 EUR
3 Habitaciones2 baños174 m² - 4 APARTAMENTOS TURÍSTICOS EN UN PAQUETE Y SOLO 1 INQUILINO: EN PLENO CENTRO DE LA CIUDAD
Alemania, Nürnberg
1.099.000 EUR
5 Habitaciones4 baños173 m² - Mitten drin statt nur dabei! 2021 kernsaniert & top vermietet
Alemania, Nürnberg
699.000 EUR
1 Habitación2 baños - Unir generaciones y garantizar la rentabilidad: inmueble residencial y comercial en perfecto estado y conforme a los criterios ESG
Alemania, Stein
bajo pedido
49 Habitaciones1.631 m² - HIGHLIGHT in der Altstadt mit 50m² Dachterrasse
Alemania, Nürnberg
1.500.000 EUR
4 Habitaciones2 baños230 m² 
Share- oder Asset-Deal - 2021 Kernsaniert in A-LageAlemania, Nürnberg
bajo pedido
13 Habitaciones8 baños570 m²- Provisionsfrei - Villengrundstück in begehrter Lage von Eibach
Alemania, Nürnberg
890.000 EUR
1.475 m² - 2-Zimmerwohnung mit Tiefgarage und Terrasse mit Blick ins Grüne
Alemania, Nürnberg
350.000 EUR
2 Habitaciones1 baño64 m² - Balkonwohnung zum Kauf in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne
Alemania, Nürnberg
128.000 EUR
1 Habitación1 baño30 m²
La función de búsqueda de propiedades le permite encontrar información y ofertas de empresas independientes en nuestra red de franquicias internacionales. KENSINGTON Nürnberg | Fürth | Erlangen es el único responsable del contenido relacionado con la región del franquiciado en cuestión, que se muestra cuando la búsqueda se restringe a esta región. Todo el resto del contenido es responsabilidad exclusiva de terceros independientes y no puede ser verificado por nosotros.