Tranquila Parcela Residencial con Vistas a la Montaña en Calvià

La propiedad en Calvià

A pocos minutos del pueblo de Calvià y a sólo 10-15 minutos de las playas de Santa Ponça, Palmanova y Portals Nous, este solar urbano de 948 m² ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona de gran demanda de Mallorca.

Con un 35% de edificabilidad (aprox. 332 m²), la posibilidad de desarrollar una o dos viviendas, y todos los servicios urbanos ya existentes, el solar permite un proyecto de desarrollo rentable con un fuerte potencial de reventa o alquiler.

Situado en una zona residencial tranquila y consolidada con vistas a la montaña, se trata de una oportunidad ideal para crear valor y maximizar el retorno de la inversión en un mercado limitado y cotizado.

Según la normativa urbanística vigente, la parcela está clasificada como suelo urbano de uso residencial unifamiliar, permitiendo la construcción de una vivienda unifamiliar de hasta dos plantas, con una edificabilidad máxima del 35% (aproximadamente 332 m²) y posibilidad de piscina privada.

La normativa urbanística permite el desarrollo de una o dos viviendas (densidad: 1 vivienda por cada 400 m²), con retranqueos mínimos de 4 metros y una altura máxima de 8 metros.

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