Finca histórica en Sant Vicenç de Montalt con vivienda, restaurante y bar

La propiedad en Sant Vicenç de Montalt

Esta excepcional finca del siglo XVIII en Sant Vicenç de Montalt, combina vivienda, restaurante, bar todo en un mismo inmueble.
La propiedad de estilo rústico forma parte del Inventario del Patrimonio Arquitectónico de Cataluña. Está ubicada junto a la Carretera Nacional (NII) en el Maresme, a 400 metros de la estación de tren de Caldes d’Estrac y con parada de autobús en la puerta, esta propiedad representa una oportunidad única de inversión en la Costa del Maresme, cerca de Barcelona y de las playas, con alto potencial de rentabilidad.

Su ubicación es inmejorable, ya que se encuentra en la zona comercial del pueblo, en una esquina de la NII a solo 400 metros de la Estación de trenes de Caldes d´ Estrac y con una parada de autobús justo en la puerta.

La propiedad tiene un total de 635 m2, y una terraza de 60 m2, distribuidos de la siguiente manera: 1) Bar de 75 m2 con dos accesos desde la calle. Actualmente no está en funcionamiento, pero tiene el potencial de utilizar la terraza compartida con el restaurante, el espacio interior y la amplia acera.

2) Restaurante en funcionamiento de 270 m2 con una terraza de 50 m2, tres salones, dos cocinas, una de ellas equipada con asador tipo argentino, y un espacioso almacén. También tiene acceso desde la Carretera Nacional y está conectado al área del bar. Este restaurante tiene un gran potencial.

3) Vivienda en una casa de 290 m2 con amplio salón comedor, 4 habitaciones dobles, un baño amplio y la posibilidad de agregar baños en las habitaciones. La cocina cuenta con una ventana que da a la Carretera Nacional. La cuarta habitación se encuentra en una planta superior con salida a un gran balcón-terraza. La casa tiene acceso independiente desde la calle y también se conecta al restaurante.

4) En un amplio salón de 80 m2, se han creado seis habitaciones de 3 x 2 mts, además de un amplio baño compartido que incluye 3 duchas, 4 inodoros y 3 lavamanos. Estas habitaciones tienen una entrada independiente desde la carretera y son ideales para alquiler vacacional.

La finca ofrece varias opciones de estacionamiento con zonas gratuitas para residentes y otras de pago. También hay estacionamiento gratuito a 400 metros. La zona ofrece numerosas atracciones, como el puerto Port Balís, el campo de golf de Llavaneres y rutas de senderismo, entre otras.