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  • Propiedad inmobiliaria en venta in 12209 Berlin
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Schöner wohnen, gut geschnittene 3-Zi.-ETW, großer Balkon mit Süd-West-Lage, Keller

COMPRA: Ático en Berlin

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Descripción general

Nº de referencia
KBSW25041
Habitaciones
3
Baño
1
Espacio vital
76 m²
Disponibilidad
Disponible
Ubicación
Alemania, Berlin
Precio
397.500 EUR

¿Interesado?

Contacto Stefan Knieß

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Descripción

Die exklusive Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem charmanten Ambiente und bietet auf großzügiger Wohnfläche ein einzigartiges Zuhause in begehrter Lage.

## Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung besticht durch ihre offene Raumgestaltung und gute Ausstattung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die voll ausgestattete Küche übergeht.

Das Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick über die Umgebung bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Zur weiteren Ausstattung gehört ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein stilvolles und komfortables Zuhause legen.

Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Kombination aus guter Ausstattung, durchdachtem Design und attraktiver Lage macht diese Dachgeschosswohnung zu einem besonderen Wohnjuwel in Berlin-Lichterfelde.

Equipo

- Terrasse mit Süd West Lage - gute Raumaufteilung - neuer Fußboden - Badezimmer mit Badewanne und zu öffnendem Dachlukenfenster - Kellerraum - großer Einbauschrank im Schlafzimmer - Buslinie fußläufig erreichbar - Lilienthalpark in unmittelbarer Nähe

La propiedad en Berlin

Die besagte Dachgeschosswohnung besticht durch ihre attraktive Lage im beliebten Berliner Bezirk Lichterfelde. Diese ruhige und grüne Wohngegend verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung und bietet eine hohe Lebensqualität. ## Lagebeschreibung Die Straße befindet sich im südwestlichen Teil Berlins, im Ortsteil Lichterfelde, der zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf gehört. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnbebauung mit überwiegend Einfamilienhäusern, Villen und kleineren Mehrfamilienhäusern aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die S-Bahn-Station Lichterfelde West (S1) ist gut erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Berliner Stadtzentrum. Zudem sind mehrere Buslinien in der Nähe vorhanden, die eine flexible Mobilität gewährleisten. ## Umgebungsbeschreibung Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Volkspark Lichterfelde sowie der Lilienthalpark laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und zum Verweilen im Grünen ein. Für Familien gibt es mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für junge Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen prägen das lebendige Viertel und sorgen für eine angenehme Nachbarschaft. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitangeboten macht die Dachgeschosswohnung zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Stadtbewohner, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorteile der Metropole Berlin schätzen.

Mapa no disponible

Energía Certificado de desempeño

Etiqueta energética
D
Tipo de EPC
Certificado de consumo
Consumo de energía final
129.90 kWh/m²a
Fuente de energía primaria
Gas
Válido hasta
2035-08-11

Datos clave de la propiedad

Año de construcción
1982
Espacio vital
aprox. 76 m²
Baño
1
Habitaciones
3
Condición
Bien mantenido
Espacios al aire libre
1 Balcón
Tipo de propiedad
Ático
Tarifa de mantenimiento del edificio
399.02
comisión del comprador
3,57% inkl. 19% MwSt.

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Kensington Berlin Südwest

Stefan Knieß
Zehlendorfer Str 21
14513 Teltow
CompañíaKensington Berlin Südwest

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