Exclusiva villa de nueva construcción con piscina en venta en Sol de Mallorca

Descripción

Esta exclusiva villa de nueva construcción en Sol de Mallorca combina arquitectura contemporánea, materiales de primera calidad y un confort excepcional en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Calvià, situada en el codiciado suroeste de Mallorca. Perfectamente integrada en su entorno natural, la propiedad está diseñada para maximizar la luz, la privacidad y la vida mediterránea interior-exterior, por lo que es ideal como residencia permanente, casa de vacaciones de lujo o inversión inmobiliaria de alta gama en Mallorca.
La parcela, totalmente cerrada, cuenta con un sólido muro de hormigón con acabado de piedra natural en el lado que da a la calle, así como puertas automatizadas para peatones y vehículos que proporcionan comodidad y seguridad. La construcción se basa en un estudio geotécnico previo y en cimientos, pilares y losas de hormigón armado, lo que garantiza la estabilidad estructural y la durabilidad a largo plazo. La planta baja está elevada sobre un espacio ventilado para proteger de la humedad y mejorar el rendimiento general del edificio.
Las fachadas incorporan un sistema de aislamiento exterior de altas prestaciones (SATE), que ofrece una excelente eficiencia térmica y acústica. Los acabados exteriores combinan el enfoscado acrílico con la piedra tradicional de Marés, mientras que el sistema de cubierta invertida con claraboyas permite que la luz natural realce los espacios interiores y favorece la eficiencia energética durante todo el año.
La villa ofrece un diseño perfectamente adaptado a la vida moderna de lujo en el suroeste de Mallorca. La planta baja cuenta con un hall de entrada, aseo de invitados, garaje para dos coches, un amplio salón y comedor con acceso directo a la terraza de la piscina, una cocina de diseño de planta abierta con isla de cocción, un lavadero independiente y un dormitorio con baño en-suite. La primera planta incluye la suite principal con baño en suite y vestidor, un segundo dormitorio con baño en suite y vestidor, así como dos dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño en suite.
Las zonas de estar al aire libre se han creado para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Los porches cubiertos y las terrazas acabadas en piedra caliza pulida forman una transición perfecta entre los espacios interiores y exteriores. Una piscina privada con sistema de filtración independiente se integra en el jardín paisajista con plantaciones autóctonas y árboles maduros, creando un ambiente tranquilo y exclusivo.
Las ventanas y puertas correderas son de aluminio anodizado con rotura de puente térmico de Schüco o similar, combinadas con doble acristalamiento de alto rendimiento. Los perfiles minimalistas maximizan la luz natural, mientras que la puerta de entrada principal blindada con cerradura de alta seguridad y revestimiento de madera técnica resalta la calidad superior de la villa.
En el interior, la propiedad ofrece un ambiente tranquilo y refinado con suelos de piedra caliza de gran formato, paredes blancas lisas y falsos techos que ocultan discretamente las instalaciones y mejoran el confort acústico. Los tabiques interiores con aislamiento acústico garantizan la privacidad, y las puertas lacadas en blanco de alto brillo, los armarios empotrados y los vestidores completan el elegante diseño interior. Los cuartos de baño están concebidos como elegantes espacios de bienestar con duchas de piedra caliza, encimeras de piedra natural y bañeras exentas en las suites principales. Marcas de primera calidad como Villeroy & Boch, Kaldewei y Grohe subrayan la alta calidad de las especificaciones.
La espaciosa cocina abierta está totalmente equipada con electrodomésticos Gaggenau de alta gama, encimeras de porcelana con detalles de madera natural y armarios de gran capacidad, mientras que un lavadero independiente incluye muebles a medida y electrodomésticos Miele.
La avanzada climatización aerotérmica de Daikin proporciona calefacción y refrigeración eficientes con regulación independiente de las habitaciones, complementada con calefacción por suelo radiante en toda la propiedad. El agua caliente sanitaria se produce mediante un sistema aerotérmico de alta eficiencia apoyado por paneles fotovoltaicos. Otras características incluyen domótica KNX con control remoto, accesorios eléctricos Jung de primera calidad, un descalcificador de agua, recogida de agua de lluvia para el riego del jardín, sistemas de detección de inundaciones y humo y una alarma preinstalada. Dos plazas de garaje en la planta baja garantizan un cómodo acceso preservando el terreno natural.

Situada en la prestigiosa zona de Sol de Mallorca, cerca de idílicas calas, campos de golf, colegios internacionales, Puerto Portals, Port Adriano y Palma de Mallorca, esta villa ofrece una excepcional combinación de lujo, privacidad y excelente conectividad.

Esta propiedad representa una rara oportunidad de adquirir una villa de lujo de alta calidad y eficiencia energética en una de las ubicaciones más deseadas de Calvià y del suroeste de Mallorca.