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  • Propiedad inmobiliaria en alquiler in 70771 Leinfelden-Echterdingen / Echterdingen
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Barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Echterdingen

ALQUILER: Piso en Leinfelden-Echterdingen / Echterdingen

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Descripción general

Nº de referencia
Kensington_KST_634
Habitaciones
2.5
Baño
1
Espacio vital
515 ft²
Disponibilidad
Disponible
Ubicación
Alemania, Leinfelden-Echterdingen / Echterdingen
Precio
~ 769 GBP
890 EUR

¿Interesado?

Contacto Dennis Blauss

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Descripción

Wer in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage in Echterdingen wohnen möchte, wird diese Wohnung lieben. Die zur Miete angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahr 2024 erbauten Liegenschaft mit nur fünf Wohneinheiten sowie einer Büroeinheit im Erdgeschoss und ist ab dem 01.03.2026 bezugsfrei.

Die Wohnfläche von ca. 48 m² verteilt sich auf den Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Südbalkon, eine offene Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, den Dielenbereich sowie ein ideal geschnittenes Schlafzimmer.

Highlight der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon in idealer Südausrichtung. Die offen gestaltete Einbauküche bietet alles, was man sich von einer modernen Küche wünscht; lediglich ein Kühlschrank ist vom Mieter selbst zu stellen (ein stylischer Kühlschrank der Marke SMEG kann bei Bedarf von der Mieterin übernommen werden). Für die Einbauküche wird ein monatlicher Mietzins in Höhe von 50 EUR erhoben.

Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit Waschtisch, WC, einer bodengleichen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und wird mit Sicherheit auch Ihren Geschmack treffen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen effizienten Durchlauferhitzer. Der hierfür anfallende Energieverbrauch ist nicht in den Nebenkosten enthalten, da dieser direkt vom Mieter mit dem Energieversorger abgerechnet wird.

Im Wohnbereich, Schlafzimmer sowie im Flur ist ein pflegeleichter Vinylboden in Parkettoptik verlegt. Das Badezimmer präsentiert sich modern und zugleich zeitlos. Sämtliche Räume werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Zudem sind an allen Fenstern elektrische Vorbaurollläden installiert.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Ein barrierefreier Zugang ist dank Personenaufzug gewährleistet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung eignet sich ideal für einen Einpersonenhaushalt oder einen Pendler. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

Résumé: Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Südbalkon im Herzen von Echterdingen.

Más detalles

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Vertragspartner darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Von direkten Verhandlungen und deren Inhalt sind wir unaufgefordert zu unterrichten. KENSINGTON Esslingen ist Ihr Partner für den professionellen Verkauf und die Vermietung von Immobilien in der Region. Wir suchen ständig Häuser und Wohnungen für qualifizierte Bestandskunden. Sie denken ebenfalls über einen Verkauf oder eine Vermietung Ihrer Immobilie nach? Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie unverbindlich und kostenfrei vorab. Wir von KENSINGTON Esslingen werden einen Preis für Ihre Immobilie ermitteln, der sich am Markt behaupten wird. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder unter [email protected].

La propiedad en Leinfelden-Echterdingen / Echterdingen

Wohnen in Leinfelden-Echterdingen bedeutet Leben zwischen Natur und lebendigem Stadtleben. Es ist daher naheliegend, dass sich die Stadt als grüne Alternative zur Großstadt präsentiert. Umgeben von Feldern und Streuobstwiesen, kombiniert mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur sowie vielfältigen Angeboten für Arbeit, Freizeit und Erholung, bietet Leinfelden-Echterdingen herausragende Standortqualitäten. Der Standort überzeugt nicht nur durch die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten, sondern auch durch die unmittelbare Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart, den Flughafen und die Messe, die in etwa fünf Minuten bequem erreichbar sind. Dank des Anschlusses an die Autobahn A8 (Karlsruhe–Stuttgart–Ulm–München), die Bundesstraße B27 (Stuttgart–Tübingen) sowie den S-Bahn-Anschluss ist eine optimale Einbindung in das Verkehrsnetz gewährleistet. Leinfelden-Echterdingen bietet ein breites Spektrum an Möglichkeiten: von der Kleinkindbetreuung über ein vielfältiges Schul- und Bildungsangebot bis hin zu zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten sowie Ausbildungs- und Arbeitsplätzen in einem wirtschaftlich starken Umfeld. Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich direkt im Ortsteil Echterdingen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ärztliche Versorgung sind ebenfalls problemlos erreichbar. Die Stadt vereint ihre urbanen Vorzüge mit dörflichen Traditionen und einem lebendigen Vereins- und Kulturleben. Theater, Musik und ein starkes soziales Miteinander prägen den Jahreslauf. Märkte, Bürger- und Vereinsfeste bringen die Menschen zusammen. Wer Ruhe und Erholung sucht, findet in den ausgedehnten Wäldern und auf den weitläufigen Feldwegen rund um Leinfelden-Echterdingen zahlreiche Möglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das bekannte Natur- und Landschaftsschutzgebiet „Siebenmühlental“, das mit beliebten Wander- und Radwegen sowie der Einkehr in romantische Mühlen begeistert.

* Ubicacion aproximada

Energía Certificado de desempeño

Etiqueta energética
A
Tipo de EPC
Certificado de demanda
Valor de consumo energético
32.9 kWh/ft²a
Fuente de energía primaria
Luftwärmepumpe
Válido hasta
17.01.2034

Datos clave de la propiedad

Año de construcción
2024
Espacio vital
aprox. 515 ft²
Baño
1
Habitaciones
2.5
Condición
Como nuevo
Espacios al aire libre
1 Balcón
Área de balcón/terraza
aprox. 4 ft²
Plazas de aparcamiento
1
Tipo de propiedad
Piso

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Dennis Blauss

Dennis Blauss
Uhlbergstraße 112
70794 Filderstadt
CompañíaDennis Blauss

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