Inversión de capital alquilado en Dresde
COMPRA: Ático en Dresden
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Descripción general
- Nº de referencia
- KFM1475
- Habitaciones
- 3
- Baño
- 1
- Espacio vital
- 86 m²
- Disponibilidad
- Disponible
- Ubicación
- Alemania, Dresden
- Precio
- 295.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Nico Loy
Descripción
Bienvenido a este encantador piso en el corazón de Dresde. Este atractivo condominio en el 2º piso se extiende sobre una generosa superficie habitable de 86 m² y, con un total de 3 habitaciones, incluyendo 2 dormitorios, ofrece un hogar confortable o una sólida inversión.
El piso se presenta con un sólido equipamiento de serie e impresiona por su bien pensada distribución de las habitaciones. Una práctica cocina amueblada ya está disponible y permite instalarse inmediatamente. El cuarto de baño completamente equipado y un aseo separado para invitados proporcionan la comodidad necesaria en el día a día.
Otras ventajas de la propiedad son un compartimento en el sótano para espacio de almacenamiento adicional y una plaza de aparcamiento subterráneo, que puede adquirirse por separado por 15.000 euros. El piso está actualmente alquilado, por lo que representa una interesante oportunidad de inversión para inversores que deseen beneficiarse de ingresos continuos por alquiler en la popular capital del estado de Sajonia.
Dresde impresiona por su alta calidad de vida, su diversidad cultural y un mercado inmobiliario estable, lo que convierte a este piso en una inversión de futuro.
Equipo
- Charmante Dachgeschosswohnung mit großzügiger Wohnfläche von ca. 86 m² - Durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern und 2 Schlafzimmern - Voll ausgestattete Einbauküche bereits vorhanden - Badezimmer mit zusätzlichem separatem Gäste-WC - Tiefgaragenstellplatz sowie eigenes Kellerabteil vorhanden - Attraktive Kapitalanlage in gefragter Wohnlage von Dresden - Vermietete Wohnung mit laufenden Mieteinnahmen - Helle Dachgeschosslage mit besonderem Wohncharakter
Más detalles
Den besten Eindruck dieser traumhaften Immobilien bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Für alle weiteren Fragen und der Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Provisionshinweis: 2,38 % Käufer-Provision inklusive MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenen Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist 30 Tage nach dem Beurkundungstermin zur Zahlung fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-muenchen.com
Descripción
Bienvenido a este encantador piso en el corazón de Dresde. Este atractivo condominio en el 2º piso se extiende sobre una generosa superficie habitable de 86 m² y, con un total de 3 habitaciones, incluyendo 2 dormitorios, ofrece un hogar confortable o una sólida inversión.
El piso se presenta con un sólido equipamiento de serie e impresiona por su bien pensada distribución de las habitaciones. Una práctica cocina amueblada ya está disponible y permite instalarse inmediatamente. El cuarto de baño completamente equipado y un aseo separado para invitados proporcionan la comodidad necesaria en el día a día.
Otras ventajas de la propiedad son un compartimento en el sótano para espacio de almacenamiento adicional y una plaza de aparcamiento subterráneo, que puede adquirirse por separado por 15.000 euros. El piso está actualmente alquilado, por lo que representa una interesante oportunidad de inversión para inversores que deseen beneficiarse de ingresos continuos por alquiler en la popular capital del estado de Sajonia.
Dresde impresiona por su alta calidad de vida, su diversidad cultural y un mercado inmobiliario estable, lo que convierte a este piso en una inversión de futuro.
Equipo
- Charmante Dachgeschosswohnung mit großzügiger Wohnfläche von ca. 86 m² - Durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern und 2 Schlafzimmern - Voll ausgestattete Einbauküche bereits vorhanden - Badezimmer mit zusätzlichem separatem Gäste-WC - Tiefgaragenstellplatz sowie eigenes Kellerabteil vorhanden - Attraktive Kapitalanlage in gefragter Wohnlage von Dresden - Vermietete Wohnung mit laufenden Mieteinnahmen - Helle Dachgeschosslage mit besonderem Wohncharakter
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Den besten Eindruck dieser traumhaften Immobilien bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Für alle weiteren Fragen und der Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Provisionshinweis: 2,38 % Käufer-Provision inklusive MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenen Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist 30 Tage nach dem Beurkundungstermin zur Zahlung fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-muenchen.com
Descripción general
- Nº de referencia
- KFM1475
- Habitaciones
- 3
- Baño
- 1
- Espacio vital
- 86 m²
- Disponibilidad
- Disponible
- Ubicación
- Alemania, Dresden
- Precio
- 295.000 EUR
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Contacto Nico Loy
La propiedad en Dresden
Bühlau es una de las zonas residenciales más solicitadas de Dresde y combina lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad y la cercanía a la naturaleza de un barrio verde con cómodas conexiones con la vibrante vida de la ciudad. El barrio está situado en el noreste de Dresde, entre Dresdner Heide y el pintoresco Loschwitzgrund. Quienes viven aquí disfrutan de la proximidad inmediata a extensas zonas arboladas y espacios verdes que invitan a pasear, hacer excursiones en bicicleta y relajarse en la naturaleza. La infraestructura local no deja nada que desear. A poca distancia se encuentran tiendas para las necesidades diarias, restaurantes, cafeterías, escuelas y guarderías. Las familias, en particular, aprecian la tranquilidad, seguridad y buenos servicios de este barrio residencial. Las conexiones con el centro de Dresde son excelentes: la línea 11 del tranvía lleva al centro de la ciudad en menos de 30 minutos sin necesidad de hacer transbordo. La proximidad a la autopista A4 también hace que Bühlau sea especialmente atractivo para los viajeros. Además, el popular barrio de villas Weißer Hirsch se encuentra en las inmediaciones, al igual que las laderas del Elba, con sus vistas únicas sobre la capital del Estado federado. Bühlau es un lugar que ofrece la máxima calidad de vida y se ha consolidado como una de las direcciones más estables y solicitadas de Dresde gracias a su carácter verde y digno.
* Ubicacion aproximada
Energía Certificado de desempeño
- Etiqueta energética
- E
- Tipo de EPC
- Certificado de consumo
- Consumo de energía final
- 129.3 kWh/m²a
- Fuente de energía primaria
- Gas
- Válido hasta
- 09.08.2031
Datos clave de la propiedad
- Año de construcción
- 1990
- Espacio vital
- aprox. 86 m²
- Baño
- 1
- Habitaciones
- 3
- Espacios al aire libre
- 1 Balcón
- Área de balcón/terraza
- aprox. 12 m²
- Plazas de aparcamiento
- 1
- Tipo de propiedad
- Ático
- comisión del comprador
- 3,57 % IVA incluido.
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Kensington München Showroom Planegg
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