Proyecto de villa de lujo con licencia de obra en Son Vida - Oportunidad de inversión
COMPRA: Trama en Son Vida
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Descripción general
- Nº de referencia
- KPP08330
- Área de terreno
- 2.225 m²
- Disponibilidad
- Disponible
- Ubicación
- España, Son Vida
- Precio
- 1.890.000 EUR
¿Interesado?
Contacto KENSINGTON Son Vida
Descripción
Proyecto de villa de lujo contemporánea con licencia de obra concedida en Son Vida, Mallorca. Parcela de aprox. 2.200 m2 con construcción prevista de ±600 m2 más 150 m2 de terrazas, distribuidos en varios niveles y adaptados a la ladera.
Concepto arquitectónico
4 dormitorios en suite
Amplio salón-comedor en la planta principal
Cocina abierta integrada
Varias terrazas panorámicas
Piscina infinita elevada con vistas abiertas
Zona de bienestar con spa y sauna
Gimnasio
Garaje privado
Sistemas de recogida de agua de lluvia y aguas grises
Más del 70% de la parcela se conserva como espacio abierto ajardinado
La propiedad está diseñada para el segmento superior del mercado internacional, combinando una distribución funcional, la optimización de las vistas, un flujo interior-exterior sin fisuras y la eficiencia energética integrada.
Cifras clave de la inversión
Precio de adquisición actual (incluido proyecto y licencia): 1.890.000 euros
Coste estimado de construcción en la zona: aprox. 3.000.000 de euros (dependiendo de las especificaciones)
Inversión total estimada: aprox. 5.000.000 de euros
Valor de mercado estimado tras la finalización: 8.000.000 - 8.500.000 euros
Margen bruto estimado sobre la inversión total: aprox. 60% - 70% (basado en una salida entre 8,0M€ y 8,5M€)
Plazo estimado de construcción: 18-24 meses
En un mercado con una revalorización media anual estimada entre el 8% y el 10%, el tiempo se convierte en un aliado estratégico. La licencia concedida reduce significativamente el riesgo administrativo y el coste de oportunidad.
Adecuado para promotores privados, family offices o inversores estratégicos que busquen un margen estructural en una ubicación privilegiada.
Más detalles
Toda la información se facilita sin responsabilidad y se basa exclusivamente en la información facilitada por el cliente. No se garantiza la integridad, exactitud o validez actual de esta información.
Descripción
Proyecto de villa de lujo contemporánea con licencia de obra concedida en Son Vida, Mallorca. Parcela de aprox. 2.200 m2 con construcción prevista de ±600 m2 más 150 m2 de terrazas, distribuidos en varios niveles y adaptados a la ladera.
Concepto arquitectónico
4 dormitorios en suite
Amplio salón-comedor en la planta principal
Cocina abierta integrada
Varias terrazas panorámicas
Piscina infinita elevada con vistas abiertas
Zona de bienestar con spa y sauna
Gimnasio
Garaje privado
Sistemas de recogida de agua de lluvia y aguas grises
Más del 70% de la parcela se conserva como espacio abierto ajardinado
La propiedad está diseñada para el segmento superior del mercado internacional, combinando una distribución funcional, la optimización de las vistas, un flujo interior-exterior sin fisuras y la eficiencia energética integrada.
Cifras clave de la inversión
Precio de adquisición actual (incluido proyecto y licencia): 1.890.000 euros
Coste estimado de construcción en la zona: aprox. 3.000.000 de euros (dependiendo de las especificaciones)
Inversión total estimada: aprox. 5.000.000 de euros
Valor de mercado estimado tras la finalización: 8.000.000 - 8.500.000 euros
Margen bruto estimado sobre la inversión total: aprox. 60% - 70% (basado en una salida entre 8,0M€ y 8,5M€)
Plazo estimado de construcción: 18-24 meses
En un mercado con una revalorización media anual estimada entre el 8% y el 10%, el tiempo se convierte en un aliado estratégico. La licencia concedida reduce significativamente el riesgo administrativo y el coste de oportunidad.
Adecuado para promotores privados, family offices o inversores estratégicos que busquen un margen estructural en una ubicación privilegiada.
Más detalles
Toda la información se facilita sin responsabilidad y se basa exclusivamente en la información facilitada por el cliente. No se garantiza la integridad, exactitud o validez actual de esta información.
Descripción general
- Nº de referencia
- KPP08330
- Área de terreno
- 2.225 m²
- Disponibilidad
- Disponible
- Ubicación
- España, Son Vida
- Precio
- 1.890.000 EUR
¿Interesado?
Contacto KENSINGTON Son Vida
La propiedad en Son Vida
Proyecto de villa de lujo contemporánea con licencia de obra concedida en Son Vida, Mallorca. Parcela de aprox. 2.200 m2 con construcción prevista de ±600 m2 más 150 m2 de terrazas, distribuidos en varios niveles y adaptados a la ladera.
Concepto arquitectónico
4 dormitorios en suite
Amplio salón-comedor en la planta principal
Cocina abierta integrada
Varias terrazas panorámicas
Piscina infinita elevada con vistas abiertas
Zona de bienestar con spa y sauna
Gimnasio
Garaje privado
Sistemas de recogida de agua de lluvia y aguas grises
Más del 70% de la parcela se conserva como espacio abierto ajardinado
La propiedad está diseñada para el segmento superior del mercado internacional, combinando una distribución funcional, la optimización de las vistas, un flujo interior-exterior sin fisuras y la eficiencia energética integrada.
Cifras clave de la inversión
Precio de adquisición actual (incluido proyecto y licencia): 1.890.000 euros
Coste estimado de construcción en la zona: aprox. 3.000.000 de euros (dependiendo de las especificaciones)
Inversión total estimada: aprox. 5.000.000 de euros
Valor de mercado estimado tras la finalización: 8.000.000 - 8.500.000 euros
Margen bruto estimado sobre la inversión total: aprox. 60% - 70% (basado en una salida entre 8,0M€ y 8,5M€)
Plazo estimado de construcción: 18-24 meses
En un mercado con una revalorización media anual estimada entre el 8% y el 10%, el tiempo se convierte en un aliado estratégico. La licencia concedida reduce significativamente el riesgo administrativo y el coste de oportunidad.
Adecuado para promotores privados, family offices o inversores estratégicos que busquen un margen estructural en una ubicación privilegiada.
* Ubicacion aproximada
Energía Certificado de desempeño
Certificado energético no necesario
Datos clave de la propiedad
- Área de terreno
- aprox. 2.225 m²
- Tipo de propiedad
- Trama
¿Interesado? Envíame una solicitud
BIMA Holding 2023 S.L.
07001 Palma de Mallorca
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