Villa exclusiva en Marbella, ideal inversión con alto potencial
COMPRA: Villa en Málaga
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Descripción general
- Nº de referencia
- KES_MLA_1060
- Baños
- 3
- Espacio vital
- 577 m²
- Área de terreno
- 2.508 m²
- Disponibilidad
- Disponible
- Ubicación
- España, Málaga
- Precio
- 2.700.000 EUR
¿Interesado?
Contacto KENSINGTON Malaga
Descripción
Exclusiva villa de lujo en Guadalmina Baja, con 3 dormitorios y 3 baños en suite, ubicada sobre una magnífica parcela de 2.508 m² y rodeada de privacidad absoluta.
Esta propiedad única se ofrece mediante un modelo de adquisición excepcional de nuda propiedad con usufructo vitalicio. Esto permite adquirirla por aproximadamente un 50–60% de su valor actual de mercado, una ocasión irrepetible para asegurarse un activo prime en una de las zonas más prestigiosas de Marbella.
Al llegar a la villa, la primera impresión es la de un auténtico refugio mediterráneo, rodeado de privacidad absoluta. La parcela de 2.508 m² se abre con un cuidado patio de entrada, zonas de aparcamiento cubiertas para tres vehículos y exuberantes jardines repletos de árboles maduros: alcornoques, olivos centenarios, naranjos, limoneros e higueras. Las amplias terrazas cubiertas, la piscina climatizada sin cloro alimentada por energía solar y las diferentes áreas de descanso crean un entorno perfecto para disfrutar del sol y la serenidad durante todo el año. Toda la propiedad está protegida por un sistema de seguridad 24h, cámaras y una completa red de alarmas que garantizan tranquilidad y confidencialidad.
Nada más cruzar la puerta principal, un impresionante recibidor de techos muy altos recibe al visitante. La luz natural entra a través de preciosas cristaleras de colores, creando un ambiente cálido y majestuoso desde el primer instante. Desde este punto se accede a un encantador patio interior completamente abierto al cielo, con una fuente central y rincones llenos de vida. Este espacio, rodeado de estancias con múltiples posibilidades, ya cuenta con las conexiones necesarias para habilitar dormitorios adicionales si así se desea.
Avanzando hacia el interior se llega al torreón principal de la casa, un comedor espectacular con techos altos presidido por una lámpara de cristales que convierte este ambiente en el corazón de la vivienda. Desde aquí se accede a un amplio y luminoso salón, ideal para el descanso y la vida social. A ambos lados, el salón conecta con dos alas privadas: por un lado, el dormitorio principal, un auténtico oasis con baño en suite, vestidor y acceso directo a la terraza, el jardín y la piscina; por otro, un segundo dormitorio actualmente utilizado como oficina, con espacio para vestidor y baño propio.. Ambas estancias disfrutan de absoluta privacidad gracias a la vegetación que rodea la parcela.
De vuelta al comedor, hacia la izquierda del comedor comienza un pasillo repleto de armarios de almacenaje que conduce a un baño adicional y a un dormitorio ideal para invitados, perfectamente separado del resto de la vivienda para mayor confort. Todo está diseñado para aportar comodidad y funcionalidad en el día a día. Hacia la derecha se encuentra una cocina amplia y luminosa, acompañada de una práctica zona de lavandería, un porche abierto para tender la ropa al aire libre, una habitación multiusos perfecta para almacenaje y una despensa independiente.
La villa fue construida en 1998 y renovada en 2020, combinando el encanto original con modernizaciones esenciales. Dispone de muros dobles con aislamiento de entre 1,00 y 1,50 m, techos de hasta 8 metros, ventanas de seis hojas con cristal antibalas, suelo radiante híbrido (aceite/solar), jacuzzi interior, pozo propio de 80 metros para abastecer jardín y piscina, sistema de descalcificación y aire acondicionado —aunque apenas necesario gracias al excelente aislamiento térmico.
Esta es una propiedad con alma, pensada para quienes valoran lo extraordinario. Un lugar donde la luz, la calma y la elegancia se sienten en cada rincón; donde se celebra lo cotidiano y se disfruta lo esencial. Una villa verdaderamente única en una ubicación privilegiada de Marbella, a solo cinco minutos a pie de la playa y del prestigioso hotel y campo de golf de Guadalmina.
Equipo
Techos de hasta 8 metros de altura con acabados de alta calidad. Muros dobles con aislamiento de 1–1,5 metros (Dow Chemical), excelente eficiencia térmica y acústica. Ventanas de 6 hojas con cristal antibalas, máxima protección y aislamiento. Suelos de mármol y materiales de primera categoría en toda la vivienda. Jacuzzi interior de diseño exclusivo. Piscina climatizada sin cloro, con sistema de contracorriente (Jet Stream) y energía solar. Jardines privados con riego automático y pozo propio de 80 metros de profundidad. Árboles maduros y vegetación que aportan privacidad y frescura natural. Sistema de calefacción de última generación con bomba de calor combinada con paneles solares. Sistema de aire acondicionado de alta eficiencia (poco necesario gracias al aislamiento). Sistema de descalcificación instalado. Seguridad 24h, cámaras de vigilancia y varios sistemas de alarma conectados al servicio de seguridad. Conexiones y preinstalaciones que permiten ampliaciones o personalizaciones sin obras mayores.
Descripción
Exclusiva villa de lujo en Guadalmina Baja, con 3 dormitorios y 3 baños en suite, ubicada sobre una magnífica parcela de 2.508 m² y rodeada de privacidad absoluta.
Esta propiedad única se ofrece mediante un modelo de adquisición excepcional de nuda propiedad con usufructo vitalicio. Esto permite adquirirla por aproximadamente un 50–60% de su valor actual de mercado, una ocasión irrepetible para asegurarse un activo prime en una de las zonas más prestigiosas de Marbella.
Al llegar a la villa, la primera impresión es la de un auténtico refugio mediterráneo, rodeado de privacidad absoluta. La parcela de 2.508 m² se abre con un cuidado patio de entrada, zonas de aparcamiento cubiertas para tres vehículos y exuberantes jardines repletos de árboles maduros: alcornoques, olivos centenarios, naranjos, limoneros e higueras. Las amplias terrazas cubiertas, la piscina climatizada sin cloro alimentada por energía solar y las diferentes áreas de descanso crean un entorno perfecto para disfrutar del sol y la serenidad durante todo el año. Toda la propiedad está protegida por un sistema de seguridad 24h, cámaras y una completa red de alarmas que garantizan tranquilidad y confidencialidad.
Nada más cruzar la puerta principal, un impresionante recibidor de techos muy altos recibe al visitante. La luz natural entra a través de preciosas cristaleras de colores, creando un ambiente cálido y majestuoso desde el primer instante. Desde este punto se accede a un encantador patio interior completamente abierto al cielo, con una fuente central y rincones llenos de vida. Este espacio, rodeado de estancias con múltiples posibilidades, ya cuenta con las conexiones necesarias para habilitar dormitorios adicionales si así se desea.
Avanzando hacia el interior se llega al torreón principal de la casa, un comedor espectacular con techos altos presidido por una lámpara de cristales que convierte este ambiente en el corazón de la vivienda. Desde aquí se accede a un amplio y luminoso salón, ideal para el descanso y la vida social. A ambos lados, el salón conecta con dos alas privadas: por un lado, el dormitorio principal, un auténtico oasis con baño en suite, vestidor y acceso directo a la terraza, el jardín y la piscina; por otro, un segundo dormitorio actualmente utilizado como oficina, con espacio para vestidor y baño propio.. Ambas estancias disfrutan de absoluta privacidad gracias a la vegetación que rodea la parcela.
De vuelta al comedor, hacia la izquierda del comedor comienza un pasillo repleto de armarios de almacenaje que conduce a un baño adicional y a un dormitorio ideal para invitados, perfectamente separado del resto de la vivienda para mayor confort. Todo está diseñado para aportar comodidad y funcionalidad en el día a día. Hacia la derecha se encuentra una cocina amplia y luminosa, acompañada de una práctica zona de lavandería, un porche abierto para tender la ropa al aire libre, una habitación multiusos perfecta para almacenaje y una despensa independiente.
La villa fue construida en 1998 y renovada en 2020, combinando el encanto original con modernizaciones esenciales. Dispone de muros dobles con aislamiento de entre 1,00 y 1,50 m, techos de hasta 8 metros, ventanas de seis hojas con cristal antibalas, suelo radiante híbrido (aceite/solar), jacuzzi interior, pozo propio de 80 metros para abastecer jardín y piscina, sistema de descalcificación y aire acondicionado —aunque apenas necesario gracias al excelente aislamiento térmico.
Esta es una propiedad con alma, pensada para quienes valoran lo extraordinario. Un lugar donde la luz, la calma y la elegancia se sienten en cada rincón; donde se celebra lo cotidiano y se disfruta lo esencial. Una villa verdaderamente única en una ubicación privilegiada de Marbella, a solo cinco minutos a pie de la playa y del prestigioso hotel y campo de golf de Guadalmina.
Equipo
Techos de hasta 8 metros de altura con acabados de alta calidad. Muros dobles con aislamiento de 1–1,5 metros (Dow Chemical), excelente eficiencia térmica y acústica. Ventanas de 6 hojas con cristal antibalas, máxima protección y aislamiento. Suelos de mármol y materiales de primera categoría en toda la vivienda. Jacuzzi interior de diseño exclusivo. Piscina climatizada sin cloro, con sistema de contracorriente (Jet Stream) y energía solar. Jardines privados con riego automático y pozo propio de 80 metros de profundidad. Árboles maduros y vegetación que aportan privacidad y frescura natural. Sistema de calefacción de última generación con bomba de calor combinada con paneles solares. Sistema de aire acondicionado de alta eficiencia (poco necesario gracias al aislamiento). Sistema de descalcificación instalado. Seguridad 24h, cámaras de vigilancia y varios sistemas de alarma conectados al servicio de seguridad. Conexiones y preinstalaciones que permiten ampliaciones o personalizaciones sin obras mayores.
Descripción general
- Nº de referencia
- KES_MLA_1060
- Baños
- 3
- Espacio vital
- 577 m²
- Área de terreno
- 2.508 m²
- Disponibilidad
- Disponible
- Ubicación
- España, Málaga
- Precio
- 2.700.000 EUR
¿Interesado?
Contacto KENSINGTON Malaga
La propiedad en Málaga
Desde Guadalmina Baja, la playa más cercana se encuentra a solo unos minutos a pie, lo que permite disfrutar del mar y del sol mediterráneo durante todo el año. Los colegios internacionales y centros educativos de prestigio están a pocos minutos en coche. El centro de San Pedro de Alcántara se alcanza en unos 6–7 minutos, mientras que Puerto Banús está a 7–10 minutos, ofreciendo acceso a tiendas de lujo, restaurantes y ocio exclusivo. El centro de Marbella se encuentra a unos 15–20 minutos de trayecto, lo que permite combinar la tranquilidad de Guadalmina Baja con la vida urbana de la ciudad. El Aeropuerto de Málaga‑Costa del Sol se encuentra a unos 40–45 minutos en coche, lo que facilita los viajes nacionales e internacionales sin renunciar a la privacidad y exclusividad de la villa.
* Ubicacion aproximada
Datos clave de la propiedad
- Año de construcción
- 1998
- Espacio vital
- aprox. 577 m²
- Baños
- 3
- Área de terreno
- aprox. 2.508 m²
- Condición
- Modernizado
- Espacios al aire libre
- 1 Balcón
- Plazas de aparcamiento
- 4
- Tipo de propiedad
- Villa
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KENSINGTON Malaga
29730 Rincon de la Victoria Malaga
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