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Adosado con proyecto aprobado, piscina, ascensor y azotea en el corazón de Artà

COMPRA: Casa adosada en Artà

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Descripción general

Nº de referencia
KPNO1027
Habitaciones
7
Baños
2
Espacio vital
200 m²
Área de terreno
142 m²
Disponibilidad
Disponible
Ubicación
España, Artà
Precio
399.000 EUR

¿Interesado?

Contacto KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht

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Descripción

Ha surgido una rara oportunidad en el centro histórico de Artà: una ruina con un proyecto de construcción aprobado para una extraordinaria casa adosada que combina la arquitectura tradicional con la claridad moderna. Detrás de la fachada clásica, se está creando un concepto espacial bien pensado con materiales mediterráneos, diseño contemporáneo y un alto nivel de confort de vida.

En una parcela de unos 142 m², se proyecta una nueva casa adosada con una superficie construida de unos 229 m² y unos 220 m² de espacio habitable, distribuidos en tres plantas y una terraza en la azotea. La piedra natural, la madera y los materiales de alta calidad crean una arquitectura cálida y clara. Está prevista tecnología moderna, como bomba de calor, aire acondicionado central y ascensor.

La planta baja constituye la pieza central de la casa, con un salón-comedor y una cocina de planta abierta. Grandes puertas conducen al patio con piscina y zona de estar. Este nivel se complementa con una habitación de invitados independiente con cuarto de baño.

En la planta superior hay dos dormitorios y un baño. La suite principal en la primera planta tiene un baño en suite y acceso a la azotea con vistas a San Salvador y los tejados de Artà.

La propiedad se ofrece en su estado actual incluyendo el proyecto aprobado y ofrece la oportunidad de realizar una vivienda individual según sus propias ideas.

Equipo

Estado actual y proyecto: - Ruina en el centro histórico de Artà - Parcela aprox. 142 m² - Proyecto de construcción aprobado incl. licencia de obras - Superficie construida prevista aprox. 229 m² - Superficie habitable aprox. 220 m² en tres niveles + azotea Concepto previsto: - Nuevo edificio adosado de arquitectura moderna - Ascensor en todas las plantas - Patio con piscina privada (aprox. 8 m²) - Azotea con vistas a San Salvador Distribución de las habitaciones: - Salón-comedor abierto con cocina - Dormitorio principal con baño en suite y azotea - Otros dos dormitorios y baño - Habitación de invitados independiente con baño en suite (acceso al patio) Equipamiento y tecnología: - Bomba de calor de fuente de aire - Aire acondicionado central (frío / calor) - Elementos de piedra natural y madera de alta calidad - Grandes ventanales para abundante luz natural - Posibilidad de revestimientos de suelo de alta calidad (por ejemplo, piedra natural o microcemento) Particularidad: - Posibilidad de personalizar los materiales y el equipamiento durante la fase de construcción

La propiedad en Artà

Artà es uno de los pueblos más encantadores y auténticos del noreste de Mallorca. Caracterizado por su arquitectura histórica, pequeñas callejuelas y una animada cultura de pueblo, el pueblo combina el carácter tradicional mallorquín con un estilo de vida de alta calidad. El centro alrededor de la zona peatonal ofrece una variedad de cafés, restaurantes y pequeñas boutiques, mientras que el mercado semanal es uno de los más bellos de la isla. El punto de referencia de la ciudad es la imponente iglesia de peregrinación de Sant Salvador, que se eleva sobre los tejados de Artà y ofrece impresionantes vistas del paisaje circundante. Los alrededores se caracterizan por onduladas colinas, parques naturales y amplios paisajes, ideales para los amantes de la naturaleza y los que buscan paz y tranquilidad. Al mismo tiempo, las playas de la costa este, como Cala Torta, Cala Mitjana o la bahía de Colònia de Sant Pere, están a un corto trayecto en coche. Artà ofrece un equilibrio perfecto de tranquilidad, autenticidad y buenas infraestructuras, un lugar que inspira tanto como residencia principal como de vacaciones.

* Ubicacion aproximada

Energía Certificado de desempeño

Etiqueta energética
G

Datos clave de la propiedad

Año de construcción
1925
Espacio vital
aprox. 200 m²
Baños
2
Habitaciones
7
Área de terreno
aprox. 142 m²
Área utilizable
aprox. 229 m²
Condición
Arruinado
Tipo de propiedad
Casa adosada

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KENSINGTON Arta (Mallorca)

KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht
Carrer de Ciutat 22
07570 Artà
CompañíaKENSINGTON Arta (Mallorca)

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